居屋2023搅珠结果出炉 拣楼时有什么需要注意？

居屋2023搅珠结果出炉，首10个号码为92、31、59、78、01、36、20、68、69、48，申请者对照其申请编号最后两个数字，便可得知自己拣楼次序，以及计算拣楼机会。

新一期居屋以市价62折推售，6个新建屋苑分别为启德启悦苑、观塘安楹苑、安桦苑和安丽苑，以及元朗朗天苑和屯门兆翠苑，合共提供9,154伙。房委会亦同时重售60伙因买卖协议撤销而收回的居屋单位。

居屋2023共获17万份申请，超额认购仅约18倍，当中绿表占约4分1，白表占约4分3。按绿、白表四六比计算，绿、白表申请者分别可拣3,686及5,528个居屋单位。

一如此往，房委会会预留不同配额予不同组别申请者，今期预留给单身申请人士的配额有900个，而「家有长者」核心家庭申请者，房委会则预留2,700个单位。

基于不同组别的申请人数、配额及拣楼次序不同，所以即使大家是同一个号码，拣楼机会亦有所不同的。然而由于今期房委会并没有提供绿表和白表各组类别申请人数的资料，故此难以计算到每个组别的拣楼机会。

话虽好此，对于大家最关心的单人申请者，传媒按房委会上载到网站的拣楼次序资料，得知白表单身人士有81,795名申请者，头签约有817人，而白表单身配额只有540个。由此可见，即使抽中首签的白表单身人士，不是一定可以拣楼，仅约66%机会可拣楼。

房委会将发信通知中签者，并进行入息及资产审查，符合资格的中签者预计最快明年首季开始拣楼，届时亦会向白居二的合资格申请者发出申领「购买资格证明书」的批准信。

按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次资助房屋福利，那拣楼时有什么需要注意呢？拣楼程序是怎样呢？提交入息及资产申报表后，合资格申请人将收到房委会发信通知前往居屋销售小组拣楼。

值得留意的是，若参加「家有长者优先选楼计划」的申请人，该名年满60岁的家庭成员必须出席及登记。到达居屋销售小组后，申请人会先被安排聆听简介会，然后按优先次序拣楼，单位以「先选先得」方式购买，因此最好事做定功课，选择多个心仪单位。

此外，申请人同日需要签署买卖合约及付订金的，所以拣楼当日要准备银行本票及支票簿，以支付订金，绿表申请者需支付不少于楼价5%的订金，而白表申请者则需支付不少于楼价10%的订金。

当居屋取得入伙纸后，买家将收到房委会代表律师通知办理楼契等文件，买家须于指定日期内完成交楼手续及缴付楼价馀额、印花税及其他杂费，亦即是买家申请按揭的时间。

当交易完成后，业主会收到收楼通知信，切记这是很重要的文件，请小心保管。收到有关信件后，业主可以致电居屋管理处预约收楼日子及时间。收楼时，业主要带备收楼通知信、身份证及身份证影印本、律师楼所发出的完成买卖单位证明文件等。

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