佐敦,彌敦道350號

資本策略2025年入伙(已入伙)7張價單

等待新價單|259伙|餘貨 1|在售 --|已售 258

折實呎價

已售呎價

$17,634 - 40,761

高臨由資本策略發展，位於彌敦道350號，設有2座，提供259伙，實用面積介乎232至1,589平方呎，戶型涵蓋一房至三房。

Topside Residence 高臨由資本策略發展，位於彌敦道350號，設有1座，提供259伙，實用面積介乎232至1,589平方呎，戶型涵蓋一房至三房。

項目外觀 (從彌敦道觀看)

項目外的西貢街

項目外的西貢街, 地盤入口位置

項目外的西貢街 (項目位於綠色箭嘴部分)

項目外的彌敦道 (項目位於綠色箭嘴部分)

項目附近有較多舊式大廈 (西貢街 )

項目 (綠色箭嘴部分) 對面的彩鴻酒店 (西貢街 )

項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (彌敦道 )

從彌敦道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

項目附近的彌敦道與佐敦道交界

項目外的西貢街設有食肆商舖

項目 (綠色箭嘴部分) 外的西貢街設有食肆商舖

項目 (綠色箭嘴部分) 外的彌敦道設有食肆商舖

拔萃女小學, 位於項目後方的佐敦道

拔萃女書院, 位於佐敦道, 距離項目約 250 米

伊利沙伯醫院, 位於加士居道, 距離項目約 400 米

彌敦道設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

北海街設有的士站, 距離項目約 50 米

佐敦港鐵站站 B2 出口, 距離項目約 250 米

佐敦港鐵站站 B1 出口, 距離項目約 200 米

Topside Residence 高臨由資本策略發展，位於彌敦道350號，設有1座，提供259伙，實用面積介乎232至1,589平方呎，戶型涵蓋一房至三房。

已套用折扣14%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
4D 號 (26伙) 2026-06-13	已售罄 -	530.8萬 - 1,042.7萬 269 - 416呎
3I 號 (40伙) 2026-06-13	已售罄 -	496.7萬 - 1,692.9萬 272 - 624呎
7C 號 (22伙) 2025-09-05	已售罄 -	985.2萬 - 1,995.1萬 414 - 707呎
6E 號 (26伙) 2025-09-05	已售罄 -	609.7萬 - 1,620.6萬 272 - 624呎
2H 號 (52伙) 2025-09-05	已售罄 -	490.2萬 - 1,985.8萬 270 - 707呎
5E 號 (26伙) 2025-04-27	已售罄 -	534.3萬 - 940萬 269 - 423呎
1A 號 (52伙) 2024-05-28	已售罄 -	483.6萬 - 1,222.1萬 269 - 545呎

