维港星岸或下周开价

香港文汇报讯 （记者 梁悦琴）股市回稳，新盘赶8月登场。长实于红磡维港．星岸最快下周开价；新地于东涌东环II可望下月上载售楼书，并随即推售。

长实地产投资董事郭子威昨日表示，维港．星岸本周末先以私人方式开放售楼处资料供地产代理参考，有机会在下周开价。同时亦会于本周发出2万份宣传信，包括同系大型屋苑，以及邻近黄埔花园及海逸豪园之住户等。

派发2万份宣传信

他又指，项目与德国厨具品牌LEICHT合作，为买家提供特色厨柜，造价每尺约1,200元，投资逾3亿元。

维港．星岸共提供312伙，每层3伙之分层住宅单位，当中包括8伙顶层连天台特色户及6伙连前庭特色户，另有9幢花园洋房。他表示，近期房协以低市价一成出售长沙湾喜荟，令同区交投减少，但对豪宅影响不大，预计豪宅下半年会追落后，上升5%至10%。

另外，新地副董事总经理雷霆昨日表示，旗下东涌东环II项目已获批售楼同意书，8月会上载楼书，并随即开售。东环I期平均尺价约1.1万元，由于项目带动同区一手及二手楼价升幅不少，而且东环II景观比I期为好，相信有不少提价空间。

东环II下月上载楼书

他又指，东环II共有932伙，其中一房单位占25%，两房单位占45%，三房单位占30%。雷霆又指，集团旗下何文田天铸未来数周会继续推售。

喜荟超额登记11倍

至于房协于长沙湾喜荟首批连加推全数350伙，截至昨晚累收约4,300 票，超额登记11倍。该盘于明日截票，本周五抽签安排拣楼次序，本周六推售。

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