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屋企漏水好頭痕?6大漏水黑點逐個捉!出事邊個要負責?

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屋企漏水好頭痕?6大漏水黑點逐個捉!出事邊個要負責?

無論物業的樓齡如何,都有機會出現漏水滲水的情況,業主必須盡快找出問題根源,對症下藥,否則問題惡化,會滋生蚊蟲,影響衛生;漏水滲水會影響到入牆電線及插座,可能會導致火災;長期漏水滲水更會鏽蝕鋼筋再令混凝土剝落,對住戶造成危險。此外,漏水滲水更有可能影響其他單位,惹來鄰居投訴,甚至向法院提出起訴。 本文會講解6大家居漏水滲水黑點及責任屬誰,助你盡快處理,減省煩惱。 天花 若是頂層單位,則是天台出現漏水問題。若單位不是頂層單位,天花漏水或滲水往往是跟樓上單位有關: 若是樓上單位地台內的排水管有破損,廚房、廁所或浴室的天花便會間歇性漏水或滲水,水漬呈圓形,該位置會發霉及有臭味。 若是樓上單位地台內的防水設施有損毀,則於浴室、排水明渠或淋浴間的天花會漏水或滲水,面積相對較大及均勻,或接近牆壁。 地腳線 地腳線的滲水問題往往出現於浴室,若浴室的地板經常有積水,令廁所地台長期受水,加上浴室地磚的接駁位置有罅隙或裂縫等問題,日積月累會導致地腳線受潮、發霉、發黑、變形,甚至滋生小昆蟲。若不及早處理漏水滲水問題,水很大機會會慢慢向外滲出,影響至家中其他地方。住戶日常清潔浴室時應避免灑水,及應以地拖抹乾地台,保持地台亁爽。 【裝修攻略及精選裝修案例】:選擇油漆及油漆工程注意事項!│村屋裝修導賞:地下村屋變身日式禪風居停 如何以地台靈活劃分生活空間?│將軍澳藍塘傲300平方呎連天台 優裕生活設計│元朗的和諧寵物之家│日系簡約風 人貓共融家居完美示範 牆身 牆身出現滲水,有機會與建築物本身的缺陷有關,例如興建樓宇時,外牆的石屎表層出現俗稱黃蜂竇的小洞;樓宇日久失修,牆身出現裂紋;窗邊或窗台的防水工程施工不佳,令牆身滲水。 喉管 排水管和入水管等喉管破裂是十分常見的漏水滲水問題,喉管經過長時間使用,會老化及變得脆弱,因此容易破裂。大部份家庭都會有洗衣機,其後面的入水喉是最常出現漏水的黑點之一。洗衣機運作時的震動,不但會令入水喉接駁位鬆脫,更會慢慢造成損耗,令零件鬆脫,引致漏水。 廚廁 廚廁漏水滲水,有機會涉及前述的喉管問題, 也有可能是防水層失效或無做防水,水滲到混凝土地板上面並積蓄,若混凝土地板有裂縫,即使是肉眼看不見的微小裂縫,水也會從這些裂縫漏到樓下。 不少人選擇安裝企缸,節省空間,但企缸碰口位常常出現滲水問題,原因不外乎浴屏與牆身之間的玻璃膠打得不好,或是企缸掃口位老化或做得不好。至於馬桶漏水是指馬桶與地面連接的位置漏水,有可能是馬桶有裂縫,或馬桶與地面粘合的玻璃膠太薄或出現老化問題。 露台 露台漏水滲水,原因主要有3個: 所採用的防水物料不好,令防水功效大打折扣。 面層施工時,破壞了下面的防水層。 防水收口位,固定密封處理不佳。 發現家居漏水滲水的責任屬誰 當發現家居有漏水滲水情況,若是私人物業,業主應該盡快聘請建築技術人員或持牌水喉匠,進行測試及修理。若是涉及公眾地方如天台,應向大廈或屋苑的物業管理公司或業主立案法團求助。若是公營房屋則一般可向房署、房協或食環署及屋宇署成立的聯合辦事處求助。若懷疑漏水滲水源自樓上或毗鄰的單位,應盡快與有關業主商討,如無法與鄰居協商,可以向由屋宇署及食物環境衞生署成立的聯合辦事處投訴,讓有關當局調查漏水滲水問題。 家居出現漏水滲水情況,輕則為生活帶來不便,重則惹來鄰居投訴並要賠償他人損失,因此切勿拖延,務必盡快處理。 熱門文章:糯米真係治到木蝨?8招滅木蝨方法全公開│12招驅走屋企四腳蛇│終極5步消滅蟑螂家族!飛曱甴拜拜!│【萬能天然清潔劑 】用梳打粉清潔家居的好方法

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  • 【裝修攻略】選擇油漆及油漆工程注意事項!

