上文提到美国宣布加息0.75厘，香港滙丰银行率先上调港元最优惠利率（P）0.125厘，其后多间银行亦有跟随加息，令每月供款骤然增加，加重业主的供楼负担。
在加息阴霾下，有些业主叫价态度趋软化，愿意将单位减价求售，而准买家持观望态度，整体市场气氛淡静。岂料，市场突然出了利好消息，令买家置业信心增强。
有关的利好消息是，随著香港开始跟随美国加息，香港金融管理局向银行发出指引，将物业按揭贷款利率压力测试要求由现时的3%下调至2%，并即时生效，此举被认为是「托市」行为。
为什么买楼时，买家需要通过压力测试呢？压力测试是银行实施的一项审批按揭条件，主要是确保按揭借款人有足够财务能力，以应对按息上升的压力，以减少银行面对的风险。
因此，现时申请按揭通常要符合2个条件，一是「供款占入息比率」，另一是「压力测试」。根据现行的措施，供款占入息比率不得多于50%，而假设现时最优惠利率加息2厘，供款占申请人月入不多于60%，才可以通过压力测试。
压力测试放宽后，入市门槛将会下调，有助市民上车。以贷款额为$600万，还款期25年，P-2.25厘( 5.125-2.25厘= 2.875厘)为例去计算，在原本的压力测试要求下(即加3厘息)，入息要求为$63,668；放宽后(即加2厘息)，买家的入息要求为$57,733，两者足足相差$5,935。
由此可见，对于准备入市、或者新盘选用建筑期付款的买家来说，这无疑是一件开心的事，因为加息后减压测后，同样的收入下，可以借的贷款比之前增多的，换言之买家可减少买楼起始资金，以用作装修预算等等。
无可否认，对于有意入市的准买家来说，这有一定的刺激入市作用，相信可刺激交投增多。而正在供楼的市民是没有受惠的，每月还款、全期利息等支出依然是增加了。
有人形容放宽压测为减辣，实际上是不一样的。「辣招」是为了压抑楼市的措施，当年推出的招数包括额外印花税（SSD）、双倍印花税（DSD）及买家印花税（BSD），与压力测试是截然不同的东西。
因此，现时市场有不少声音要求政府真「减辣」，当中美联更在记者会上，建议行政长官李家超下月发表的施政报告中，取消所有「楼市辣招」，包括将15%DSD税率回复至双倍印花税；下调或取消BSD；取消SSD ，或可将年期及税率回复至「加强版」前。
新一份的施政报告将于10月19日发表，而且是李家超任内首份施政报告，而房屋向来是香港社会最关注的议题，未知到时推出的措施会不会为香港楼市带来新气象呢？
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