黃大仙, 鳴鳳街28號

上一個 | 下一個

宏安集團

2025年入伙

7張價單

開售中 | 230伙 | 在售 17 |已售 202

折實呎價

19,418 - 22,236

已售呎價

14,573 - 29,894

薈鳴由宏安發展，位於黃大仙鳴鳳街28號，提供230伙，包括21伙開放式，126伙1房戶，63伙2房單位，以及20伙特色單位，標準單位實用面積由200至375平方呎。

薈鳴示範單位項目 18 樓 A 單位平面圖 (356平方尺) (無改動示範單位)

薈鳴示範單位項目 18 樓 F 單位平面圖 (260平方尺) (無改動示範單位)

薈鳴交通配套龍翔道九巴巴士站 (2F,2P,3C,75X,84M), 城巴士站 (A26,A28,A29,E22,E22A,E22C,E22P,E22S,E22X)

薈鳴交通配套龍翔道九巴巴士站 (33,33B,40,40A,40P,61X,69C,74A,75X,80,80A,80P,84M,234D,268A,268C,268P,269C,269S,889)

已使用最高折扣 29%

調整折扣

刷新中...

	日期	面積	折實價
在售最低價格單位薈鳴 22/F J室	--	200呎	$406.5萬
在售最高價格單位薈鳴 27/F E室	--	375呎	$755.2萬
價單 7G 號 - 24 伙	2025-06-18	200 - 261呎	$399.4萬 - $533.2萬
價單 6O 號 - 23 伙	2025-06-18	200 - 261呎	$412.4萬 - $567.9萬
價單 5M 號 - 23 伙	2025-04-14	200 - 375呎	$393.4萬 - $755.2萬
價單 4N 號 - 23 伙	2025-04-14	230 - 375呎	$423.4萬 - $703.8萬
價單 3H 號 - 46 伙	2024-09-27	226 - 375呎	$396.5萬 - $635.2萬
價單 2C 號 - 23 伙	2024-02-29	226 - 350呎	$376.5萬 - $576.3萬
價單 1C 號 - 50 伙	2024-02-29	200 - 356呎	$343.6萬 - $585.7萬

薈鳴單位訂價圖更新日期: 2024-01-04

23伙

178呎 - 200呎

在售 5 已售 17

406.5萬 - 414.6萬

在售

23伙

204呎 - 226呎

在售 - 已售 22

367萬 - 466.5萬

待定

23伙

223呎 - 245呎

已售罄

392.3萬 - 608萬

售罄

23伙

240呎 - 260呎

在售 1 已售 22

564.9萬

在售

23伙

207呎 - 230呎

在售 - 已售 22

348.5萬 - 618.8萬

待定

23伙

240呎 - 261呎

在售 6 已售 15

506.8萬 - 534.4萬

在售

23伙

222呎 - 242呎

在售 2 已售 19

535.3萬 - 538.1萬

在售

23伙

318呎 - 356呎

在售 - 已售 22

518.8萬 - 689.8萬

待定

23伙

312呎 - 350呎

在售 - 已售 22

513.1萬 - 615.3萬

待定

23伙

337呎 - 375呎

在售 3 已售 18

745.1萬 - 755.2萬

在售

所有單位

1星期

1個月

6個月

1年

全部

薈鳴物業布局圖

薈鳴 2樓

薈鳴 3-28樓

薈鳴 28樓

示範單位地址	九龍尖沙咀天文臺道8號1樓
發展商	宏安集團
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	包括21伙開放式，126伙1房戶，63伙2房單位，以及20伙特色單位，標準單位實用面積由200至375平方呎
管理公司	高達管理有限公司
物業總伙數	230伙
座數	1座
最高層數	25層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網	相關樓盤 43校網(黃大仙區)
中學校網	相關樓盤黃大仙區(KL4)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-06-18)

刷新中...

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$10,282
首期	$1,630,000
貸款額	$2,440,000
總利息	$1,260,000

置業成本估算
印花稅	$13,100
律師費	$25,325
代理佣金	$40,650
總共支出	$79,075

*以價值$406.5萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

梁海堅 May Liang

S-545523

54882... 23111...

李小惠 Wendy Lee

S-632941

67318... 23111...

孫煜 David Sun

S-683035

96697... 23111...

馮炳亮 Kenneth Fung

S-660355

90942... 23111...

姚詩雅 Zia Yiu

S-342784

90199... 23111...

金鳳街休憩處( 巴士站 )

120 米

黃大仙消防局( 巴士站 )

130 米

美德樓( 巴士站 )

153 米

滶晨

總數447伙

$1,035.6萬+

總數794伙

總數781伙

總數682伙

$337.6萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

黃大仙薈鳴一手新盤

薈鳴
Phoenext

薈鳴價單

戶型及銷售狀況

薈鳴呎價走勢

薈鳴平面圖

薈鳴新盤簡介

薈鳴按揭計算

地圖

熱門新盤

薈鳴 Phoenext

薈鳴 價單

戶型及銷售狀況

薈鳴呎價走勢

薈鳴 平面圖

薈鳴 新盤簡介

薈鳴 按揭計算

地圖

熱門新盤

薈鳴
Phoenext

薈鳴價單

薈鳴平面圖

薈鳴新盤簡介

薈鳴按揭計算