洪水橋滙都 II一手新盤

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洪水橋, 洪安里1號

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泛海集團

2025年入伙

5張價單

開售中 | 402伙 | 在售 1 |已售 401

折實呎價

11,948 - 11,948

已售呎價

9,300 - 12,752

滙都 II共涉第5座及第6座，合共提供402個單位，戶型多元化，涵蓋1房、2房及3房，項目的關鍵日期為明年6月底。

滙都 II 主題大廈 High Park II 滙都 II共涉第5座及第6座，合共提供402個單位，戶型多元化，涵蓋1房、2房及3房，項目的關鍵日期為明年6月底。

滙都 II 主題大廈項目低層部分

滙都 II 主題大廈項目頂層部分

滙都 II 主題大廈從洪元路觀看項目 (T5,T6 )

滙都 II 主題大廈從洪元路觀看項目 (T5 )

滙都 II 主題大廈項目 T6 外觀

滙都 II 主題大廈項目 T5 外觀

滙都 II 主題大廈項目 T5, T6 外觀

滙都 II 屋苑設施環境項目(綠色箭嘴部分) 外的洪堤路, 附近環境寧靜,人流也較少

滙都 II 屋苑設施環境項目(綠色箭嘴部分) 外的洪堤路, 附近環境寧靜,人流也較少

滙都 II 屋苑設施環境項目 1 期外的洪水橋田心路

滙都 II 屋苑其他期數項目期數分佈, 從洪安里觀看

滙都 II 屋苑其他期數項目期數分佈, 從洪安里觀看

滙都 II 屋苑其他期數項目期數分佈, 從洪安里觀看

滙都 II 屋苑其他期數項目 1 期部分 (洪水橋田心路)

滙都 II 屋苑其他期數項目 1 期部分 (洪水橋田心路)

滙都 II 屋苑其他期數項目期數分佈 (洪水橋田心路與洪元路交界)

滙都 II 周邊大廈項目(綠色箭嘴部分) 對面的仁愛居 (過渡性房屋)

滙都 II 周邊大廈項目(綠色箭嘴部分) 對面的仁愛居 (過渡性房屋)

滙都 II 周邊大廈項目(綠色箭嘴部分) 對面的仁愛居 (過渡性房屋)

滙都 II 周邊大廈泉薈對面的泉薈

滙都 II 周邊大廈樂翹軒, 位於項目一期對面 (洪水橋田心路)

滙都 II 附近街道項目(綠色箭嘴部分) 附近的洪堤路設有香港賽馬會投注處

滙都 II 附近街道項目 (綠色箭嘴部分) 外的洪元路

滙都 II 附近街道項目一期外的洪水橋田心路

滙都 II 鄰近商場或食肆洪堤路附近設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

滙都 II 鄰近商場或食肆洪堤路附近設有食肆 (洪安里)

滙都 II 鄰近商場或食肆項目對面的洪福商場

滙都 II 鄰近商場或食肆項目 (綠色箭嘴部分) 對面的洪福商場

滙都 II 鄰近商場或食肆洪福邨設有街市

滙都 II 附近設施天主教崇德英文書院, 位於洪德路, 距離項目約 300 米

滙都 II 附近設施洪水橋輕鐵站附近設有單車徑, 項目位於綠色箭嘴部分

滙都 II 附近設施項目一期對面設有單車徑 (洪水橋田心路)

滙都 II 附近設施洪堤路休憩處, 項目位於綠色箭嘴部分

滙都 II 交通配套洪水橋輕鐵站, 距離項目約 150 米

滙都 II 交通配套洪水橋輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

滙都 II 交通配套項目外的洪元路設有巴士站, 九巴(64X,960A,960P,960X),

滙都 II 交通配套項目 (綠色箭嘴部分) 外的洪元路設有的士站

滙都 II 交通配套項目 (綠色箭嘴部分) 外的洪元路設有專線小巴站

滙都 II 交通配套洪水橋田心路設有巴士站, 九巴(63X,68X,276P)

滙都 II 交通配套青山公路洪水橋段設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

滙都 II 交通配套洪福邨設有巴士總站

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位第5座 12/F A12室	--	430呎	$513.8萬
在售最高價格單位第5座 12/F A12室	--	430呎	$513.8萬
價單 5B 號 - 45 伙	2025-03-06	301 - 490呎	$347.5萬 - $624.8萬
價單 4B 號 - 98 伙	2025-03-06	338 - 490呎	$337.6萬 - $562.9萬
價單 3 號 - 88 伙	2024-12-18	318 - 535呎	$325.2萬 - $659.5萬
價單 2 號 - 90 伙	2024-11-26	297 - 535呎	$345.8萬 - $598.8萬
價單 1B 號 - 81 伙	2024-11-26	299 - 535呎	$309.7萬 - $562萬

