OMA by the Sea 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,761 元 -9.63%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$10,580 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

OMA by the Sea 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$27.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	--
租盘叫价	$20,000 元 - $20,000 元 1个租盘 @32 - @32

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
OMA by the Sea \| 第2座 7楼 B7室 2026-06-01 注册处成交	实351尺	$330 万元 @ $9,402	+ 9%
OMA by the Sea \| 第2座 7楼 B7室 2026-05-15 注册处成交	实351尺	$302.8 万元 @ $8,627	- 29%
OMA by the Sea \| 第1座 16楼 C8室 2026-04-23 注册处成交	实351尺	$395 万元 @ $11,254	- 15.8%
OMA by the Sea \| 第1座 16楼 C3室 2026-03-06 注册处成交	实471尺	$413 万元 @ $8,769	- 34.9%
OMA by the Sea \| 第1座 2楼 A2室 2026-02-16 注册处成交	实828尺	$970.5 万元 @ $11,721	-
OMA by the Sea \| 第2座 5楼 A2室 2026-02-16 注册处成交	实886尺	$1,082.8 万元 @ $12,221	-
OMA by the Sea \| 第2座 8楼 C3室 2026-02-12 注册处成交	实471尺	$568 万元 @ $12,059	- 19.1%
OMA by the Sea \| 第2座 8楼 B8室 2026-02-06 注册处成交	实351尺	$350 万元 @ $9,972	- 24.3%
OMA by the Sea \| 第1座 7楼 B7室 2026-02-05 注册处成交	实351尺	$318 万元 @ $9,060	- 31.2%
OMA by the Sea \| 第1座 2楼 A1室 2026-02-04 注册处成交	实828尺	$954.6 万元 @ $11,529	-

载入中。。。

物业布局图

第1座 17楼

第1座 2-16楼

第1座 1楼

第2座 17楼

第2座 6-16楼

第2座 5楼

第2座 2楼

停车位平面图

物业布局图平面图

OMA by the Sea由永泰地产发展，位于屯门青山公路大榄段166号，设有2座，提供517伙，面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房。

OMA by the Sea 大厦: OMA by the Sea 由永泰地产发展，位于屯门青山公路大榄段166号，设有2座，提供517伙，面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房。

OMA by the Sea 大厦

OMA by the Sea 大厦: 项目地盘入口位置

OMA by the Sea 大厦: 项目第1座12楼B3单位 (471平方尺) (清水房)

OMA by the Sea 大厦: 开放式厨房部分

OMA by the Sea 大厦: 客厅连接露台部分(图左), 从露台部分观看 (图右)

OMA by the Sea 大厦: 浴室部分

OMA by the Sea 大厦: 睡房 1

OMA by the Sea 大厦: 从开放式厨房部分观看(图左), 主人房部分(图右)

OMA by the Sea 大厦: 主人房部分(图左), 主人房衣帽间部分(图右)

OMA by the Sea 大厦

OMA by the Sea 大厦: 项目第1座12楼B7单位 (351平方尺) (清水房)

OMA by the Sea 大厦: 开放式厨房部分

OMA by the Sea 大厦

OMA by the Sea 大厦: 浴室部分

OMA by the Sea 大厦: 睡房采用开放式设计

OMA by the Sea 大厦: 客厅连接露台部分(图左), 露台部分(图右)

OMA by the Sea 大厦

OMA by the Sea 大厦: 项目模型部分

OMA by the Sea 大厦

OMA by the Sea 大厦: 项目模型背面

OMA by the Sea 大厦: 项目模型

OMA by the Sea 大厦: 项目会所部分

OMA by the Sea 大厦

OMA by the Sea 设施: 郑任安夫人千禧小学, 位于扫管笏路尾段, 距离项目约 1.5公里

OMA by the Sea 设施: 顺德联谊总会李金小学, 位于扫管笏路与屯门公路交界, 距离项目约 1公里

OMA by the Sea 设施: 哈罗香港国际学校, 位于青盈路, 距离项目约 2公里

OMA by the Sea 设施

OMA by the Sea 周边环境: 青山公路大榄段人流较少, 环境比较宁静

OMA by the Sea 周边环境

OMA by the Sea 周边环境: 项目邻近 The Carmel, 项目位于绿色箭嘴部分

OMA by the Sea 周边环境: 项目邻近 The Carmel

OMA by the Sea 周边环境: 项目对面的琨仑, 属洋房单位

OMA by the Sea 商场: 黄金海岸商场, 距离项目约 1.5公里

OMA by the Sea 商场

OMA by the Sea 交通: 项目外设有城巴站(962,962B,962E), 龙运巴士(A33), 港铁接驳巴士(K51), 专线小巴站(140M)

