| 緻藍天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,860 元
+6.18%
|
|
| 成交量 |
27宗
|
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| 有盈利比例 |
70%
|
|
| 蝕讓比例 |
19%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,161 元
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| 放盤叫價 |
$970 萬元 - $1,090 萬元
2個 放盤
@11,474 - @12,278
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| 緻藍天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $45,000 元
4個 租盤
@34 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
緻藍天
|
第1座 35樓 RA室
2026-07-21 註冊處成交 |
實805呎 |
$1,000 萬元
@
$12,422
|
+ 26.3% |
|
緻藍天
|
第5座 7樓 RD室
2026-07-13 註冊處成交 |
實750呎 |
$968 萬元
@
$12,907
|
- |
|
緻藍天
|
第2座 47樓 RD室
2026-07-10 註冊處成交 |
實772呎 |
$995 萬元
@
$12,889
|
+ 38% |
|
緻藍天
|
第5座 46樓 LC室
2026-07-09 註冊處成交 |
實749呎 |
$900 萬元
@
$12,016
|
+ 33.9% |
|
緻藍天
|
第2座 33樓 RA室
2026-07-07 註冊處成交 |
實806呎 |
$1,050 萬元
@
$13,027
|
+ 35.9% |
|
緻藍天
|
第5座 12樓 LC室
2026-07-07 註冊處成交 |
實749呎 |
$980 萬元
@
$13,084
|
+ 51.5% |
|
緻藍天
|
第2座 18樓 LD室
2026-06-30 註冊處成交 |
實785呎 |
$900 萬元
@
$11,465
|
- |
|
緻藍天
|
第1座 58樓 RD室
2026-06-30 註冊處成交 |
實782呎 |
$1,000 萬元
@
$12,788
|
+ 38.6% |
|
緻藍天
|
第2座 55樓 RC室
2026-06-30 註冊處成交 |
實757呎 |
$985 萬元
@
$13,012
|
- 1% |
|
緻藍天
|
第5座 22樓 RC室
2026-06-29 註冊處成交 |
實754呎 |
$970 萬元
@
$12,865
|
+ 51.1% |
| 緻藍天 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,648 | 2,392 |
| 平均呎價 | $12,860 元 | $14,673 元 |
| 變動幅度 | +6.18% | +5.64% |
| 成交量 | 27宗 | 46宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 15% |
| 蝕讓比例 | 19% | 80% |
| 一年轉手率 | 5% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $970 萬元 - $1,090 萬元 | $420 萬元 - $1,600 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