滙都 II 單位訂價圖更新日期: 2024-11-20

滙都 II 單位訂價圖更新日期: 2024-11-20

1伙

318呎

已售罄

394.3萬

售罄

1伙

318呎

已售罄

325.2萬

售罄

9伙

318呎

已售罄

326.8萬 - 356.2萬

售罄

9伙

338呎

已售罄

347.7萬 - 357.3萬

售罄

1伙

338呎

已售罄

393萬

售罄

1伙

338呎

已售罄

346.7萬

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9伙

338呎

已售罄

347.7萬 - 357.3萬

售罄

1伙

338呎

已售罄

393萬

售罄

1伙

338呎

已售罄

346.7萬

售罄

9伙

338呎

已售罄

351.4萬 - 361.1萬

售罄

1伙

338呎

已售罄

397.1萬

售罄

1伙

338呎

已售罄

337.6萬

售罄

9伙

338呎

已售罄

354.9萬 - 364.7萬

售罄

1伙

338呎

已售罄

401.1萬

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1伙

301呎

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347.5萬

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1伙

321呎

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336.4萬

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2伙

320呎

已售罄

337萬 - 338.8萬

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7伙

320呎

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342.2萬 - 368.6萬

售罄

1伙

320呎

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402.7萬

售罄

1伙

297呎

已售罄

354.8萬

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1伙

299呎

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309.7萬

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1伙

336呎

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374.5萬

售罄

2伙

336呎

已售罄

349.1萬 - 350.1萬

售罄

7伙

336呎

已售罄

351.2萬 - 374.9萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

385.2萬

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302呎

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321.1萬

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310呎

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329.4萬

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1伙

348呎

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358.6萬

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348呎

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359.7萬 - 360.7萬

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7伙

348呎

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361.8萬 - 368.2萬

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1伙

348呎

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399萬

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367.2萬

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1伙

410呎

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424.8萬

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2伙

410呎

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426.8萬 - 429萬

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7伙

410呎

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435.5萬 - 449.8萬

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1伙

410呎

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504.8萬

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1伙

342呎

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346.2萬

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2伙

340呎

已售罄

345.8萬 - 347.6萬

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7伙

340呎

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351.1萬 - 379.5萬

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1伙

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415.8萬

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1伙

448呎

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438.4萬

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448呎

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440.6萬 - 480.3萬

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1伙

448呎

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528.3萬

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1伙

431呎

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421.8萬

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9伙

431呎

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423.8萬 - 462萬

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1伙

431呎

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446呎

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436.4萬

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9伙

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436.6萬 - 479.1萬

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1伙

444呎

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530.7萬

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1伙

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446.2萬 - 489.7萬

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541萬

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461萬

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442呎

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463.3萬 - 488.1萬

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1伙

442呎

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539.8萬

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1伙

420呎

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428.4萬

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9伙

420呎

已售罄

430.5萬 - 449萬

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1伙

420呎

已售罄

492.1萬

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1伙

417呎

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399.8萬

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9伙

417呎

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427.4萬 - 445.9萬

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1伙

417呎

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493.2萬

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1伙

430呎

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421.9萬

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9伙

430呎

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423.1萬 - 439.4萬

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1伙

430呎

在售 1 已售 -

513.8萬

在售

1伙

443呎

已售罄

434.7萬

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9伙

