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叡璟I搶客三區受壓　易發樓價指數微升0.01%｜內地生湧港推高租值　易發租金指數突破122點屢破頂 新批按保急挫創近8年低｜一手高價貨尾吸金逾千億｜樓市轉由具財力買家帶動？ 長實石崗申換地建240伙｜大減建屋量7成增勝算｜主打400呎單位配合北都？
叡璟I搶客三區受壓　易發樓價指數微升0.01%｜內地生湧港推高租值　易發租金指數突破122點屢破頂
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馬灣珀麗灣4房雙套以$5萬獲承租 租金回報率約3.2厘
香港置業-熊建明董事表示，租出單位為馬灣珀麗灣6期32座極高層C室，實用面積1,397平方呎，屬4房雙套連大平台及天台間...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     66  
元朗朗屏8號3房$828萬易主 帳面獲利逾$50萬
利嘉閣地產-莫家進經理表示， 日前促成元朗朗屏8號5座高層A室，單位實用面積約610方呎，屬3房間隔，外望開揚景致。莫氏...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     83  
粉嶺One Innovale2房議價後以$575萬成交 物業貶值約13.3%
美聯物業-葉容生經理表示，該行剛促成粉嶺One Innovale單位為B座低層5室，實用面積約459平方呎，屬2房連套房...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     116  
馬鞍山迎海3房套議價後以$1,250萬易手 持貨約6年轉手賬面上獲利約$12萬
中原地產-胡耀祖經理表示，成交單位為馬鞍山迎海1期5座中層E室，實用面積797平方呎，3房連套房間隔，議價後以$1,25...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     76  
太古城低層2房以$1,038萬意頭價成交 物業升值約2.3倍
美聯物業-陳子雄經理表示，該行剛促成太古城海星閣低層G室，實用面積約580平方呎，屬2房戶型，望優質園景。買家為港島東區...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     82  
屯門凱和山2房議價後以$488萬成交 實用呎價$9,859
利嘉閣地產-陳龍勳表示，該行最新促成屯門凱和山5座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約495方呎，屬2房連開放式廚房間...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     89  
元朗Yoho West Parkside議價後以$425萬成交 單位升值約34.5%

美聯物業-王亦倫經理表示，該行剛促成元朗Yoho West Parkside 1B座低層B5室，實用面積約288平方呎...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     71  
粉嶺帝庭軒2房議價後以$492萬成交 持貨約11年帳面獲利約$92萬
美聯物業-葉容生經理表示，該行剛促成粉嶺帝庭軒2座高層E室，實用面積約419平方呎，屬2房戶型。單位原叫價$500萬，議...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     64  
大埔滌濤山高層3房以$1,288萬連一車位沽出 單位升值約19.3%
美聯物業-陳少鴻經理表示，該行最新促成大埔滌濤山6座高層A室，實用面積約1,141平方呎，屬3房間隔。單位原本叫價$1,...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     70  
大埔上然1房議價後約$1.45萬獲承租 實用呎租$47.7
中原地產-潘婉兒經理表示，分行最新錄大埔上然5座中層A2室租賃成交，單位實用面積304平方呎，1房間隔，日前議價後約$1...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     66  
大埔天賦海灣3房套議價後以$3.45萬租出 業主可享3.2厘租金回報
中原地產-吳啟業經理表示，成交單位為大埔天賦海灣二期溋玥16座低層E室，單位實用面積1,147平方呎，3房連套房及工人套...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-17     52  
馬鞍山迎濤灣2房以$600萬易手 持貨約16年賬面上獲利約$325萬 (另有本日最新成交)
馬鞍山迎濤灣2房以$600萬易手 持貨約16年賬面上獲利約$325萬 中原地產-胡耀祖經理表示，日前促成馬鞍山迎濤...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-14     2,573     15     4
馬鞍山迎海．星灣19座高層2房連儲物室 零議價$820萬易手
世紀21奇豐物業 - 胡佩碧經理表示，鄰近港鐵烏溪沙站的迎海，最新成交為2期迎海．星灣19座高層D室，單位實用面積498...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-14     112  
PALO SPRINGS加推33伙均呎17,928元｜同柱加價最多0.11%｜周日首輪發售100伙

會德豐旗下古洞北新盤PARK SILICON第二期PALO SPRINGS，繼上周五（7日）首推價單後，昨日（12日）...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  #樓市政策  2026-08-13     8,773     26     10
火炭星凱．堤岸1房議價後以$2.1萬租出 業主可享3厘租金回報 (另有本日最新成交)
火炭星凱．堤岸1房議價後以$2.1萬租出 業主可享3厘租金回報 中原地產-吳嘉權經理表示，日前促成火炭星凱．堤岸3...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-08-13     2,168     16     13
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叡璟I搶客三區受壓　易發樓價指數微升0.01%｜內地生湧港推高租值　易發租金指數突破122點屢破頂
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馬鞍山錦龍苑1房減價$33萬至$395萬易主 升近1.5倍
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
馬鞍山錦英苑中層2房減價$30萬至$350萬自由市場成交
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
奧運凱帆軒2房獲上車客以約$895萬承接 持貨約8年轉手帳面賺約$35萬
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
大圍柏傲莊高層2房議價後以$1,320萬易手 單位期內升值約8.4％
2026-09-11 Squarefoot 編輯部
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