Monaco 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,267 元 -4.70%
成交量	9宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	44%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$22,077 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Monaco 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	39宗
租务回报率	~ 2.6%
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Monaco \| 第1期(Monaco) 2A座 36楼 F室 2026-05-15 注册处成交	实354尺	$792 万元 @ $22,373	+ 11.9%
Monaco \| 第1期(Monaco) 2B座 8楼 G室 2026-05-12 注册处成交	实441尺	$1,030 万元 @ $23,356	+ 1.3%
Monaco \| 第1期(Monaco) 2A座 19楼 C室 2026-05-07 注册处成交	实551尺	$1,268 万元 @ $23,013	- 9.8%
Monaco \| 第1期(Monaco) 2A座 25楼 B室 2026-04-29 注册处成交	实678尺	$1,932.1 万元 @ $28,497	-
Monaco \| 第1期(Monaco) 2A座 27楼 E室 2026-04-29 注册处成交	实674尺	$1,680 万元 @ $24,926	+ 1.3%
Monaco \| 1期 2B座低层 G室 2026-04-19 市场成交 2房露台	实441尺	$1,030 万元 @ $23,356	-
Monaco \| 1期 2A座中层 C室 2026-04-18 市场成交 3房露台	实551尺	$1,268 万元 @ $23,013	-
Monaco \| 第1期(Monaco) 2B座 25楼 B室 2026-04-09 注册处成交	实480尺	$1,125 万元 @ $23,438	- 11.7%
Monaco \| 1期 2A座中层 E室 2026-04-02 市场成交 3房露台	实674尺	$1,680 万元 @ $24,926	-
Monaco \| 第1期(Monaco) 2A座 23楼 B室 2026-03-20 注册处成交	实678尺	$1,550 万元 @ $22,861	- 14.9%

载入中。。。

物业布局图

第1期(Monaco) 2A座 38楼

第1期(Monaco) 2A座 5-37楼

第1期(Monaco) 2A座 3楼

第1期(Monaco) 2B座 38楼

第1期(Monaco) 2B座 5-37楼

第1期(Monaco) 2B座 3楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 37楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 36楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 33-35楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 5-32楼

第2期(Grande Monaco) 1A座 3楼

第2期(Grande Monaco) 1A座地下

第2期(Grande Monaco) 1B座 33-37楼

第2期(Grande Monaco) 1B座 5-32楼

第2期(Grande Monaco) 低座A座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座A座 1-2楼

第2期(Grande Monaco) 低座A座地下

第2期(Grande Monaco) 低座B座 3-5楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座 2楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座 1楼

第2期(Grande Monaco) 低座B座地下

第2期(Grande Monaco) 低座C座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座C座 1-2楼

第2期(Grande Monaco) 低座C座地下

第2期(Grande Monaco) 低座D座 3楼

第2期(Grande Monaco) 低座D座 1-2楼

第2期(Grande Monaco) 低座D座地下

停车位平面图

Monaco 大厦: Monaco属Monaco Development 第1期，位于启德沐泰街12号，采单幢式设计，但分为第2及2A座，提供399伙，实用面积由280至760平方尺，间隔由开放式至3房。

Monaco 大厦: Grande Monaco为Monaco第2期，由会德丰发展，位于启德沐泰街12号，设有5座，提供247伙，实用面积由332至1,679平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房连套房及储物室、4房连套房及工人套房、4房连双套房及工人套房、4房连3套房及工人套房、4房连3套房及工人套房加储物室。

Monaco 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

Monaco 交通: 沐虹街附近设有九巴 (5A,224X,614), 城巴巴士站(20,20A,22,A23)

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	Monaco	澐璟	龙誉	Oasis Kai Tak	天泷	尚珒溋	天寰	启德1号(II)	The Henley	启德1号(I)	维港1号
楼龄	--	2 年	8 年	8 年	2 年	6 年	8 年	10 年	4 年	9 年	3 年
单位数目	--	582	930	648	566	--	822	624	1,184	578	1,059
平均尺价	$24,267 元	$39,413 元	$20,881 元	$21,035 元	$31,856 元	$23,788 元	$18,465 元	$19,276 元	$29,148 元	$18,662 元	$21,020 元
变动幅度	-4.70%	+3.35%	+8.11%	+0.52%	+2.15%	-5.35%	+3.24%	+4.86%	+6.26%	+0.37%	+7.32%
成交量	9宗	14宗	13宗	16宗	52宗	12宗	18宗	8宗	44宗	12宗	52宗
有盈利比例	33%	29%	8%	19%	2%	0%	44%	0%	2%	83%	10%
蚀让比例	44%	14%	85%	63%	0%	92%	56%	75%	9%	17%	31%
一年转手率	--	--	5.8%	5.4%	--	--	6.6%	5.8%	26.6%	5%	--
放盘叫价	--	$2,350 万元 - $1.7 亿元	$2,360 万元 - $4,300 万元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$3,800 万元 - $4,900 万元	$2,350 万元 - $4,500 万元	$2,480 万元 - $2,800 万元	$2,100 万元 - $4,000 万元	$600 万元 - $2,350 万元	$1,200 万元 - $1,200 万元	$868 万元 - $868 万元
平均尺租	$53.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$56.0 元	$49.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 1.5%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.6%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.3%	~ 3.1%	~ 2.6%
租务活跃率	--	11.5%	14%	15.6%	3.2%	--	11.3%	4.8%	32.3%	3.6%	10.9%

2026-04-10 16

2026-04-10 22

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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