洪水橋滙都 II一手新盤

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滙都 II
High Park II

洪水橋,洪安里1號
滙都 II logo
已售罄|402伙|在售 --|已售 402
折實呎價
-
已售呎價
$9,300 - 12,752
滙都 II共涉第5座及第6座，合共提供402個單位，戶型多元化，涵蓋1房、2房及3房，項目的關鍵日期為明年6月底。
High Park II 滙都 II共涉第5座及第6座，合共提供402個單位，戶型多元化，涵蓋1房、2房及3房，項目的關鍵日期為明年6月底。
項目低層部分
項目頂層部分
從洪元路觀看項目 (T5,T6 )
從洪元路觀看項目 (T5 )
項目 T6 外觀
項目 T5 外觀
項目 T5, T6 外觀
項目(綠色箭嘴部分) 外的洪堤路, 附近環境寧靜,人流也較少
項目(綠色箭嘴部分) 外的洪堤路, 附近環境寧靜,人流也較少
項目 1 期外的洪水橋田心路
項目期數分佈, 從洪安里觀看
項目期數分佈, 從洪安里觀看
項目期數分佈, 從洪安里觀看
項目 1 期部分 (洪水橋田心路)
項目 1 期部分 (洪水橋田心路)
項目期數分佈 (洪水橋田心路與洪元路交界)
項目(綠色箭嘴部分) 對面的仁愛居 (過渡性房屋)
項目(綠色箭嘴部分) 對面的仁愛居 (過渡性房屋)
項目(綠色箭嘴部分) 對面的仁愛居 (過渡性房屋)
泉薈對面的泉薈
樂翹軒, 位於項目一期對面 (洪水橋田心路)
項目(綠色箭嘴部分) 附近的洪堤路設有香港賽馬會投注處
項目 (綠色箭嘴部分) 外的洪元路
項目一期外的洪水橋田心路
洪堤路附近設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分
洪堤路附近設有食肆 (洪安里)
項目對面的洪福商場
項目 (綠色箭嘴部分) 對面的洪福商場
洪福邨設有街市
天主教崇德英文書院, 位於洪德路, 距離項目約 300 米
洪水橋輕鐵站附近設有單車徑, 項目位於綠色箭嘴部分
項目一期對面設有單車徑 (洪水橋田心路)
洪堤路休憩處, 項目位於綠色箭嘴部分
洪水橋輕鐵站, 距離項目約 150 米
洪水橋輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分
項目外的洪元路設有巴士站, 九巴(64X,960A,960P,960X),
項目 (綠色箭嘴部分) 外的洪元路設有的士站
項目 (綠色箭嘴部分) 外的洪元路設有專線小巴站
洪水橋田心路設有巴士站, 九巴(63X,68X,276P)
青山公路洪水橋段設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分
洪福邨設有巴士總站

滙都 II 價單

已套用 折扣14.5%
調整折扣
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
5B 號 (45伙)
2025-03-06
已售罄
-
347.5萬 - 624.8萬
301 - 490呎
4B 號 (98伙)
2025-03-06
已售罄
-
337.6萬 - 562.9萬
338 - 490呎
3 號 (88伙)
2024-12-18
已售罄
-
325.2萬 - 659.5萬
318 - 535呎
2 號 (90伙)
2024-11-26
已售罄
-
345.8萬 - 598.8萬
297 - 535呎
1B 號 (81伙)
2024-11-26
已售罄
-
309.7萬 - 598.1萬
299 - 535呎
滙都 II單位訂價圖 更新日期: 2024-11-20
滙都 II單位訂價圖 更新日期: 2024-11-20

滙都 II 戶型及銷售狀況

全部
1房
115
2房
265
3房
22
全部
第5座
209
第6座
193
1房 第5座: A02室
1伙
318呎
已售罄
394.3萬
售罄
1房 第5座: A02室
1伙
318呎
已售罄
325.2萬
售罄
1房 第5座: A02室
9伙
318呎
已售罄
326.8萬 - 356.2萬
售罄
1房 第5座: A10室
9伙
338呎
已售罄
347.7萬 - 357.3萬
售罄
1房 第5座: A10室
1伙
338呎
已售罄
393萬
售罄
1房 第5座: A10室
1伙
338呎
已售罄
346.7萬
售罄
1房 第5座: A11室
9伙
338呎
已售罄
347.7萬 - 357.3萬
售罄
1房 第5座: A11室
1伙
338呎
已售罄
393萬
售罄
所有單位
滙都 II 呎價走勢

滙都 II 平面圖

屋苑期數
滙都II

滙都 II 新盤簡介

發展商 泛海
預計關鍵日期 預計於2025年入伙
單位面積及間隔 涵蓋1房、2房及3房，單位面積介乎297至535方呎，當中1房戶型提供104伙佔約25.8%，屬2房戶型提供276伙佔約68.6%。
管理公司 豐寧物業管理有限公司
物業總伙數 402伙
座數 2座(第5座及第6座)
小學校網
中學校網
網頁
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滙都 II 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

滙都 II 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
滙都 | 滙都II 第5座 6樓 A07室
2026-06-01
註冊處成交
2房
 實442呎
$495 萬元
@ $11,199
-
滙都 | 2期 滙都 II 5座 中層 A07室
2026-05-18
市場成交
2房
 實442呎
$495 萬元
@ $11,199
-
滙都 | 滙都II 第6座 12樓 A02室
2026-04-21
註冊處成交
1房
 實320呎
$436.8 萬元
@ $13,650
-
滙都 | 滙都II 第5座 8樓 A08室
2026-04-13
註冊處成交
2房
 實420呎
$505 萬元
@ $12,024
-
滙都 | 滙都II 6座 高層 A02室
2026-03-29
市場成交
1房
天台
露台
工作平台
 實320呎
$436.8 萬元
@ $13,650
-
滙都 | 滙都II 5座 中層 A08室
2026-03-12
市場成交
2房
露台
工作平台
 實420呎
$505 萬元
@ $12,024
-
滙都 | 滙都II 第5座 5樓 A01室
2026-03-10
註冊處成交
2房
 實448呎
$505 萬元
@ $11,272
-
滙都 | 滙都II 第6座 8樓 B07室
2026-03-04
註冊處成交
1房
 實410呎
$352.8 萬元
@ $8,605
-
滙都 | 滙都II 第6座 2樓 B08室
2026-03-03
註冊處成交
2房
 實431呎
$400 萬元
@ $9,281
-
滙都 | 滙都II 第5座 12樓 B02室
2026-02-27
註冊處成交
1房
 實338呎
$418 萬元
@ $12,367
-
載入中。。。
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註：
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詳情請參閱售樓說明書
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葉天助Wilson Yip
S-638369
90450...
23111...
蘇麗君Zobi So
S-307088
95886...
23111...
彭志輝Jeff Pang
S-621894
64877...
23111...
盧毅鋒Donald Lo
S-659191
67135...
23111...
余安婷Aylie Yu
S-395968
68228...
23111...
微信資料
WeChat QR Code

滙都 II 地圖

滙都 II
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
洪水橋田心路( 巴士站 )
2分鐘 步行
洪水橋站( 巴士站 )
3分鐘 步行
輕鐵洪水橋站, 青山公路( 巴士站 )
3分鐘 步行
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收費標準
放盤分類費用廣告有效期
售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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