銅鑼灣山路

新鴻基 16年大型屋苑

13,993

平均成交呎價

37.4

平均成交呎租

3.08%

平均租務回報率

，新地旗下沙田道風山項目，2008年10月開售，項目共分3期發展，提供約500個單位。首期由8座物業組成，涉及400伙，針對換樓客的需要，逾九成為3房或以上的大單位，面積介乎1,200至2,600平方呎，另備有特色單位。配合項目發展，集團斥資逾$4億興建全新道路連繫八號幹綫，預計隨首期入伙時啟用，即2009年第四季。

1期5座中層A室

1期9座低層A室

1期3座中層B室

1期5座低層A室

1期5座高層A室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

1房

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實1,084呎 @ $14,576

2025-10-17

註冊處成交

3房

連車位

$1,580 萬元

+ 19.7%

實555呎 @ $9,910

2025-10-16

市場成交

2房

$550 萬元

實559呎 @ $10,018

2025-10-14

市場成交

2房

$560 萬元

實1,084呎 @ $14,576

2025-09-30

市場成交

3房

連車位

露台

工作平台

$1,580 萬元

實1,060呎 @ $13,208

2025-09-19

註冊處成交

$1,400 萬元

- 10.6%

實1,380呎 @ $13,899

2025-09-17

註冊處成交

4房

$1,918 萬元

+ 66.8%

實1,087呎 @ $12,787

2025-08-28

註冊處成交

3房

$1,390 萬元

+ 13%

實1,084呎 @ $14,668

2025-08-27

註冊處成交

3房

連車位

$1,590 萬元

+ 62.8%

實591呎 @ $14,824

2025-08-22

註冊處成交

2房

$876.1 萬元

- 10.4%

實1,087呎 @ $12,787

2025-08-14

市場成交

3房

$1,390 萬元

載入中。。。

壹號雲頂第一期壹號雲頂 1座 8樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 1座 9-22樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 2座 8樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 2座 9-22樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 3座 8樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 3座 9-22樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 5座 9樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 5座 10-23樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 6座 8樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 6座 9樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 6座 10-23樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 7座 8樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 7座 9-22樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 8座 8樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 8座 9樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 8座 10-22樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 9座 8樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 9座 9樓

壹號雲頂第一期壹號雲頂 9座 10-23樓

收藏屋苑

物業座數:

8座

入伙年份:

2009 年

發展商:

新鴻基

單位數目:

412個

小學校網:

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

6萬平方呎園林會所, 戶外及室內泳池, 健身室, 會議室等設施, 應有盡有, 更附設餐飲服務, 私家行山徑 (雲頂公園)等。

車位:

500個

周邊環境:

四周環境達5500萬平方呎綠化空間, 空氣清新。

交通:

專車服務往返新城市, 入伙時只需4分鐘直達沙田市中心及港鐵站。
發展商自資4億建設新公路, 連接8號幹線, 11分鐘可達ICC/尖沙咀, 15分鐘到中環, 20分鐘機場。

熱門屋苑: 沙田第一城 UNI Residence 愉翠苑博康邨花園城偉華中心豐盛苑富豪花園帝堡城河畔花園

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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