豪宅市場氣氛向好，惟仍有內地業主劈價放售旗下物業。九龍站凱旋門摩天閣一伙中層海景大宅，業主開價1.45億元連車位出售，較7年前買入價大劈3,500萬元或約19%。
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第一太平戴維斯指，九龍站凱旋門摩天閣一伙「大宅門」單位連車位，單位實用2,009方呎，以現狀交吉出售，意向價約1.45億元，實呎約72,175元，公開要約截止日期為8月27日。
據了解，物業由內地客於2019年以約1.8億元購入，現意向價較約7年前購入價大幅低出約3,500萬元或19%。
同類單位放盤
28Hse網站目前亦有一伙凱旋門摩天閣「大宅門」單位放盤，與上述單位屬同類型，採4房雙套連工人套間隔，主人房設衣帽間，廳房均享維港海景，附酒店式裝修，叫價1.05億元，呎價53,708元。
同類單位放盤
值得一提的是，凱旋門這類「大宅門」單位罕有放盤，過往較少二手成交，對上一宗為摩天閣高層A室，實用面積1,955平方呎，早前淪為銀主盤，於去年2月底以1.188億易手，折合呎價60,767元。
凱旋門為九龍站上蓋指標性豪宅，由新地發展，於2005年入伙，共4座樓宇，提供1,054個單位，部分單位享維港煙花海景。根據28Hse網站資料，凱旋門近期平均成交呎價約36,104元，較3個月前微跌1.06%，屋苑目前共77個放盤，叫價1,300萬元至2.4億元，呎價29,965元至95,163元。