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    不論你是買了新樓還是二手樓,裝修工程一定少不了,而油漆工程是必要的一環!油漆種類或牌子要怎樣選擇?工程期間有甚麼要注意?就讓我們為你一一解說! 油漆種類要怎樣選擇? 在進行家居油漆工程之前,除了選擇自己喜歡的顏色外,油漆種類及牌子都需要考慮。油漆有水溶性、油溶性兩個種類,價錢亦有所不同。 1. 室內裝修首選水溶性油漆 家居室內裝修最常用的油漆是乳膠漆,屬水溶性油漆。隨着時代進步,各大油漆品牌都相繼推出了「五合一」乳膠漆,包括無異味、防霉、抗菌、耐擦洗、能覆蓋細微裂痕功效。水溶性油漆的價錢一般較油溶性的高,但方便使用之餘,亦容易塗刷及快乾,一般4至6小時就可乾透;同時可防止剝落及保持原色,美觀持久;油掃在用後只需用水沖洗就可,方便清理。 2. 環保油漆—揮發性有機物(VOC低於50克/升) 油漆中含有VOC,即揮發性有機化合物(Volatile Organic Compounds),這些化學品發出的煙及氣味可能有毒,長期吸入會有損健康,對環境亦會造成污染。在標準規例中,乳膠漆中含有的VOC為每升50克,若VOC含量低於此規例,就可稱為環保油漆,而現今很多油漆牌子都已完全符合安全標準。 3. 本地及國際之安全認證 上述提及油漆中含有VOC,對環境會造成一定的污染,因此政府在2007年4月1日起實施《空氣污染管制(揮發性有機化合物)規例》,禁止香港輸入及生產VOC含量超過《規例》所訂明限制的受規管產品,以控制VOC的排放量。故此,大家在選擇油漆品牌及種類時都要多加留意。 實用熱門家居知識:👉 糯米真係治到木蝨?8招滅木蝨方法全公開👉 12招驅走屋企四腳蛇 – 純天然方法都好有效! 👉 終極5步消滅蟑螂家族!飛曱甴拜拜! 👉 萬能天然清潔劑 – 梳打粉👉 冷氣機滴水成因及處理方法 4. 居住區域及氣候 香港氣候潮濕,是最容易滋生黴菌的環境。除了使用抽濕機、多注意室內通風外,油漆品牌也是很重要因素,有不少牌子的油漆已有抵抗各式黴菌、真菌繁殖及滋生等效用,大家在選擇油漆品牌時也可以多多留意。 5. 房間用途及牆面位置 油漆種類除了乳膠漆,還有木器漆、金屬漆及藝術漆。你可因應房間用途或牆面位置而使用不同種類的油漆。如家居木門、窗框、木線等,都可選擇抗水、防銹、耐磨的木器漆及金屬漆;如想在家居中創造一幅特色牆,則可選用藝術漆,除了有較具特色的顏料外,有些藝術漆更能畫出立體花紋,但兩種油漆的價格都較高,在選擇時可再多了解一下。 油漆工程注意事項 1. 天氣及濕度 進行油漆工程除了要手工精細,無比的耐性外,天氣及濕度亦會直接影響油漆工程的效果。油漆廠會建議盡量於晴朗及乾燥的日子進行施工,相對濕度最好低於85%,即於秋冬天進行油漆工程最為理想。 2. 剷底?不剷底? 「究竟是否真的需要剷底?」是進行油漆工程前最常問的疑問。其實剷底最決定性的因素,就是原有牆身的狀況。一般如單位內舊有的油漆保養良好,沒有乾裂、鬆批盪等情況,都不需要剷底。因此如果是新盤單位,一般都不需要剷底;如是二手樓,就要適當衡量是否需要剷底重髹。 3. 驗收 當油漆工程完成後,業主在檢查時光線要充足,用手觸摸牆面,確保手感光滑,確認牆面表面平滑工整、沒有裂縫,油漆厚度亦要均衡。若對於成果感到不滿意或有任何疑慮,也一定要向油漆工程師傅表達。 4. 工程後的保養 香港常處於潮濕氣候,在牆身保養上要多花心思,如多把窗戶打開,令單位內產生空氣對流,以帶走濕氣;亦建議大家於下雨或回南天時多開抽濕機,有助保持牆身乾爽。 精彩室內設計及裝修案例:👉村屋裝修導賞:地下村屋變身日式禪風居停 如何以地台靈活劃分生活空間?👉將軍澳藍塘傲300平方呎連天台 優裕生活設計👉 元朗的和諧寵物之家👉 日系簡約風 人貓共融家居完美示範
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    近來有網民飛蟻突然很多,因為現在是飛蟻季節,即是潮濕的雨季。不少人問起白蟻和飛蟻的差別,飛蟻變白蟻是真的嗎?白蟻會侵食木傢俬,是非常可怕的家居害蟲。等裝修佬今日話你知飛蟻是甚麼和怎樣驅除飛蟻吧。 飛蟻和白蟻的關係? 飛蟻名叫大水蟻,是一窩白蟻到蟻量到達一定數量時需要分巢,工蟻就會變種並長出翅膀,就是我們常見的「飛蟻」。擁有翅膀的飛蟻會到處飛行找尋合適的地方,然後脫去翅膀,產卵繁衍後代,生產出「白蟻」變成白蟻巢,所以飛蟻是繁殖型白蟻。 飛蟻基本上不會主動傷害人體,飛蟻咬人,被咬或接觸過有機會出現皮膚敏感及紅腫,但這也不是過於嚴重的問題,飛蟻對最嚴重的侵害是對家居,因為白蟻以木纖維為主食,因此讓飛蟻入屋成功繁殖的話,白蟻會侵食各種木製建材及傢俬,因此對人類家居會帶來重大的侵害。 