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yoo推出首个品牌住宅,进军香港住宅市场

yoo推出首个品牌住宅,进军香港住宅市场在香港, 由著名国际级设计大师Philippe Starck设计的作品几乎随处可见,其中一例便是在铜锣湾开业多年的Jia精品酒店。然而,在一众设计作品之中,他与地产发展商John Hitchcox合作发展的yoo品牌住宅显得更加声名大噪。

yoo设计公司所参与的物业发展项目遍布世界各地,包括纽约、伦敦、墨尔本、多伦多、迈亚美、布宜诺斯艾利斯、新加坡等等,多不胜数。该公司曾与不同的国际知名设计师合作,如Kelly Hoppen、Jade Jagger及Anouska Hempel等等,务求为项目注入独一无二的风格和元素。

位於铜锣湾、即将於2015年落成的yooResidence, 是yoo首个在香港销售的品牌住宅。该项目提供144个单位, 由yoo、Couture Homes及德祥地产联合发展,yoo更邀请了香港首屈一指的建筑及室内设计师梁志天参与是次项目。这位设计大师的作品包括沙田凯悦酒店、九龙站港景汇精品酒店住宅、中环置地广场办公室大厦,还有一系列的私人住宅项目。

品牌住宅的兴起
在过去五年,亚洲各地陆续出现品牌住宅,譬如Ritz-Carlton在曼谷推出的品牌住宅,以及文华东方在澳门发售的品牌住宅。虽然本地服务式住宅市场发展蓬勃,却没有发展品牌住宅项目,因此香港人或许对「品牌住宅」这个名称较为陌生。

yoo行政总裁Chris Boulton认为∶「较成熟的市场一般不太重视品牌概念,然而在竞争激烈的市场上,品牌往往是提升竞争力的主要因素。」yoo进入香港市场前,四季酒店旁的四季汇可说是香港唯一的品牌住宅,但它主要作为服务式住宅,而非出售项目。

Boulton又指∶「每个地方的yoo品牌住宅应有其独特色彩,要创造出适合当地市场的产品,发展商必须通力合作,产品既要走向国际化,也要展现本地色彩。我们一向紧贴本地市场,这有助於建立品牌个性。」他补充说∶「铜锣湾是一个充满活力的地方,因此我们希望给予住客一种非凡的居住体验。」德祥地产及设计师梁志天均认为yoo Residence项目选址优越,具备完美的设计,再加上yoo品牌的名气,使整个项目锦上添花。

yoo品牌住宅
yoo Residence设有一房及两房单位(yoo One和yoo Two),面积由458至761平方尺不等(实用面积为334至539平方尺),每平方尺价约22,000港元;另有636平方尺(实用面积为434平方尺)的一房复式单位(yoo Double),每平方尺价约30,000港元(至四月初为止)。至於30至33楼的高层单位,是项目的豪华焦点所在,该楼层具备1,700和1,900平方尺的复式单位,以及一个面积达7,200平方尺的顶层复式单位,有关的销售详情即将公布。项目配备完善的康乐设施,包括户外泳池、健身室、桑拿浴室及露天花园;单位内则配备了意大利设计师Arclinea的高级厨具,以及Dornbracht、Bauhaus和Villeroy & Boch等著名品牌的浴室设备。Boulton指出,项目加入品牌概念的同时,亦有混合本地设计原素。项目的共用范围皆以水晶灯饰及大理石等装饰作设计主题,我们希望能够在本地原素、国际原素、以至品牌原素三者之间取得平衡。

Boulton认为yoo Residence的买家会以年轻专业人士及投资者为主,他们并非单纯崇尚豪华品味,反而希望追求别开生面的事物。他指出∶「yoo的住宅项目充满豪华气派,然而我们在世界各地的品牌住宅并不刻意位处豪宅地段,这是我们其中一个特色,因此铜锣湾这个地方正好符合我们的需要。」

yoo创办人之一Hitchcox认为∶「作为一个成功的品牌,我们重视优质设计,建立良好声誉,最重要是找到共同理念的人齐向目标进发。」yoo是一个重视居住质素的品牌,该公司希望通过设计为住客带来一个舒适自在的居所,促进人与人之间的交流互动。他补充∶「过去的Jia精品酒店项目给人亲切的感觉,这正是我们想营造的气氛。」可见,yoo品牌住宅展现豪华气派之馀,更著重於展现都市的人情味。