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Upper Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Upper Central 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$84.0 元
成交量	18宗
租务回报率	--
租务活跃率	35.3%

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2026-09-06 市场成交	实205尺	租 $19,000 元 @ $93	-
Upper Central \| Upper Central 低层 D室 2026-09-01 市场成交	实244尺	租 $18,000 元 @ $74	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2026-09-01 市场成交	实241尺	租 $18,000 元 @ $75	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-08-28 市场成交	实196尺	租 $15,800 元 @ $81	-
Upper Central \| Upper Central 中层 B室 2026-08-28 市场成交	实168尺	租 $16,000 元 @ $95	-
Upper Central \| Upper Central 低层 B室 2026-08-28 市场成交露台	实168尺	租 $14,300 元 @ $85	-
Upper Central \| Upper Central 低层 B室 2026-08-28 市场成交露台	实168尺	租 $13,800 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 中层 C室 2026-08-22 市场成交	实241尺	租 $17,200 元 @ $71	-
Upper Central \| Upper Central 高层 B室 2026-08-20 市场成交	实168尺	租 $15,500 元 @ $92	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-08-18 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $16,300 元 @ $83	-

载入中。。。

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禹洲单幢

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

物业座数:

1座

发展商:

禹洲

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

85伙

小学校网:

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	Upper Central	联邦花园	蔚然	半山卫城道1号	雍景台	懿峯	殷然	瀚然	敦皓	嘉兆台	殷桦花园
楼龄	--	56 年	15 年	--	32 年	16 年	10 年	11 年	11 年	35 年	32 年
单位数目	85	400	126	--	651	82	220	127	113	559	352
平均尺价	--	$17,397 元	$34,305 元	--	$20,791 元	$24,751 元	$33,092 元	$34,121 元	$37,867 元	$21,076 元	$17,842 元
变动幅度	--	+3.89%	+3.89%	--	+0.60%	+2.35%	+3.89%	0.00%	+60.26%	+12.09%	-3.08%
成交量	--	5宗	2宗	--	3宗	1宗	4宗	--	2宗	5宗	1宗
有盈利比例	--	60%	100%	--	67%	100%	25%	--	0%	60%	100%
蚀让比例	--	0%	0%	--	0%	0%	50%	--	50%	20%	0%
一年转手率	--	2.5%	4.8%	--	3.4%	3.7%	7.7%	3.1%	3.5%	2.5%	2.8%
放盘叫价	--	$2,050 万元 - $6,700 万元	$4,100 万元 - $1.85 亿元	$1,280 万元 - $4,400 万元	$1,900 万元 - $3,400 万元	$4,000 万元 - $1.75 亿元	$1,700 万元 - $7,500 万元	$2,800 万元 - $5,600 万元	$2,350 万元 - $6,800 万元	$1,600 万元 - $7,000 万元	$1,580 万元 - $2,300 万元
平均尺租	$84.0 元	$50.0 元	$72.0 元	--	$52.0 元	--	$71.0 元	$65.0 元	$63.0 元	$51.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.5%	--	~ 3%	--	~ 2.6%	~ 2.3%	~ 2%	~ 2.9%	~ 3.4%
租务活跃率	35.3%	1.3%	0.8%	--	3.7%	--	3.6%	3.9%	2.7%	3.2%	3.1%

2026-01-30 1,754

2025-10-24 1,436

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

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