| 殷桦花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,842 元
-3.08%
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
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| 一年前尺价 |
$15,634 元
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| 放盘叫价 |
$1,580 万元 - $2,300 万元
16个 放盘
@18,765 - @27,027
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| 殷桦花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
|
| 租务活跃率 |
3.1%
|
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| 租盘叫价 |
$41,000 元 - $41,000 元
1个 租盘
@50 - @50
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
殷桦花园
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1期 22楼 C室
2026-07-21 注册处成交 |
实854尺 |
$1,600 万元
@
$18,735
|
+ 105.1% |
|
殷桦花园
|
殷桦花园 第一期 高层 C室
2026-07-07 市场成交 3房 |
实854尺 |
$1,600 万元
@
$18,735
|
- |
|
殷桦花园
|
2期 6楼 B室
2026-05-27 注册处成交 |
实818尺 |
$1,500 万元
@
$18,337
|
+ 296.8% |
|
殷桦花园
|
二期 殷桦花园 低层 B室
2026-04-22 市场成交 3房 |
实818尺 |
$1,500 万元
@
$18,337
|
- |
|
殷桦花园
|
2期 19楼 C室
2026-04-20 注册处成交 |
实842尺 |
$1,740 万元
@
$20,665
|
+ 69.3% |
|
殷桦花园
|
1期 14楼 D室
2026-02-13 注册处成交 |
实854尺 |
$1,380 万元
@
$16,159
|
+ 38.3% |
|
殷桦花园
|
一期 殷桦花园 中层 D室
2026-01-23 市场成交 3房 |
实854尺 |
$1,380 万元
@
$16,159
|
- |
|
殷桦花园
|
1期 2楼 B室
2025-12-11 注册处成交 |
实819尺 |
$1,250 万元
@
$15,263
|
- |
|
殷桦花园
|
1期 2楼 B室
2025-12-11 注册处成交 |
实819尺 |
$1,250 万元
@
$15,263
|
+ 142.2% |
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殷桦花园
|
1期 13楼 E室
2025-12-05 注册处成交 |
实793尺 |
$1,250 万元
@
$15,763
|
+ 1.2% |
| 殷桦花园 | 联邦花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 56 年 |
| 单位数目 | 352 | 400 |
| 平均尺价 | $17,842 元 | $17,397 元 |
| 变动幅度 | -3.08% | +3.92% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 2.8% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $1,580 万元 - $2,300 万元 | $2,050 万元 - $6,700 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 3.1% | 1.8% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
