| 新城市廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,454 元
+6.93%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
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| 一年前呎價 |
$14,041 元
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| 新城市廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $41,000 元
3個 租盤
@42 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新城市廣場
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3期 蕙蘭閣 (3座) 12樓 F室
2026-09-14 註冊處成交 3房 |
實648呎 |
$1,178 萬元
@
$18,179
|
+ 110.4% |
|
新城市廣場
|
3期 蕙蘭閣 (3座) 25樓 D室
2026-08-27 註冊處成交 3房 |
實645呎 |
$1,030 萬元
@
$15,969
|
+ 73.1% |
|
新城市廣場
|
3期 蕙蘭閣 (3座) 7樓 E室
2026-08-26 註冊處成交 3房 |
實645呎 |
$1,088 萬元
@
$16,868
|
+ 71.9% |
|
新城市廣場
|
3期 紫藤閣 (2座) 11樓 C室
2026-08-12 註冊處成交 3房 |
實954呎 |
$1,580 萬元
@
$16,562
|
- |
|
新城市廣場
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3期 銀樺閣 (4座) 17樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$1,086 萬元
@
$16,656
|
- |
|
新城市廣場
|
3期 紫藤閣 (2座) 15樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實954呎 |
$1,525 萬元
@
$15,985
|
- |
|
新城市廣場
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3期 海桐閣 (1座) 14樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 3房 |
實876呎 |
$1,516 萬元
@
$17,306
|
+ 4.6% |
|
新城市廣場
|
3期 蕙蘭閣 (3座) 22樓 H室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實645呎 |
$390 萬元
@
$6,047
|
+ 3.2% |
|
新城市廣場
|
3期 銀樺閣 (4座) 14樓 F室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$1,038 萬元
@
$15,920
|
- |
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新城市廣場
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3期 紅棉閣 (5座) 14樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實583呎 |
$845 萬元
@
$14,494
|
+ 103.6% |
| 新城市廣場 | 壹號雲頂 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 792 | 557 |
| 平均呎價 | $16,454 元 | $14,928 元 |
| 變動幅度 | +6.93% | +0.02% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 5.4% |
| 放盤叫價 | -- | $1,700 萬元 - $6,380 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 3.8% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