高臨單位訂價圖更新日期: 2024-04-25

全部

1房

2房

139

3房

4房

1伙

278呎

已售罄

490.2萬

售罄

3伙

278呎

已售罄

493.5萬 - 526.6萬

售罄

1伙

269呎

已售罄

507.5萬

售罄

3伙

269呎

已售罄

483.6萬 - 516.9萬

售罄

11伙

272呎

已售罄

532.3萬 - 585.3萬

售罄

1伙

272呎

已售罄

593.9萬

售罄

1伙

272呎

已售罄

609.7萬

售罄

1伙

272呎

已售罄

496.7萬

售罄

3伙

272呎

已售罄

500.2萬 - 680.4萬

售罄

1伙

232呎

已售罄

647.1萬

售罄

3伙

269呎

已售罄

530.8萬 - 564.3萬

售罄

1伙

240呎

已售罄

662.4萬

售罄

3伙

278呎

已售罄

510.4萬 - 542.7萬

售罄

1伙

239呎

已售罄

637.9萬

售罄

3伙

277呎

已售罄

510.7萬 - 538.5萬

售罄

1伙

232呎

已售罄

687.9萬

售罄

3伙

269呎

已售罄

534.3萬 - 567.7萬

售罄

1伙

232呎

已售罄

618萬

售罄

3伙

270呎

已售罄

503.2萬 - 534.9萬

售罄

1伙

232呎

已售罄

650.3萬

售罄

3伙

270呎

已售罄

501.3萬 - 533萬

售罄

11伙

272呎

已售罄

521.8萬 - 705萬

售罄

1伙

272呎

已售罄

597.1萬

售罄

1伙

272呎

已售罄

683.5萬

售罄

1伙

272呎

已售罄

486.1萬

售罄

3伙

272呎

已售罄

492.3萬 - 518.7萬

售罄

1伙

277呎

已售罄

498.6萬

售罄

3伙

277呎

已售罄

532.1萬 - 537.5萬

售罄

1伙

416呎

已售罄

849.8萬

售罄

3伙

416呎

已售罄

859.2萬 - 905.9萬

售罄

11伙

416呎

已售罄

927.4萬 - 1,079.8萬

售罄

1伙

414呎

已售罄

843.4萬

售罄

3伙

414呎

已售罄

856.1萬 - 902.9萬

售罄

11伙

414呎

已售罄

929.2萬 - 1,043.7萬

售罄

11伙

378呎

已售罄

705.4萬 - 825.6萬

售罄

1伙

374呎

已售罄

819.5萬

售罄

1伙

374呎

已售罄

827.4萬

售罄

11伙

385呎

已售罄

738.1萬 - 993.3萬

售罄

1伙

385呎

已售罄

872.1萬

售罄

1伙

385呎

已售罄

886.1萬

售罄

1伙

380呎

已售罄

1,096.3萬

售罄

3伙

418呎

已售罄

818.6萬 - 870.2萬

售罄

11伙

415呎

已售罄

840.6萬 - 998.1萬

售罄

1伙

385呎

已售罄

1,110.5萬

售罄

3伙

423呎

已售罄

828.5萬 - 880.7萬

售罄

11伙

423呎

已售罄

893.9萬 - 1,013.5萬

售罄

1伙

423呎

已售罄

1,026.7萬

售罄

11伙

382呎

已售罄

722.5萬 - 974.1萬

售罄

1伙

380呎

已售罄

860.7萬

售罄

1伙

378呎

已售罄

890.1萬

售罄

11伙

377呎

已售罄

725.8萬 - 852.5萬

售罄

1伙

377呎

已售罄

871.1萬

售罄

1伙

377呎

已售罄

885萬

售罄

11伙

377呎

已售罄

723.9萬 - 897.7萬

售罄

1伙

377呎

已售罄

866.9萬

售罄

1伙

377呎

已售罄

880.9萬

售罄

11伙

382呎

已售罄

734.5萬 - 872.3萬

售罄

1伙

382呎

已售罄

850.5萬

售罄

1伙

382呎

已售罄

861.6萬

售罄

1伙

632呎

已售罄

1,583.1萬

售罄

3伙

634呎

已售罄

1,499.3萬 - 1,506.3萬

售罄

11伙

707呎

已售罄

1,703.5萬 - 1,995.1萬

售罄

1伙

1,106呎

已售罄

3,705.1萬

售罄

1伙

1,109呎

已售罄

3,399萬

售罄

1伙

624呎

已售罄

1,543萬

售罄

3伙

624呎

已售罄

1,580萬 - 1,620.6萬

售罄

11伙

624呎

已售罄

1,522萬 - 1,896.8萬

售罄

1伙

508呎

已售罄

1,431.6萬

售罄

3伙

545呎

已售罄

1,149.5萬 - 1,222.1萬

售罄

11伙

569呎

已售罄

1,259.5萬 - 1,453.4萬

售罄

1伙

1,056呎

已售罄

3,725.6萬

售罄

1伙

1,589呎

已售罄

6,476.8萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,452呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

物業布局圖

第A1座 12樓

第A1座 15-17樓

第A1座 18-29樓

第A1座 30樓

第A1座 31樓

第A2座 12樓

第A2座 15-17樓

第A2座 18-29樓

第A2座 30樓

第A2座 31樓

停車位平面圖

示範單位地址	尖沙咀河內道K11 Art Mall 示範單位位置取消
發展商	資本策略
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積介乎232至1,589平方呎，戶型涵蓋一房至三房
管理公司	350-352 Nathan Road Management Services Limited
車位數目	住宅停車位：16
物業總伙數	259伙
座數	2座
小學校網	相關樓盤 31校網(油尖旺區)
中學校網	相關樓盤油尖旺區(KL1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
高臨 \| 第A2座 19樓 D室 2026-07-06 註冊處成交 2房	實382呎	$974.1 萬元 @ $25,500	+ 27.3%
高臨 \| 高臨 A2座中層 H室 2026-07-03 市場成交 2房	實382呎	$838 萬元 @ $21,937	-
高臨 \| 第A1座 17樓 G室 2026-07-03 註冊處成交 1房	實272呎	$680.4 萬元 @ $25,015	-
高臨 \| 第A1座 21樓 F室 2026-06-15 註冊處成交 1房	實272呎	$635 萬元 @ $23,346	+ 14.1%
高臨 \| 第A2座 20樓 E室 2026-05-21 註冊處成交 2房	實377呎	$730.2 萬元 @ $19,369	-
高臨 \| 高臨 A1座中層 F室 2026-05-19 市場成交 1房	實272呎	$635 萬元 @ $23,346	-
高臨 \| 第A1座 15樓 B室 2026-04-29 註冊處成交 2房	實416呎	$905.9 萬元 @ $21,776	-
高臨 \| 第A2座 22樓 G室 2026-04-28 註冊處成交 1房	實272呎	$577.7 萬元 @ $21,239	-
高臨 \| 第A2座 21樓 C室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實423呎	$1,100 萬元 @ $26,005	+ 21.6%
高臨 \| 第A1座 22樓 G室 2026-04-16 註冊處成交 2房	實385呎	$776.4 萬元 @ $20,166	-

載入中。。。

註：
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詳情請參閱售樓說明書

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美聯物業代理有限公司 C-000982

陳景德Vincent Chan

E-034220

94534...

23111...

歐陽詠姿Zita Au-Yeung

S-203559

60909...

23111...

曹茹Yuki Tso

S-392189

65033...

23111...

黃進鵬Vincent Wong

E-055973

92268...

23111...

吳立軍Gigi Ng

S-685634

61381...

23111...

佐敦地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

柯士甸地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

香港西九龍地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

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2026-06-24

2026-05-06

2026-03-11

2026-03-09

2026-03-06

原舍

$410.6萬+

84 伙

首岸第四期

$695.3萬+

264 伙

海盈山 4B期

$1,380萬+

368 伙

芊御

$393.1萬+

566 伙

愉景灣第19-1期滿意

320 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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