飛蟻出沒地點和時間 飛蟻主要出現在春至夏季,潮濕及下雨天特別多,牠們主要在潮濕和有木纖維的地方生產,因此靠山的屋苑和村屋經常會遇到飛蟻問題。一般而言飛蟻不會無故出現在室內,大多都是從窗戶入屋,也有機會於渠內爬入室內繁殖。 飛蟻於黃昏後最為活躍,且有趨光習性,人們晚上開燈的時刻自然吸引飛蟻飛進屋企。而飛蟻壽命一般只有兩三天至一週左右,壽命雖短但繁殖速度快,脫掉翅膀的飛蟻就會快速找地方繁殖。 如何趕走飛蟻 方法1:適時關門窗或加裝蚊紗網 相比等飛蟻入屋後才殺滅,把飛蟻驅於門外才是上策,因此在潮濕天建議緊閉門窗,尤其是黃昏以後的時間,如果想令空氣流通一點,建議在下午四時前開門窗,讓空氣流通,然後晚上關門窗較好。若真的想打開門窗,且飛蟻問題嚴重,加裝蚊紗網是不錯的選擇,不影響室內設計之餘,下雨天就能阻攔飛蟻入屋。 方法2:令光線不漏出室外,並使用黃燈 飛蟻會被燈光吸引,因此除了關門窗,建議用窗簾阻隔光線,避免吸引飛蟻進入屋內。另外,不同色溫的燈光吸引昆蟲的程度也有不同,色溫高的白光相對吸引昆蟲,因此避免使用射燈式的強光,也不妨轉用黃光燈,比較不會吸引飛蟻進內。 方法3:保持乾爽潔淨 其實因潮濕而出現的昆蟲,最終的改善方法是保持乾爽,因此潮濕天要使用抽濕機或冷氣機。飛蟻脫掉翅膀後就會立刻找陰暗潮濕的隱蔽角落產卵,因此需要注意鋅盤、櫃內、牆腳線、門框底部、渠管、洗手間及廚房等濕度高的地方,有積水及漏水要即時處理,保持那些地方乾爽,那飛蟻就算內進也未必能繁殖。 如何消滅飛蟻 坊間有一個方法就是用一盤水,然後透過燈光的折射吸引飛蟻飛進水中,以此殺滅飛蟻。這種方式確實可以殺滅一部份飛蟻,但家中光源很多,有機會把大量飛蟻吸引到屋內,但燈光又把牠們分散,引致只能殺滅部份飛蟻,沒有飛向水盤的飛蟻就會於其他地方如牆身脫掉翅膀,然後找地方躲藏繁殖,變相毫無滅絕效果,更加大白蟻繁殖機會。 因此,加裝蚊網,保持家居乾爽,才是最有效的滅絕飛蟻方案,若不幸仍有飛蟻進到屋內,一定要即時消滅牠們,只要用吸塵機吸走便可。發現有白蟻肆虐的跡象,就已經不是自行能處理的情況了,盡快專門處理白蟻問題的滅蟲公司處理了。 裝修妹話你知– 預防飛蟻入屋有辦法 延伸閱讀: 【裝修佬專欄】 👉【2021裝修知多D】買磚及訂造浴室櫃的 3 個注意事項 👉【浴缸選購】生口位是甚麼?設置生口位注意事項 你要知道的浴缸小知識 👉木地板常見 2 個疑問:木地板價錢越貴質量越高?實木複合地板可否打磨? 👉打風窗邊漏水急救法 3 件平價法寶KO窗台滲水! 👉落雨室內晾衫晾極唔乾?蝸居晾衫方法 5 妙招 文章提供:裝修佬 想了解更多裝修知識,請留意裝修佬專欄。 裝修佬網站於2015年11月上線, 致力為傳統裝修業界帶來變革,引領行業發展,令香港沒有麻煩/爛尾的裝修!根據第三方平台數據統計,裝修佬網站自上線到目前一直為全港人流量第一的裝修平台。裝修專欄每週為你提供最新裝修資訊,涵蓋裝修新聞、趣事,DIY技巧,工具及家品推介等內容;裝修電視提供多元化裝修/家居影片及媒體資訊,每週為您放送實用資訊。 裝修佬Facebook:https://www.facebook.com/hkdecoman
  • 糯米真係治到木蝨?8招滅木蝨方法全公開

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    木蝨,又稱床蝨或臭蟲,靠吸食人血為生,皮膚被叮咬後會發癢以至發炎,情況嚴重更需要求醫。木蝨成蟲只有 4 至 6 毫米,體積極小,一般人難以察覺。木蝨壽命一般長達一年,而且繁殖能力極高,只需交配一次,終生可以不斷產卵,每天生產 5 至 6 枚卵,可想而知,若家中有木蝨而不及早處理,整間屋會於短時間內被攻佔。 木蝨(床蝨)匿藏在哪些位置 由於床蝨怕光,加上體積細小,白天時間多會匿藏於牆壁、牆紙、地腳線、門框或梳化等位置的縫隙之中。出現卵殼、幼蟲的脫皮、暗紅或鐵銹紅色的排泄物殘漬的位置,均代表匿藏著床蝨,如同時嗅到獨特的難聞氣味,表示床蝨為患的情況嚴重。 清理及殺滅木蝨(床蝨)方法 以下8個是坊間常用的清理及殺滅木蝨方法,視乎家中木蝨匿藏位置及嚴重程度而選擇適當方法。 1. 熱水浸泡及清洗 若於衣物、床單及窗簾等布料上發現床蝨,應先放入密封厚膠袋或膠箱,用最少攝氏80度的熱水浸泡及徹底清洗,再用乾衣機焗乾。不要急著將處理後的衣物放回原位,反而先存放於密封的厚膠袋或膠箱,確保沒有床蝨才穿著或使用。 2. 吸塵機 木蝨喜歡藏在縫隙之中,因此可用更換塵袋式吸塵機抽吸木蝨。抽吸後,在吸塵器的收集袋中加入殺蟲劑毒死木蝨,然後拆出塵袋並密封在膠袋中扔掉,而吸塵機的喉管必須好好清潔。 3. 蒸氣 單靠吸塵機並不能完全消滅床蝨,因此要善用床蝨的天敵──高溫。用手提蒸氣機向抽吸完的位置、縫隙噴射蒸氣殺滅餘下的床蝨及蟲卵。 更多滅蟲相關熱門文章推介:👉12招驅走屋企四腳蛇 – 純天然方法都好有效!👉終極5步消滅蟑螂家族!飛曱甴拜拜!👉家居昆蟲防治攻略 4. 熱空氣處理 處理木蝨為患的位置或房間,可以利用乾熱空氣(攝氏45至60度)為房間加熱最少60分鐘。 5. 蝨怕水 在睡前,直接將蝨怕水塗抺在手腳等外露皮膚上,及滴在枕頭及被單上,用刺鼻的氣味驅趕床蝨,避免再被叮咬。一般蝨怕水的成份有苦楝油,內含的苦楝素具有殺菌及除蟲功效,但是不能殺死床蝨。 6. 天然矽藻土 由天然矽藻土製成的粉劑可說是木蝨的天敵,功用是磨損木蝨的表皮,促使牠們脫水而死。然而,使用後要等待一段時間,才能完全滅絕木蝨。 7. 硼酸鹽 硼酸鹽是近年逐漸普遍的天然滅蟲劑,也是床蝨的天敵,可以破壞牠們的器官,令牠們乾渴及脫水而死。市面上買到的硼酸鹽都是粉狀形式,需自行溝水使用。使用時,倒入噴壺再噴灑在床蝨出現沒的物件及位置便可。與天然矽藻土一樣,便用後需要一段時間後,才可完全滅絕床蝨。在這段期間,可暫時使用蝨怕水驅趕床蝨。 8. 專業滅蝨公司 若家中的木蝨問題嚴重,就要考慮聘用專業的滅蟲公司上門處理。不同滅蟲公司使用的滅蝨方法各異,基本上包括噴灑藥液、使用藥粉、霧劑或蒸氣處理。上門次數需視乎木蝨問題的嚴重程度、需要處理的範圍及居所環境而定。 處理完家中的床蝨問題後,便要找出乎牠們出現的原因,如最近有否將二手傢俱帶回家?或積存垃圾?又或家居附近有床蝨問題?根治床蝨最重要是由防治開始,才能有效防止床蝨問題再次爆發。 睇埋以下熱門文章!👉只有dyson吸塵機先可以清潔dyson風扇?👉萬能天然清潔劑 – 梳打粉👉砧板清潔+保養貼士👉Dyson風扇清潔方法👉冷氣機滴水成因及處理方法 
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    打風窗邊漏水滲水令人困擾,不少網民於打風時發現窗框、窗角、冷氣機邊漏水立刻於家居維修DIY詢問漏水DIY急救法。其實以DIY方式防治漏水的板斧不多,花費的成本費用也不高,等今日裝修佬話你知窗框漏水diy急救法吧。 窗台滲水原因? 鋁窗附近牆身防水層受損 鋁窗鬆動變形 玻璃膠老化或施工不佳 滲水維修DIY工具介紹 DIY方式防治漏水,而不影響室內設計不外乎是使用防水膠和玻璃膠/暴封膠,前者用於製造防水膜,後者用於填補接駁邊,堵塞水源。如果問題持續出現,應尋找專業師傅協助;但如果只是十號風球才出現窗框罅位滲水的話,則未必需要找師傅處理。 玻璃膠&暴封膠 防水膠 用於 用於邊位 塗於外牆表面 作用 填充接駁位的空隙,抵擋水源滲入。(暴封膠更可在雨中使用,立即堵截水源) 覆蓋看不見的細微裂縫,堵截水源於外圍 價錢 玻璃膠:約$30-50/支暴封膠:約$95/支 約$90/1L 如何預防及改善窗台滲水? 準備工具:防水膠、油轆/油掃 1. 小心選擇防水膠的顏色,白色清晰可見,透明不影響外觀,各有好壞。2. 無需稀釋,以油轆或油掃,跟據罐上指示直接在室外窗邊塗抹防水膠,大包圍式堵截漏水。3. 一般防水膠如多樂士處理窗邊防水需塗 2 層防水膠才能達到完善效果,用家需自行留意罐上指示。 窗台滲水DIY小貼士 防水膠只適用於室外,不應在室內或天花(受滲水影響的空間)塗防水膠,否則會將水儲在牆內。 冷氣機邊、窗框與石屎間漏水如何急救? 準備工具:玻璃膠/暴封膠、玻璃膠槍/暴封膠槍 1. 在裡外乾燥的情況下,使用玻璃膠堵塞漏水位置。2. 在潮濕環境下(如下雨有滲水時),則以暴風膠直接唧在漏水位置即可。 防滲水玻璃膠使用方法 窗與窗框之間滲漏如何急救? 準備工具:垃圾膠袋 1. 遇到窗與窗框之間的滲漏,可以於縫隙攝入垃圾袋,以堵塞縫隙或鬆動位置應急2. 事後則建議找師傅協助更換膠邊 家居維修DIY小貼士:滲水維修篇 防水膠是甚麼?如何買?👉市面上有很多不同物料都以同一名稱命名。以上提及的防水膠是「多樂士防水膠」,可以在五金舖或裝修MALL購買。 多樂士防水膠的壽命多長? 👉 一般3年左右建議翻新一次。以$90*一罐的參考價錢計算,十年的總支出也不需$500,十分便宜。(*2021年價格) 多樂士防水膠可以用於浴室企缸嗎?👉它非常耐用,可承受日曬雨淋,可以用於天台,但廠方卻不建議用於地台。這是因為天台不會浸水而地台可能要承受大水壓;第二,天台不會被熱水燙;第三,天台不怕肥皂水滑倒。 在窗台外牆髹防水膠有甚麼技巧?👉可以用鏡反射檢查是否有孔洞,如有,應重點修補,再髹防水膠。 延伸閱讀: 【裝修佬專欄】 👉 木地板常見 2 個疑問:木地板價錢越貴質量越高?實木複合地板可否打磨? 👉風扇你識唔識用? 5 招電風扇使用技巧令家居涼快! […]
  • 木地板常見疑問:木地板價錢越貴質量越高?實木複合地板可否打磨?

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    木地板是香港戶主愛用的地板,但當中的學問十分深奧,例如木地板價格差距很大,是否等於越貴質量越好?,另外實木地板的好處在於可翻新,打磨後如新的一樣,那有實木面層的複合木地板可否打磨後打蠟?今日裝修佬解答這兩個木地板常見問題! 木地板價錢越貴質量越高? 當大家要購買地板時都會覺得一分錢一分貨,認為同一個牌子,較昂貴的款式當然是質量高一點,但實際上價錢並非直接反映地板質量,原因如下: 當選擇實木地板、實木複合地板時,不能夠單憑價錢取決質量。因為實木地板最昂貴的位置在於樹木本身,而樹木價錢的貴平,跟它的品質很大程度沒有關連。一棵樹越稀有,即那種木材越稀,或是一些戶主喜歡其款式紋理,價錢便會推高,即是價格只是供求問題,而非直指樹木本身質素。 所以如果想選購木地板具良好防潮能力、密度高、且堅硬度高,便需要研究該地板使用的樹木的特性,而非只看價錢就能得知樹木質素。很多時潮流、市場推廣、樹木的供求量及種植艱難程度等等,都會影響到樹木價錢,甚至多於樹木質量,因此大家選購實木地板時,謹記價錢不一定與質量成正比。 實木複合地板可否打磨? 大眾認知中,實木複合地板不應打磨,有裝修公司反映,他們一般有複合實木地板的打磨服務,的確以往有地板公司稱它們實木複合地板面層的實木有4mm厚,因此起碼能夠打磨一至兩次。 其實理論上複合木地板因為面層是實木,所以能夠打磨,那為何大家認為實木複合地板不應打磨?又為甚麼不建議大家打磨呢?因為如果需要打磨的話有很多考慮因素。 1. 考慮打磨地板公司質素 實木複合地板只有面層的實木成份適合打磨,所以需要確定打磨地板公司可保證準確地打磨地板,即是要求打磨1mm便真的只打磨1mm,不會打磨過深,引致傷至中層。 2. 考慮地板花痕的深度 另外要了解地板受損(花痕,凹坑)的深度,假如地板受損的深度已經有1mm-2mm,打磨就只磨平到部份凹坑,而凹坑太深引致未能處理的位置,在地板打蠟後就會更顯眼。假如只需要打磨1mm,基本上是能夠打磨翻新的,但還有以下兩點要注意: 3. 考慮地板實木面層的厚度 確認你所使用的複合地板的實木面層是否真的有3mm厚,會否之前已經打磨過?又或者會否生產時實木表層本來就較為薄身,即是貨源出現少許問題,或者實木表層已經很薄,不適合打磨。 4. 考慮地板有否索色 確認你所使用的複合地板會否曾經索色,如實木表層原本是淺木色,但經過索色工序變成深木色,令打磨後就算還未打磨到木底板,地板顏色也會變得不一樣。 實木複合地板打磨小貼士 就以上考慮因素,不少人認為打磨實木複合地板比較麻煩,不是明智之舉。但如果你仍想日後可以打磨實木複合地板,想打磨後有新的感覺,不要購選常見的光面實木複合地板,因為光面現今已經很少師傅願意打磨。而現時有一些啞面的實木複合地板,經打磨工序後,也有全新地板的感覺。 裝修想選得到最合適的建材? 除了透過配對平台找一間良好的裝修公司外,裝修戶主對裝修的認知也不能少!但裝修細節太多,怎樣以裝修戶主的身份能把裝修的質素提升? 延伸閱讀: 【裝修佬專欄】 👉香港案例:冷氣機唔夠凍可能係漏雪種?教你 3 步測試法 👉風扇你識唔識用? 5 招電風扇使用技巧令家居涼快! 👉落雨室內晾衫晾極唔乾?蝸居晾衫方法 5 妙招 👉香港案例:屯門聚康山莊 400呎 黑白配合極致型格家居 👉清洗洗衣機教學 6 大疑問全解答 文章提供:裝修佬 想了解更多裝修知識,請留意裝修佬專欄。裝修佬致力於令香港沒有麻煩/爛尾的裝修,並提供裝修報價及裝修防伏課程,為傳統裝修及家居領域帶來新的變革。
  • 【裝修佬專欄】清潔秘笈:4款熱門梳化清潔保養大全(真皮/人造皮/磨砂皮/布梳化)

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    梳化是凝聚家人感情的重要傢具,保持梳化的潔淨非常重要。然而梳化清潔劑繁多,不同種類的梳化均有不同清潔保養方法,不想幾年才一擲千金翻新梳化一次,或是隔幾年就要去一次觀塘梳化倉再買的話,定期清潔和保養就變得很重要。今日等裝修佬教你各款梳化的清潔法吧! 布梳化打理 布藝梳化樣式多,感覺溫馨,透氣度高,價錢也相對實惠,因此不少人會選擇布梳化,但布梳化於潮濕地方易發霉,也較易積塵,所以清潔必需頻密。以下是布藝梳化日常清潔和幾種不同問題出現時的處理方法。 布梳化日常打理 布藝梳化有分可拆洗及不可拆洗款式,可拆洗的梳化套每2個月清楚一次為佳,記得留意是否可以水洗,除了看洗衣標籤外,可試用中性的清潔劑在梳化一角清洗,觀察有否退色,若沒有問題即可水洗了。 另外,可水洗的梳化也有不同布質,水洗方法也有分別。如果是棉質套的話,盡量用低溫手洗,避免洗衣機的大力拉扯引致變形起球。如果是混紡的梳化套,即可放入洗衣機洗,非常方便。 至於不可拆洗的款式,保持它不要隨意弄髒,小心對待,日常清潔可以比其他質材更易清潔,只需要每月一次用可吸塵蟎的吸塵機仔細地(縫隙邊角、靠牆位等)吸走灰塵、毛髮即可。 布梳化想用得長久,建議1-2年要找專業清潔公司進行一次徹底清潔,以保持布梳化亮麗潔淨。 布梳化問題處理方法 潮濕:因汗水和濕氣令布梳化受潮的話,可把小蘇打粉撒在梳化上等待5分鐘吸走濕氣,然後用吸塵機吸走粉末,用乾淨微濕毛巾抹並以陽光照射即可除濕。 異味:異味其實是因為汗水、濕氣、食物飲料沾左布料上,未得到合適的處理,所以引致細菌滋生,繼續發出異味,可考慮用蒸氣熨斗以蒸氣殺菌,改善異味問題。污漬:若果是剛弄濕(如飲料)了布梳化,立刻用乾布吸乾液體,然後用吹筒並以冷風吹至徹底乾透。乾後若仍有痕跡,可再以微濕布由污漬外至內擦拭。若污漬頑固,再用布梳化清潔劑,根據用法噴灑污漬並抹走即可。清潔後再補上布具的防水防污劑就可以更保障布質梳化的耐用及潔淨度。 皮梳化打理 皮梳化質感設計高尚,華麗大氣,因此不少人也會一擲千金選擇歐化、茲曼尼,芝華仕等高級皮具傢俬品牌。只要保養得好,皮梳化的壽命比布藝梳化長,所以清潔 、保養皮梳化十分重要。 皮梳化日常打理 無論是真皮還是仿皮,首先要了解你的皮梳化有沒有加保護層,有加保護層的比較常見,面層有光澤,防水力比較強,而沒有保護層的則是磨砂皮,啞面為主,紋理明顯。 有保護層的真皮梳化,一般只需要用布沾水擰乾至沒有滴水,然後以輕力打圈擦拭,抹走塵埃與汗水,再用另一塊乾布抹乾即可。可考慮塗上皮革保護劑打蠟。而磨砂皮梳化,絕對要避免使用化學清潔劑,否則可能會出現脫色問題,而清潔方法跟有保護層一樣,用水清潔即可。 建議一星期簡單清潔一次,記得皮梳化不能被陽光直接照射,長時候照射會使皮的水分被抽走引致乾裂甩色。另外也要保持其通氣乾爽,不要遮蓋皮梳化,特別是如果已不潔淨的布遮蓋,可能會使梳化發霉。 皮梳化污漬處理方法 如皮梳化出現污漬,或因為用久而出現汗漬等問題,有保護層的梳化,可使用相對溫和的洗手液加入水中攪勻,沾入布裡並擰乾再圈清潔,再用沾清水的微濕布再抹,最後用乾布抹即可。 也可使用皮革專門清潔劑清理,但需留意清楚不同皮類也有適用的清潔劑可能不同,必須對正下藥,但建議一年只做一至兩次的皮革專門清潔劑清潔,因為皮反覆觸碰化學劑及擦拭,會帶走皮革的天然油層,令其變硬。 而磨沙皮梳化如有污漬,可輕力把有污漬的面層扯起,再用濕布吸出污漬,盡可能不要讓磨沙皮沾太多水份,如別無他法,也可考慮一些專門的磨沙皮清潔劑。 延伸閱讀: 【裝修佬專欄】 👉香港案例:冷氣機唔夠凍可能係漏雪種?教你 3 步測試法 👉風扇你識唔識用? 5 招電風扇使用技巧令家居涼快! 👉落雨室內晾衫晾極唔乾?蝸居晾衫方法 5 妙招 👉香港案例:屯門聚康山莊 400呎 黑白配合極致型格家居 👉清洗洗衣機教學 6 大疑問全解答 文章提供:裝修佬 想了解更多裝修知識,請留意裝修佬專欄。裝修佬致力於令香港沒有麻煩/爛尾的裝修,並提供裝修報價及裝修防伏課程,為傳統裝修及家居領域帶來新的變革。
  • 風扇你識唔識用? 5 招電風扇使用技巧令家居涼快!

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    夏日炎炎,想使用風扇減省冷氣機的電費開支,不少人會找一些吹起來很涼的電風扇,及專門選購有名品牌如小米、Dyson、olympia、三菱風扇等。但除了留意牌子及電風扇外觀能否配合室內設計之外(如白色muji風扇襯簡約風),怎麼吹才會令室內空間涼快,甚至降低室內溫度?等今日裝修佬教你風扇使用方法,不費吹灰之力令你家居涼颼颼! 電風扇使用技巧 1. 風扇盡量擺放在靠近門和窗的位置 在開窗或開門的情況下,想讓空氣更流通以達到降溫的效果,可把風扇擺放在窗邊或門邊,讓外面的空氣抽進室內,或將室內空氣抽出室外,自然做到空氣流通的效果。 2. 向最長最直線方向吹 將風扇擺放在房間最長的直線盡頭,就能以最快的方式做到空氣循環,加速降溫效果。 3. 中午往外吹 夜晚往內吹 大家通常會把風扇對著自己吹,但當室內空氣比較熱,這樣做其實未必能降低室內氣溫。反之,把風扇對著打開的窗口或門口吹,把室內的熱風送出室外,就能加快降溫。 若果在清晨或夜晚,由於室外空氣應較室內低溫,此時就可以把風扇放在窗邊對著室內吹送,有助將涼風引入室內。 4. 勿直吹人體 可對牆壁吹 人於睡覺時體溫會慢慢下降,如果為了於睡前快速降低人體溫度,而讓風扇直對人吹,可能會引致感冒。 其實睡覺時宜將風扇對著牆壁,利用吹在牆上反彈過來的風達至降溫效果。 5. 往上吹 因應熱空氣會上升,冷空氣向下沉的原理,熱力會積聚在室內較高位置,繼而令整個房間也變得非常熱。可以試試將風扇以45度角向上吹,冷熱空氣混合後,室溫比較容易降低。 若風扇能以此角度擺動,會令送風範圍更廣,更容易令空氣流通。 6. 風扇擺放冰水 如果室溫太高,感受不到涼氣,還有經多位網民實驗成功的一個招數。 首先將2L瓶裝水放在雪櫃冰格,結冰後將之放在風扇前,風扇就能送出冷風吹向室內其他地方,室溫自然能下降。 延伸閱讀: 【裝修佬專欄】 👉香港案例:冷氣機唔夠凍可能係漏雪種?教你 3 步測試法 👉落雨室內晾衫晾極唔乾?蝸居晾衫方法 5 妙招 👉香港案例:屯門聚康山莊 400呎 黑白配合極致型格家居 👉清洗洗衣機教學 6 大疑問全解答 👉家居保養大法:灰塵方法揭秘!家居防塵法寶 + 4 個除塵小工具 文章提供:裝修佬 想了解更多裝修知識,請留意裝修佬專欄。裝修佬致力於令香港沒有麻煩/爛尾的裝修,並提供裝修報價及裝修防伏課程,為傳統裝修及家居領域帶來新的變革。
  • 【裝修佬專欄】落雨室內晾衫晾極唔乾?蝸居晾衫方法 5 妙招 靠晾衫神器無煩惱!

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    夏天雨季,露台晾衫是沒辦法了,只能在室內晾衫,但關窗晾衣服又怎樣也不乾透。不少香港戶主也面對私樓蝸居晾衫的問題,網購各種晾衫桿、晾衫神器等,等今日裝修佬教你幾招室內晾衫方法,令室內晾衣也不會有「噏」味! 室內晾衫第 1 招: 4 個不適合晾衫的地方 1. 窗邊 很多人認為在室內窗邊晾衣,能借助陽光曬乾衣服,但其實雨季裡,靠近牆身窗邊的空間濕氣太重,反而令衣服更難乾透,等真正有陽光時才在窗台晾衫吧。 2. 冷氣機下 下雨時,為了避免室內太焗,很多人會開冷氣機,然後把要晾的衣服掛在冷氣機下,想利用冷氣吹出的冷風吹乾衣服,感覺也比較通風。有冷風吹確實令衣服快乾,但在潮濕的香港,不勤加清潔的話冷氣機內部本身容易發霉,如果把衣服掛在冷氣下方直吹,剛洗淨的衣服就會沾上細菌了。 3. 掛在窗簾上 有些人為了圖一時之快,不用再加設設備,把衣物直接掛在窗簾桿上或是貼著窗簾晾衣。其實平日開窗通風時布製窗簾是最近戶外的一樣用品,而布製窗簾非常容易黏附塵埃,所以把未乾透的衣服貼在窗簾上晾,等於把窗簾上塵埃和細菌黏附到衣物,更容易出現「噏」味問題。 4. 廚房 不少舊式公屋廚房寬敞,因此下少人也會在廚房晾衣,到現今蝸居流行,開放式廚房令大家晾衫時晾近廚房也是無可避免,但其實廚房同樣是濕氣重的地方,加上煮食時殘留的氣味會被未乾透的衣服吸入啊! 室內晾衫第 2 招:晾在房間中間 以上四個地方不適合晾衣的話,那應該把洗淨的衣服晾在哪才能乾透?其實是距離門口近,房間的正中位置,首先這地方能遠離潮濕的牆壁和窗口,而且冷氣能吹得到衣服,但不會因掛於冷氣機下面而沾上霉菌。另外加上風扇,更能加快乾衣速度。 室內晾衫第 3 招:外長內短晾衫法 除了晾衣位置,晾衣的方法也能幫助衣物更快乾透。只要把長身衣物掛於外側,內側或中間則掛短身衣物,就可以比亂掛衣更快乾衣。由於長身衣物在外側,接觸到空氣和風的面積較大,自然快乾點,而短身衣物在中間形成了一個「n」字型,其空氣流動也能幫助內側衣物乾衣。 室內晾衫第 4 招:衣架彎曲 還有一個小動作,可以不知不覺間加快衣物乾透的時間,就是把晾衣衣架微微屈曲。日常我們使用衣架平直,掛起來衣物會平順一點,但衣服濕的時候衣架平直會令衣服內部黏在一起,空氣無法進入。所以只要把衣架微微屈曲,讓衣物與空氣的接觸面增加,自然能令衣物更快乾。 室內晾衫第 5 招:智能晾衣 蝸居要有大位置晾衣其實不容易,不妨考慮向高空發展,安裝智能升降衣架。現在新樓樓底較高,非常適合好好利用這種設備設計,收起來也不會影響室內設計。智能升降衣架除了能電動升降晾衣架慳位之外,通常這些智能電動衣物架也會有其他功能,例如紫外線消毒功能,又或是可以持續吹出暖風作烘乾,這些都能協助衣物快乾防止細菌在衣物上滋生。 延伸閱讀: 【裝修佬專欄】 👉香港案例:冷氣機唔夠凍可能係漏雪種?教你 3 步測試法 👉香港案例:屯門聚康山莊 400呎 黑白配合極致型格家居 👉清洗洗衣機教學 6 大疑問全解答 👉消委會吸濕劑測評2021:邊款最吸濕? 20 款家用吸濕劑吸濕量可相差8成半 👉家居保養大法:灰塵方法揭秘!家居防塵法寶 + 4 個除塵小工具 👉枕頭怎樣清洗?聚酯纖維枕頭、記憶枕、乳膠枕、羽絨枕 4 種枕頭清潔法 […]
  • 好大陣榴槤味傳入我的鼻!實用12招踢走屋企、雪櫃、手指頭的難搞榴槤味!

