3房
優景閣第1座 : A11室
14伙
702呎 - 729呎
在售 12 已售 -
1284萬 - 1409.5萬
大埔University Hill 第2B期一手新盤
| 日期 | 面積 | 折實價 | |
|---|---|---|---|
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在售最低價格單位
優景閣第2座 7/F A3室
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-- | 289呎 | $506.9萬 |
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在售最高價格單位
優景閣第1座 15/F A11室
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-- | 729呎 | $1,409.5萬 |
| 價單 4B 號 - 132 伙 | 2023-08-24 | 289 - 571呎 | $457.8萬 - $1,096.3萬 |
| 價單 3C 號 - 206 伙 | 2023-08-24 | 218 - 729呎 | $327.8萬 - $1,409.5萬 |
| 價單 2D 號 - 115 伙 | 2023-08-24 | 218 - 546呎 | $332.6萬 - $892.4萬 |
| 價單 1E 號 - 138 伙 | 2023-08-24 | 293 - 729呎 | $453.6萬 - $1,359.9萬 |
| 發展商 | 新鴻基地產 |
| 入伙日期 | 預計於2024年入伙 |
| 單位面積及間隔 | 實用面積由210至770平方呎，間隔由開放式至3房，另設特色戶。 |
| 管理公司 | 帝譽服務有限公司 |
| 車位數目 | 不設住宅車位 |
| 物業總伙數 | 688伙 |
| 座數 | 5座 |
| 每層單位數 | 優景閣第1座: 14層 (不設4樓、13樓及14樓) 優景閣第2座: 14層 (不設4樓、13樓及14樓) 優景閣第3座: 14層 (不設4樓、13樓及14樓) 優景閣第5座: 13層 (不設4樓、13樓及14樓) 優景閣第6座: 13層 (不設4樓、13樓及14樓) |
| 校網 | 中西區( 小學:11,中學:HK1 ) |
| 網頁 |
按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)
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| 預計還款額 | |
|---|---|
| 每月供款 | $12,822 |
| 首期 | $2,030,000 |
| 貸款額 | $3,040,000 |
| 總利息 | $1,570,000 |
| 收入最低要求 | $27,210 |
| 置業成本估算 | |
|---|---|
| 印花稅 | $114,052 |
| 律師費 | $30,172 |
| 代理佣金 | $50,690 |
| 總共支出 | $194,914 |
*以價值$506.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
