| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,748 元
+5.82%
|
|
| 成交量 |
23宗
|
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| 有盈利比例 |
70%
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|
| 蝕讓比例 |
22%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前呎價 |
$10,626 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $400 萬元
1個 放盤
@15,385 - @15,385
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| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
3.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金獅花園
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2期 第二期 金富閣(A座) 9樓 7室
2026-07-02 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$421 萬元
@
$12,530
|
+ 20.3% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 17樓 8室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$400 萬元
@
$12,461
|
+ 465% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金福閣(E座) 6樓 5室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$390 萬元
@
$12,150
|
+ 5.4% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金富閣(A座) 22樓 7室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$425 萬元
@
$12,649
|
- 11.5% |
|
金獅花園
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2期 第二期 金滿閣(F座) 25樓 1室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實306呎 |
$370 萬元
@
$12,092
|
+ 85% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 23樓 8室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$430 萬元
@
$13,396
|
+ 22.9% |
|
金獅花園
|
2期 金寧閣 (D座) 中層 8室
2026-06-23 市場成交 1房 |
實321呎 |
$400 萬元
@
$12,461
|
- |
|
金獅花園
|
2期 金寧閣 (D座) 高層 8室
2026-06-22 市場成交 1房 |
實321呎 |
$430 萬元
@
$13,396
|
- |
|
金獅花園
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2期 第二期 金富閣(A座) 8樓 8室
2026-06-17 註冊處成交 1房 |
實321呎 |
$458.8 萬元
@
$14,293
|
+ 267% |
|
金獅花園
|
二期 第二期 - D座 - (金寧閣) 低層 8室
2026-06-10 市場成交 2房 |
實321呎 |
$415.8 萬元
@
$12,953
|
- |
| 金獅花園 2期 | 名城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 1,568 | 4,264 |
| 平均呎價 | $12,748 元 | $16,488 元 |
| 變動幅度 | +5.82% | +3.86% |
| 成交量 | 23宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 75% |
| 蝕讓比例 | 22% | 3% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $400 萬元 | $1,140 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 10.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |