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Upper Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Upper Central 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$83.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	22.4%
租盘叫价	$16,500 元 - $16,500 元 1个租盘 @85 - @85

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Upper Central \| Upper Central 高层 A室 2026-06-27 市场成交	实196尺	租 $14,500 元 @ $74	-
Upper Central \| Upper Central 高层 C室 2026-06-14 市场成交	实241尺	租 $21,000 元 @ $87	-
Upper Central \| Upper Central 中层 D室 2026-05-29 市场成交	实244尺	租 $19,000 元 @ $78	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-03-31 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $16,000 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 中层 C室 2026-03-27 市场成交露台工作平台	实241尺	租 $19,000 元 @ $79	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2026-02-18 市场成交	实241尺	租 $16,800 元 @ $70	-
Upper Central \| Upper Central 高层 D室 2026-02-08 市场成交	实244尺	租 $19,500 元 @ $80	-
Upper Central \| Upper Central 高层 B室 2025-12-14 市场成交	实168尺	租 $14,500 元 @ $86	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2025-12-10 市场成交	实239尺	租 $18,715 元 @ $78	-
Upper Central \| Upper Central 中层 A室 2025-11-07 市场成交	实196尺	租 $17,500 元 @ $89	-

载入中。。。

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禹洲单幢

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

物业座数:

1座

发展商:

禹洲

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

85伙

小学校网:

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楼龄	--	56 年	32 年	--	11 年	10 年	15 年	11 年	35 年	15 年	16 年
单位数目	85	400	651	--	127	220	126	113	559	135	82
平均尺价	--	$17,474 元	$19,155 元	--	$30,679 元	$33,099 元	$35,189 元	$23,628 元	$20,772 元	$26,790 元	$24,751 元
变动幅度	--	+2.46%	+0.07%	--	+5.04%	+7.22%	+21.46%	-3.00%	+22.75%	0.00%	+2.35%
成交量	--	4宗	6宗	--	2宗	7宗	1宗	--	7宗	--	1宗
有盈利比例	--	75%	67%	--	50%	43%	100%	--	57%	--	100%
蚀让比例	--	0%	17%	--	50%	29%	0%	--	43%	--	0%
一年转手率	--	2.8%	3.4%	--	4.7%	8.2%	4.8%	1.8%	2.3%	--	4.9%
放盘叫价	--	$2,050 万元 - $6,700 万元	$1,850 万元 - $3,400 万元	$1,175 万元 - $4,400 万元	$2,350 万元 - $5,600 万元	$1,700 万元 - $7,500 万元	$4,100 万元 - $1.85 亿元	$2,350 万元 - $6,800 万元	$1,420 万元 - $7,000 万元	$1,780 万元 - $9,988 万元	$4,500 万元 - $1.75 亿元
平均尺租	$83.0 元	$60.0 元	$49.0 元	--	$50.0 元	$77.0 元	$72.0 元	$77.0 元	$49.0 元	$73.0 元	--
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 3.1%	--	~ 1.9%	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 3.9%	~ 2.8%	~ 3.3%	--
租务活跃率	22.4%	2.3%	3.5%	--	6.3%	3.6%	0.8%	0.9%	3.4%	3.7%	--

2026-01-30 1,603

2025-10-24 1,324

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

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