颱風紅霞襲港，亦無阻市民入市信心，沙田區連錄多宗二手成交。其中新城市廣場一伙3房戶新近以1,030萬元易手，原業主持貨約14年賬賺435萬元或逾7成。
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代理表示，新城市廣場三期3座高層D室，實用面積約645呎，屬3房間隔，於八號風球前夕獲同區客以1,030萬元承接，呎價約15,969元。
據了解，原業主於2012年以595萬元購入單位，持貨約14年轉手，賬面獲利435萬元或約73.1%。
新城市廣場由新鴻基發展，於1991年入伙，由5座樓宇組成，提供792個單位。基座為同名大型商場新城市廣場，無縫連接啟港鐵沙田站及巴士總站，交通極便利。根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎價約15,876元，較3個月前升4.83%，屋苑現時共48個放盤，叫價910萬元至1,680萬元，呎價14,219元至20,464元。
另外，沙田第一城36座低層E室，實用面積478呎，採3房間隔，一星期前以640萬元放售，吸引家庭客在八號風球除下後即趕赴「翻睇」，並即場議價以615萬元成交，呎價約12,866元。
據悉，原業主於2012年以450萬元購入單位自住至今，持貨14年賬賺165萬元或約36.7%。
沙田第一城屬全港十大藍籌屋苑之一，分7期發展，於1980年開始入伙，由52座樓宇組成，提供10,642個單位。根據28Hse網站資料，第一城近期平均成交呎價約14,292元，較3個月前升4.56%，屋苑現時共169個放盤，叫價408萬元至1,180萬元，呎價11,489元至18,310元。
