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拆解「高价拔钉」算盘｜恒地贵市价8成购半山旧楼算错数？｜市道一般重金拔钉仍有利可图？ 定息按揭真系悭息？拣定按前需留意三大伏位！ 周末新盘交投跌约75%｜芊御第三轮销售仅售35%｜十大屋苑周末交投持续低位徘徊
拆解「高价拔钉」算盘｜恒地贵市价8成购半山旧楼算错数？｜市道一般重金拔钉仍有利可图？
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将军澳景林邨获白居二买家以约$228万承接
美联物业-林健伟经理表示，该行新近促成将军澳景林邨景棉楼低层10室的二手成交，单位实用面积约443平方尺，属2房间隔，座...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  23小时前刊登     54  
大埔岚山高层开放式议价后以$1.1万租出
中原地产-吴启业经理表示，大埔岚山最新录8座高层A室，单位实用面积181平方尺，开放式间隔，日前议价后以$1.1万租出，...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  23小时前刊登     32     1  
大埔宝马山3房套连车位以$1,050万沽出 单位期内升值70%
中原地产-林少亿经理表示，成交单位为大埔宝马山8座高层A室，单位实用面积934平方尺，3房连套房间隔，议价后连车位以$1...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-04     64  
荃湾海之恋2房以$2.8万获承租 租金回报率约3.7厘
美联物业-何振荣经理表示，该行最新促成荃湾海之恋9座高层A室，实用面积约519平方尺，属2房间隔，座向南，享海景，梗厨光...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-04     37  
粉岭帝庭轩2房$533万沽出 持货约22年帐面获利约$383万
美联物业-叶容生经理表示，该行最新促成粉岭帝庭轩5座高层B室，实用面积约468平方尺，属2房间隔。据悉，单位原本叫价$5...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-04     44  
元朗Yoho Hub II以$1,068万成交 持货不足1年帐面获利约$81万
美联物业-王伟健经理表示，该行最新促成元朗Yoho Hub II 6座高层B室，实用面积约537平方尺，属2房间隔。单位...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-04     32  
元朗凤庭苑3房套成交价$485万 持货约25年帐面获利约$380.86万
美联物业-郭展鹏经理表示，该行最新促成元朗凤庭苑A座低层3室，实用面积约661平方尺，属3房连套房间隔。单位原本叫价$5...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-04     32  
马鞍山新港城2房以$556万成交 较市价略低约2%
利嘉阁地产-彭嘉豪董事表示，该行最新促成马鞍山新港城3期P座中层8室的二手成交个案。单位实用面积约370方尺，为2房间隔...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-04     37     1  
启德维港．双钻1房以$1.5万获承租 实用尺租$49.2
香港置业-宋国权董事表示，该行最新促成启德维港．双钻2A座低层E室，实用面积约305平方尺，属1房间隔，向西望内海景。宋...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-04     19  
薄扶林富临轩3房套以$968万易手 帐面获利约$240万离场
香港置业-郭咏诗董事表示，该行最新促成薄扶林富临轩的高层A室，实用面积约676平方尺，属3房连套房间隔，望开扬景。郭咏诗...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-04     21  
周末新盘交投跌约75%｜芊御第三轮销售仅售35%｜十大屋苑周末交投持续低位徘徊
整体楼市回归淡静，8月首个周末（1至2日）新盘市场以芊御第三轮及馀货销售为主，录得约60宗成交，按周下跌74.35%，相...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-03     4,072     36     10
大埔云滙2房议价后以$760万沽出 单位期内贬值16.6% (另有本日最新成交)
大埔云滙2房议价后以$760万沽出 单位期内贬值16.6% 中原地产-曾嘉滙经理表示，日前促成大埔云滙3座低层A5...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-03     2,569     17     5
土瓜湾瑧尚中层1房户 内地客斥$1.7万零议价承租
香港置业 - 宋国权董事表示，土瓜湾瑧尚邻近港铁站，交通方便，生活配套一应俱全，受租客青睐。该行刚促成一宗瑧尚1房户，内...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-03     46  
大角咀柏景湾6座高层3房户 同区客斥$3.2万承租
香港置业 - 董事翁嘉慧表示，租务需求持续。该行新近促成柏景湾3房1套的租务成交，同区客斥$3.2万承租，实用尺租约$5...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-03     36  
火炭骏景园3座中层2房户 议价后以$23,500获承租
中原地产 - 霍栢雄经理表示，近期租赁市场气氛持续正面，不少家庭客打算趁暑假搬屋，分行最新录火炭骏景园3座中层B室，单位...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-03     43  
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马鞍山银湖．天峰2房议价后以$2.15万租出 业主可享约3.1厘回报
2026-08-05 Squarefoot 编辑部
沙田沙田第一城37座高层2房户月租约$14,167 租客年付$17万
2026-08-05 Squarefoot 编辑部
马鞍山迎海3座高层3房户$1,250万易手
2026-08-05 Squarefoot 编辑部
火炭御龙山5座高层3房户 议价后以$37,000租出
2026-08-05 Squarefoot 编辑部
长沙湾碧海蓝天5座低层2房户$828万易手
2026-08-05 Squarefoot 编辑部
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