443呎

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436萬 - 452.6萬

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1伙

443呎

已售罄

528萬

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1伙

395呎

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445.5萬

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9伙

434呎

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472.2萬 - 492.6萬

售罄

1伙

434呎

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1伙

445呎

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431.8萬

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9伙

445呎

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451.5萬 - 480.2萬

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1伙

445呎

已售罄

531.8萬

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1伙

434呎

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9伙

434呎

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427.7萬 - 466.2萬

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1伙

434呎

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516.2萬

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1伙

430呎

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399.9萬

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9伙

430呎

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422.9萬 - 461萬

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1伙

430呎

已售罄

510.9萬

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1伙

396呎

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458萬

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2伙

436呎

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428.8萬 - 430.9萬

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7伙

436呎

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435.3萬 - 470.5萬

售罄

1伙

436呎

已售罄

507.6萬

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1伙

407呎

已售罄

463.3萬

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2伙

445呎

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424.4萬 - 425.8萬

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7伙

445呎

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432.6萬 - 471萬

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1伙

445呎

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523.8萬

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1伙

405呎

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394.2萬

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2伙

443呎

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422.1萬 - 423.7萬

售罄

7伙

443呎

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430.7萬 - 467.3萬

售罄

1伙

443呎

已售罄

521.6萬

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1伙

395呎

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422.6萬

售罄

2伙

433呎

已售罄

421.9萬 - 423.1萬

售罄

7伙

433呎

已售罄

424.4萬 - 458.4萬

售罄

1伙

433呎

已售罄

512.7萬

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1伙

449呎

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497.4萬

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2伙

449呎

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461.4萬 - 463.7萬

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7伙

449呎

已售罄

465.9萬 - 481.3萬

售罄

1伙

449呎

已售罄

530.4萬

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1伙

450呎

已售罄

422.5萬

售罄

2伙

450呎

已售罄

447.2萬 - 449.4萬

售罄

7伙

450呎

已售罄

451.5萬 - 488.7萬

售罄

1伙

450呎

已售罄

507.4萬

售罄

1伙

437呎

已售罄

448萬

售罄

2伙

437呎

已售罄

450.2萬 - 452.5萬

售罄

7伙

437呎

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454.7萬 - 469.7萬

售罄

1伙

437呎

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518.7萬

售罄

1伙

461呎

已售罄

454.6萬

售罄

1伙

441呎

已售罄

447.4萬

售罄

2伙

441呎

已售罄

449.6萬 - 451.9萬

售罄

7伙

441呎

已售罄

454.1萬 - 469.1萬

售罄

1伙

441呎

已售罄

518.8萬

售罄

1伙

424呎

已售罄

425.1萬

售罄

2伙

424呎

已售罄

458.7萬 - 460.1萬

售罄

7伙

424呎

已售罄

428.9萬 - 468.4萬

售罄

1伙

424呎

已售罄

487.2萬

售罄

1伙

431呎

已售罄

423.8萬

售罄

2伙

431呎

已售罄

428.1萬 - 453.4萬

售罄

7伙

431呎

已售罄

432.5萬 - 467.4萬

售罄

1伙

431呎

已售罄

517.9萬

售罄

1伙

411呎

已售罄

423.2萬

售罄

2伙

451呎

已售罄

438.9萬 - 441萬

售罄

7伙

451呎

已售罄

445.5萬 - 479.9萬

售罄

1伙

451呎

已售罄

531.6萬

售罄

1伙

454呎

已售罄

549.1萬

售罄

9伙

490呎

已售罄

539.6萬 - 577.1萬

售罄

1伙

490呎

已售罄

624.8萬

售罄

1伙

535呎

已售罄

548.7萬

售罄

2伙

535呎

已售罄

550.3萬 - 553萬

售罄

7伙

535呎

已售罄

560.4萬 - 605.2萬

售罄

1伙

535呎

已售罄

659.5萬

售罄

所有單位

1星期

1個月

6個月

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滙都 II 滙都II 第5座 1樓平面圖

滙都 II 滙都II 第5座 1樓

滙都 II 滙都II 第5座 2-12樓平面圖

滙都 II 滙都II 第5座 2-12樓

滙都 II 滙都II 第5座 12樓平面圖

滙都 II 滙都II 第5座 12樓

滙都 II 滙都II 第6座地下平面圖

滙都 II 滙都II 第6座地下

滙都 II 滙都II 第6座 1樓平面圖

滙都 II 滙都II 第6座 1樓

滙都 II 滙都II 第6座 2-3樓平面圖

滙都 II 滙都II 第6座 2-3樓

滙都 II 滙都II 第6座 5-12樓平面圖

滙都 II 滙都II 第6座 5-12樓

滙都 II 滙都II 第6座 12樓平面圖

滙都 II 滙都II 第6座 12樓

發展商	泛海集團
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	涵蓋1房、2房及3房，單位面積介乎297至535方呎，當中1房戶型提供104伙佔約25.8%，屬2房戶型提供276伙佔約68.6%。
管理公司	豐寧物業管理有限公司
物業總伙數	402伙
座數	2座(第5座及第6座)
小學校網	相關樓盤 72校網(元朗區)
中學校網	相關樓盤元朗區(NT4)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-02-17)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$12,997
首期	$2,060,000
貸款額	$3,080,000
總利息	$1,600,000

置業成本估算
印花稅	$115,605
律師費	$30,345
代理佣金	$51,380
總共支出	$197,330

*以價值$513.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

郭展鵬 Godwin Kwok

S-164207

61282... 23111...

蔡嘉惠 Katie Tsoi

S-613404

69938... 23111...

黃禪梅 Alice Huang

S-547966

97017... 23111...

葉天助 Wilson Yip

S-638369

90450... 23111...

郭劍龍 Kim Kwok

S-267718

69005... 23111...

滙都 II

洪水橋田心路( 巴士站 )

152 米

洪水橋站( 巴士站 )

178 米

輕鐵洪水橋站, 青山公路( 巴士站 )

186 米

總數781伙

$299.9萬+

總數682伙

$340萬+

總數403伙

$625.8萬+

Yoho West Parkside

總數525伙

總數313伙

$554.9萬+

@ Copyright 2025 Squarefoot.com.hk [28Hse Ltd] All rights reserved.

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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