OMA by the Sea 交通: 青山公路大榄段设有巴士站与专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部

OMA by the Sea由永泰地产发展，位于屯门青山公路大榄段166号，设有2座，提供517伙，面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房。

OMA by the Sea 大厦: OMA by the Sea 由永泰地产发展，位于屯门青山公路大榄段166号，设有2座，提供517伙，面积由297至1,614平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及4房连套房。

OMA by the Sea 大厦: 项目第1座12楼B3单位 (471平方尺) (清水房)

OMA by the Sea 大厦: 客厅连接露台部分(图左), 从露台部分观看 (图右)

OMA by the Sea 大厦: 从开放式厨房部分观看(图左), 主人房部分(图右)

OMA by the Sea 大厦: 主人房部分(图左), 主人房衣帽间部分(图右)

OMA by the Sea 大厦: 项目第1座12楼B7单位 (351平方尺) (清水房)

OMA by the Sea 大厦: 客厅连接露台部分(图左), 露台部分(图右)

OMA by the Sea 设施: 郑任安夫人千禧小学, 位于扫管笏路尾段, 距离项目约 1.5公里

OMA by the Sea 设施: 顺德联谊总会李金小学, 位于扫管笏路与屯门公路交界, 距离项目约 1公里

OMA by the Sea 设施: 哈罗香港国际学校, 位于青盈路, 距离项目约 2公里

OMA by the Sea 周边环境: 青山公路大榄段人流较少, 环境比较宁静

OMA by the Sea 周边环境: 项目邻近 The Carmel, 项目位于绿色箭嘴部分

OMA by the Sea 交通: 项目外设有城巴站(962,962B,962E), 龙运巴士(A33), 港铁接驳巴士(K51), 专线小巴站(140M)

OMA by the Sea 交通: 青山公路大榄段设有巴士站与专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部

收藏屋苑

半新盘屋苑

物业座数:

2座

入伙年份:

2022 年

管理公司:

仲量联行

单位数目:

517伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

车位:

住客停车位：82个

香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

售盘 2364

租盘 656

小秀上村( 巴士站 )

1分钟步行

小秀村, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

小秀村( 巴士站 )

2分钟步行

	OMA by the Sea	满名山	琨仑	浪涛湾	THE CARMEL	星堤	上源	NAPA	青霞里8号	蟠龙半岛	珀居
楼龄	5 年	9 年	--	25 年	7 年	15 年	6 年	9 年	3 年	45 年	10 年
单位数目	--	1,310	96	259	178	610	1,168	460	--	114	14
平均尺价	$9,761 元	$9,780 元	$8,372 元	$7,347 元	$9,076 元	$7,618 元	$9,067 元	$8,829 元	--	--	--
变动幅度	-9.63%	-0.38%	-0.13%	+4.04%	-6.98%	-1.68%	+2.87%	+2.88%	--	--	--
成交量	3宗	18宗	--	5宗	5宗	8宗	16宗	5宗	--	1宗	--
有盈利比例	33%	22%	--	80%	20%	25%	0%	0%	--	100%	--
蚀让比例	67%	67%	--	20%	0%	75%	94%	100%	--	0%	--
一年转手率	--	5%	--	3.5%	7.9%	3.6%	4.5%	2.8%	--	0.9%	--
放盘叫价	--	$1,540 万元 - $7,288 万元	$2,200 万元 - $4,300 万元	$3,150 万元 - $6,180 万元	$1,800 万元 - $3,350 万元	$1,480 万元 - $4,380 万元	$2,600 万元 - $1.5 亿元	$1,160 万元 - $2,650 万元	$1,742 万元 - $4,388 万元	$3,780 万元 - $4,500 万元	$4,998 万元 - $8,000 万元
平均尺租	$27.0 元	$35.0 元	--	$23.0 元	$29.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$28.0 元	--	--	$34.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 4.3%	--	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.5%	~ 3.9%	--	--	--
租务活跃率	--	7.3%	--	1.2%	4.5%	1.3%	2.9%	2.2%	--	--	7.1%

2025-11-04 816

2025-09-29 1,847

2025-09-19 2,484

2025-09-05 4,008

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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