| 維港頌 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,411 元
-1.30%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
17%
|
|
| 蝕讓比例 |
83%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$24,748 元
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| 放盤叫價 |
$1,650 萬元 - $7,500 萬元
15個 放盤
@28,547 - @53,510
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| 維港頌 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8%
|
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| 租務活躍率 |
10.1%
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| 租盤叫價 |
$78,000 元 - $130,000 元
4個 租盤
@72 - @92
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港頌
|
6座 37樓 B室
2026-07-28 註冊處成交 2房 |
實533呎 |
$1,600 萬元
@
$30,019
|
- 12.4% |
|
維港頌
|
1座 19樓 A室
2026-07-24 註冊處成交 4房 |
實1,503呎 |
$4,900 萬元
@
$32,601
|
- 10.4% |
|
維港頌
|
維港頌 6座 中層 E室
2026-07-22 市場成交 2房 |
實578呎 |
$1,680 萬元
@
$29,066
|
- |
|
維港頌
|
6座 19樓 C室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實851呎 |
$2,000 萬元
@
$23,502
|
- 10.4% |
|
維港頌
|
維港頌 1座 中層 A室
2026-07-09 市場成交 4房 |
實1,455呎 |
$4,900 萬元
@
$33,677
|
- |
|
維港頌
|
維港頌 6座 高層 B室
2026-06-30 市場成交 2房 |
實534呎 |
$1,600 萬元
@
$29,963
|
- |
|
維港頌
|
6座 32樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實578呎 |
$1,500 萬元
@
$25,952
|
- 16.1% |
|
維港頌
|
6座 29樓 B室
2026-06-12 註冊處成交 1房 |
實432呎 |
$1,220 萬元
@
$28,241
|
- 4.3% |
|
維港頌
|
維港頌 6座 高層 B室
2026-05-22 市場成交 1房 |
實433呎 |
$1,220 萬元
@
$28,176
|
- |
|
維港頌
|
6座 8樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 3房 |
實881呎 |
$2,300 萬元
@
$26,107
|
+ 13.5% |
| 維港頌 | 柏蔚山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 378 | 611 |
| 平均呎價 | $28,411 元 | $24,098 元 |
| 變動幅度 | -1.30% | +4.90% |
| 成交量 | 6宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 0% |
| 蝕讓比例 | 83% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $1,650 萬元 - $7,500 萬元 | $1,200 萬元 - $1.21 億元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 10.1% | 8.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
