| 雋琚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,623 元
+3.57%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$19,414 元
|
|
| 放盤叫價 |
$860 萬元 - $1,500 萬元
4個 放盤
@25,826 - @34,169
|
|
| 雋琚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $40,000 元
9個 租盤
@66 - @81
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雋琚
|
雋琚 11樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實558呎 |
$1,288 萬元
@
$23,082
|
+ 9.8% |
|
雋琚
|
雋琚 27樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$710 萬元
@
$21,321
|
- 24.8% |
|
雋琚
|
雋琚 16樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$984 萬元
@
$22,364
|
+ 8.7% |
|
雋琚
|
雋琚 12樓 C室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$973.8 萬元
@
$22,132
|
+ 8.5% |
|
雋琚
|
雋琚 28樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$975 萬元
@
$22,159
|
- 7.7% |
|
雋琚
|
雋琚 21樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實558呎 |
$1,320 萬元
@
$23,656
|
+ 31.3% |
|
雋琚
|
雋琚 37樓 C室
2026-02-05 註冊處成交 2房 |
實440呎 |
$1,030 萬元
@
$23,409
|
- 8.7% |
|
雋琚
|
雋琚 中層 A室
2026-01-26 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實559呎 |
$1,320 萬元
@
$23,614
|
- |
|
雋琚
|
雋琚 38樓 D室
2025-12-01 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$745 萬元
@
$22,372
|
- 29.5% |
|
雋琚
|
雋琚 25樓 B室
2025-08-08 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$1,200 萬元
@
$21,661
|
- 7.1% |
| 雋琚 | 嘉雲臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 124 | 442 |
| 平均呎價 | $22,623 元 | $27,206 元 |
| 變動幅度 | +3.57% | -10.59% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 8.1% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $860 萬元 - $1,500 萬元 | $3,800 萬元 - $6,800 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 3.2% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
