| 龍濤苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,407 元
+5.29%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,266 元
|
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $469 萬元
2個 放盤
@14,861 - @16,172
|
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| 龍濤苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍濤苑
|
2座 4樓 F室
2026-06-17 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$400 萬元
@
$13,793
|
+ 3.9% |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 2座 低層 F室
2026-05-28 市場成交 1房 |
實290呎 |
$400 萬元
@
$13,793
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 6樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$365 萬元
@
$12,586
|
- 6.4% |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 2座 低層 D室
2026-05-07 市場成交 2房 |
實534呎 |
$650 萬元
@
$12,172
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 16樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實517呎 |
$630 萬元
@
$12,186
|
- 21.3% |
|
龍濤苑
|
1座 14樓 G室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$398 萬元
@
$13,724
|
- |
|
龍濤苑
|
1座 16樓 F室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實287呎 |
$454 萬元
@
$15,819
|
+ 7.3% |
|
龍濤苑
|
2座 10樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$410 萬元
@
$14,138
|
- |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 2座 低層 F室
2026-04-08 市場成交 1房 |
實290呎 |
$410 萬元
@
$14,138
|
- |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 2座 中層 C室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實517呎 |
$630 萬元
@
$12,186
|
- |
| 龍濤苑 | 嘉雲臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 392 | 442 |
| 平均呎價 | $13,407 元 | $27,206 元 |
| 變動幅度 | +5.29% | -10.59% |
| 成交量 | 6宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $469 萬元 | $3,800 萬元 - $6,800 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 1% | 3.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
