2025-09-05 Squarefoot 编辑部
银主盘供应持续高企，不少于楼价高位入市的半新盘，现需以接近半价出让。屯门扫管笏OMA by the Sea 2座中高层B8室，实用面积352平方尺，开放式间隔，将于下周二（9日）透过假环亚物业拍卖以258万元起拍，折合每平方尺约7,330元。
据代理称，该单位原业主因债务问题被银行收楼。此次开拍价较原业主于2020年6月的买入价470.2万元低约45%，亦较滙丰对该单位的估价328万元低逾两成。
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OMA by the Sea 开箱片、各款户型介绍、成交纪录
翻查过往报导，歌手吴业坤（坤哥）于2020年中以518.3万元购入OMA by the Sea 1座中高层B7室，实用面积351平方尺，户型与今次拍卖的单位相同，当时的尺约14,766元，有指该单位为其与日籍太太滨口爱子（Aiko）的新婚居所。若以坤哥当年的入市价计算，今次拍卖单位开价较之低约260.3万元，跌幅约50.2%。
此外，爱子去年底进军YouTuber界，拍摄以家居、美妆及花艺为主题的影片，不少影片都在该单位拍摄；二人又经常在IG分享爱犬「白汤」的生活照，家中环境多次曝光；从他们的照片及影片所见，其家中布局与上述户型一致。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |