香港地產新聞 - 28Hse 香港屋網

錦上路站柏瓏II單日錄19宗撻訂發展商沒收逾1,557萬元訂金

為壓抑樓價颷升，政府曾推出多項樓市辣招，包括額外印花稅及買家印花稅等。措施自2010年推出，如今環境變遷，社會有聲音要求政府減辣，甚至全面撤銷辣招，以加快樓市流轉，惟政府暫未有減辣打算。與此同時，同為亞洲金融中心，長期被視為香港競爭對手的新...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-05-23 8,365 89 18

不少人視抽到公屋、居屋為人生羸家，2023年居屋最快將於今年年中開始接受申請，第四季攪珠，並於明年首季開始揀樓，但具體開放申請時間，仍待政府公布。有興趣申請的，可以閱讀以下內文，以了解屋苑資料及申請資格等。新一期居屋涉及6個屋苑，包括觀塘...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-05-02 2.1萬 349 47

為監管新盤銷售，《一手住宅物業銷售條例》自2013年4月29日起實施，今年已實施10年，首次錄得地產代理被定罪及判囚個案。消息一出震撼地產業界，究竟發生什麼事呢？事源有一名地產代理分別於2019年12月6日及8日，傳布一則虛假或具有誤導性...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-04-26 1.6萬 174 42

青年住屋問題一直備受關注，行政長官李家超於上年發表其上任以來首份《施政報告》，提出要擴大「青年宿舍計劃」，如資助非政府機構租用合適酒店和旅館並將房間轉作青年宿舍用途，目標是五年內提供額外約3,000個宿位。直至今年3月尾，位於銅鑼灣首個由...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-04-19 1.3萬 110 27

申請按揭時，銀行提供多種還款方法選擇，迎合不同人士的需要及預算。選擇採用那一種方法時，準業主應該要考慮供款年期、計劃是否...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-04-12 5,895 70 19

買樓要準備首期就眾所周知，但申請按揭時，不是有足夠首期就可以，還要通過壓力測試。萬一入息不足，不足以應付物業按揭，導致按揭未能審批時，買家可以怎樣做？處理的方法大致有兩種，選擇和另一半或家人聯名買樓，但會損失1個首次置業的名額；另一個方...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-04-04 1.3萬 171 55

香港經歷了疫情、封關等事件，大大影響香港經濟及樓市表現。而隨著疫情緩和，經濟復蘇，大家對樓市都有不同看法。有見及此，香港地產資訊平台28Hse就2023年對香港樓市信心進行調查。香港地產資訊平台28Hse於2023年3月1日至3月7日期間...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-03-29 9,548 98 28

近日，蔡天鳳案轟動全城，手段兇殘令人髮指。撇開案件不談，事件同時引起社會對綠表買樓免審查的關注，究竟現行措施是否存在漏洞，政府是否需要堵塞漏洞。事源疑犯之一前家翁鄺球，於2019年手持有何文田加多利山豪宅單位後，但翌年仍然可以用綠表資格以...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-03-22 1.8萬 138 37

近期先後有3 幅地皮流標，包括赤柱環角道豪宅地、觀塘裕民坊商業用地及小蠔灣發展項目，反映發展商出價相當保守審慎。然而矚目的旺角洗衣街商業地，卻避過流標命運，但較市場下限低16%。有關地皮位於旺角洗衣街與亞皆老街交界，被稱為「商業地王」，共...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-03-14 1.1萬 69 14

公屋輪候時間高企，房委會每年都會檢討公屋申請人入息和資產限額，以切合當前的社會經濟狀況。考慮到疫情對經濟的影響，房委會建議凍結單身至5人家庭的入息限額，而資產限額方面，則建議上調1.9%。據房委會的文件，單身人士至5人家庭的公...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-03-07 1.9萬 202 35

財政司長陳茂波上星期發表財政預算案，涉及多項經濟紓困措施，當中包括發放消費券及調整印花稅稅階。而地產業界倡議為樓市「減辣」，則不獲接納，各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）將維持不變。陳茂波表示，去年購置住宅物業人士當中，超過9成屬...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-02-28 7,025 114 18

我們近期經常會聽到「小蠔灣」這個項目，但究竟這是什麼？對香港房屋供應有什麼幫助？那為什麼小蠔灣地皮會發生流標情況？以下筆者會為大家一一介紹。「小蠔灣」位於北大嶼山欣澳站與東涌站之間，現為港鐵車廠用地，整個小蠔灣發展項目佔地30公頃，政府會...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-02-21 9,858 42 14

為解決房屋問題，政府推出「簡約公屋」，以縮短輪候公屋時間。項目近日有更新，公布了選址及有關細節，然而造價及選址問題卻引起公眾廣泛關注，到底發生過什麼事？政府計劃在5年內興建3萬個「簡約公屋」單位，並公布8個選址，包括港島區的柴灣常安街/常...

Squarefoot 編輯部 #樓市政策 #三地產焦點 2023-02-14 4,403 12 10

香港樓價高企，年輕人的住屋需要近年一直引起社會關注，不少人都希望抽中居屋，但每次申請人數眾多，往往只有首幾個號碼才有機會揀樓，因此不少未能中籤者會轉投二手公屋、居屋市場。一般而言，二手居屋市場可分為綠表市場及自由市場兩種。綠表市場所出售的...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-01-31 1.2萬 154 23

踏入2023年，市場出現利好消息，包括港府撤銷大部分防疫措施，以及由1月8日起中港通關。一手新盤向來為市場焦點所在，承接各項利好消息，相信發展商會把握時機積極推盤，估計今年一手市場氣氛熾熱。去年樓市在疫情及加息潮的影響下，新盤推盤及成交量...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-01-18 8,826 50 13

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2025-06-19 Squarefoot 編輯部

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