| 啟德1號(I) 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,554 元
-1.72%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
114%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
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| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$16,298 元
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| 啟德1號(I) 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 租盤叫價 |
$90,000 元 - $90,000 元
1個 租盤
@58 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟德1號(I)
|
1座 20樓 G室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實606呎 |
$1,268 萬元
@
$20,924
|
+ 23.6% |
|
啟德1號(I)
|
1座 9樓 E室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$1,088 萬元
@
$20,490
|
+ 35.5% |
|
啟德1號(I)
|
2座 5樓 A室
2026-05-12 註冊處成交 3房 |
實584呎 |
$1,108 萬元
@
$18,973
|
+ 41.2% |
|
啟德1號(I)
|
2座 15樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實584呎 |
$1,165 萬元
@
$19,949
|
+ 29.2% |
|
啟德1號(I)
|
大廈第一座 中層 G室
2026-05-03 市場成交 3房 露台 |
實606呎 |
$1,268 萬元
@
$20,924
|
- |
|
啟德1號(I)
|
2座 11樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實567呎 |
$1,158 萬元
@
$20,423
|
+ 23.2% |
|
啟德1號(I)
|
2座 28樓 H室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
實376呎 |
$680 萬元
@
$18,085
|
+ 6.3% |
|
啟德1號(I)
|
1座 30樓 J室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實833呎 |
$1,700 萬元
@
$20,408
|
+ 23.2% |
|
啟德1號(I)
|
1座 36樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實818呎 |
$1,650 萬元
@
$20,171
|
+ 26.5% |
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啟德1號(I)
|
2座 35樓 H室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實376呎 |
$646 萬元
@
$17,181
|
- 6.7% |
| 啟德1號(I) | 澐璟 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 2 年 |
| 單位數目 | 578 | 582 |
| 平均呎價 | $18,554 元 | $30,094 元 |
| 變動幅度 | -1.72% | -21.08% |
| 成交量 | 7宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 114% | 21% |
| 蝕讓比例 | 14% | 13% |
| 一年轉手率 | 5% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $2,350 萬元 - $1.7 億元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.1% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 12.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