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    「榴槤季又到真的很興奮!」每年一度讓人深感興奮/ 聞風喪膽 (視乎你是否榴槤愛好者)的榴槤季節又到了!D200黑刺、貓山王、蘇丹王等人氣果王陸續現身,大家的雪櫃都準備好擺放榴槤的位置了嗎? 然而無論你多喜愛榴槤,存放過榴槤的雪櫃、車廂、吃完榴槤後手指甚至呼吸都會殘留陣陣榴槤味。如果你非榴槤愛好者,以下內容更加適用,因為難保你的家人、同事會隨時「入貨」。一文教你12招辟除榴槤氣味大法。 如何去除手指上的榴槤味? 1. 用榴槤殼或榴槤核洗手 世上沒有比用手指吃榴槤更爽的方法了,唯一缺點是,榴槤的氣味會有一段時間殘留在你的手指頭,而且與病毒不一樣,定期洗手無助於消除異味。 辟味方法👉 1. 先用肥皂清潔雙手 2. 用榴槤殼或榴槤核磨擦掌心及手指 3. 最後再用肥皂洗手,氣味應該會減退很多。至少接下來的幾天你不會再像一個「會行走的榴槤」。 如何清除雪櫃裡的榴槤味? 2. 斑蘭葉 斑蘭葉有著甜美和微妙的香氣,是馬來西亞菜中常見的食材。根據經驗豐富的榴槤愛好者分享,刀片狀的斑蘭葉原來還能有效去除刺鼻的氣味。 辟味方法👉將幾根斑蘭葉綁成一個結,放在你存放榴槤的地方即可。 ㊙    斑蘭葉在冰箱等密閉空間的除味效果特別顯著,因此這方法同樣可用於去除殘留在汽車內的榴槤氣味。 3.竹炭 辟味方法👉只需把一小袋竹炭放在冰箱裡,這種驚人的天然除臭劑可以去除任何令人不悅的氣味,包括惱人的榴槤味。 4. 使用密封容器 辟味方法👉盡量避免讓榴槤的氣味瀰漫在空氣中,切開後立即將榴槤存放在密封的容器或膠盒中。這種方法不僅有助於抑制氣味,還能保持水果新鮮。 5. 蘇打粉 蘇打粉除可用於清潔廚房用具,還能有效吸收榴槤氣味! 辟味方法👉 1. 將一隻碗裝滿蘇打粉 2. 將碗放置在雪櫃中一至兩天,異味便會消除。 3. 您還可以在冰箱的不同區域多放置幾隻碗,以提高其有效性。 ㊙   這種方法同樣有效於消除汽車中的榴槤氣味。 熱門文章推薦: >> 12招驅走屋企四腳蛇 6. 檸檬塊 辟味方法👉 將一個新鮮的檸檬切角(約8塊),放在冰箱的不同角落以消除氣味。 ㊙   如果你家裡沒有檸檬,你可以嘗試使用其他柑橘類水果,如橙,青檸或西柚。 7.咖啡渣或用過的茶包 下次沖泡你最喜愛的一杯咖啡後,記得不要丟棄剩下的咖啡渣,因為它可以用作除臭劑。 辟味方法👉 1. 先把咖啡粉晾乾 2. 放入透氣袋中,再存放於冰箱不同角落,以去除揮之不去的榴槤味。 不喜歡咖啡?用過的茶包同樣是神奇辟味劑。 […]
  • 【裝修佬專欄】清潔秘笈:枕頭怎樣清洗?聚酯纖維枕頭、記憶枕、乳膠枕、羽絨枕 4 種枕頭清潔法

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    優質的枕頭是一頓好睡眠的必須品,但枕頭用久了,汗水、口水和油脂等人體分泌物可能會滲透枕芯,枕頭有機會發霉,所以清潔非常重要。 不少網民會在網上提問「羽絨枕頭清洗」、「記憶枕頭怎麼洗 」、「聚酯纖維枕頭清洗」的問題,不同類型的枕頭有不同方法清洗,等今日裝修佬話你知啦! 四款常見枕頭種類   太空棉枕 羽絨枕 耐用度 中 高 優點 ● 支撐力好 ● 不容易變形 ● 貼服度高 ● 柔軟 ● 保暖 ● 吸濕度高 ● 透氣好 ● 不易變形 缺點 ● 散熱慢 ● 不可水洗 ● 枕頭硬度會隨使用時間或溫度而改變 ● 承托力較弱 ● 不能水洗 ● 呼吸道過敏者不適用 清洗方法 一般建議枕頭每隔三個月至半年要清潔一次,不是所有枕頭也能水洗日曬,因此必需先留意枕頭的水洗標籤。若使用了不適合的清潔方式,枕頭壽命縮短,更有機會變形而失去支撐力。以下介紹以上四款枕頭的正確清洗方法。 記憶枕清洗(太空棉枕頭) 太空棉不能以洗衣機及乾衣機清洗,因為高溫會把當中海綿和聚氨酯等組織破壞,引致變形,因此只需使用有吸塵蹣功能的吸塵機,吸走皮屑和灰塵即可。另外太空棉枕頭一般會附送一個可水洗的保護套,只需要清洗那保護套即可。 乳膠枕清洗 天然乳膠枕是枕頭中的高級品,一般比較昂貴,打理要比較小心。它不能以洗衣機及乾衣機清洗,因為乳膠太過粗暴對待會被撕裂。另一方面,水洗會使乳膠弄濕,就算外層乾掉,內層的眾多小孔可能無法乾透。同時高溫也會使乳膠枕脆化,所以不能日曬。因此,乳膠枕的清潔方法與太空棉枕一樣,因此只需使用有吸塵蹣功能的吸塵機,吸走皮屑和灰塵,並放在陰涼處即可。 羽絨枕頭清洗 羽絨枕頭的好處在於輕柔,保暖效果佳,因為裡面是動物的絨毛。由於是動物纖維,所以以陽光日曬,並於通氣位置吹,以除去濕氣、味道和殺菌即可。而羽絨枕不像羽絨衣,不建議水洗,避免絨毛因沾水而結成球塊,失去枕頭原有的形狀。 聚酯纖維枕頭清洗 聚酯纖維枕即人造纖維,市面上非常常見,價格相對便宜,清潔也很方便。洗衣機的溫和模式清洗即可,同樣可以以日曬或乾衣機烘乾,不過如果使用機器清洗弄乾,建議不要使用長時間的模式。 機洗枕頭小技巧 無論是哪一款枕頭,如果洗衣標籤列明你的枕頭能機洗,有以下幾點小技巧可以留意,可以延長枕頭壽命: ● 避免使用洗衣粉,因為若洗衣粉未能溶解,就會殘留在枕頭內,所以用洗衣液為佳● 不像洗衣,洗枕頭不需要使用柔順劑,因為會使枕頭失去蓬鬆度● […]