荃灣「死場」翻生！地皇廣場劏舖24萬沽 4個月炒貴45%

荃灣著名「死場」地皇廣場罕有錄得短炒獲利個案，商場一個80呎劏舖新近以24萬元易手，原業主持貨短短4個月，賬面獲利7.5萬元或約45%。

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上址為荃灣大河道18號地皇廣場3樓雙號舖，面積約80呎，最近以24萬元易手，呎價約3,000元。

翻查資料，原業主今年4月底以16.5萬元撈底購入該舖位，當時造價創該商場新低紀錄，持貨至今約4個月轉手，賬面獲利約7.5萬元離場，物業期內大幅升值約45%。

地皇廣場前身為登發大廈之商場，由「劏舖大王」尹柏權於2012年以4.1億元購入，並拆成逾200個劏舖出售。上述舖位在2012年一手成交價約295.3萬元，其後經歷數次轉手，價格一路下跌，最新造價雖較4個月前炒升45%，但仍較高位低約92%。