啟德, 沐泰街7號

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恒基地產

2022年入伙(已入伙)

4張價單

開售中 | 301伙 | 在售 3 |已售 172

折實呎價

33,127 - 33,525

已售呎價

17,880 - 38,851

The Henley分3期發展，由7座住宅大樓組成，分別有3座高座大樓及4座低座大樓，提供約1200伙，當中The Henley II提供301伙，實用面積由379至1,365平方呎，間隔為1房、2房、2房連套房、2房及儲物室、3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房。

THE HENLEY II｜啟德雙景新盤｜無改動示範單位都好多嘢睇？樓花期唔夠兩個月｜揀樓攻略

The Henley II 主題大廈 The Henley II, The Henley 分3期發展，由7座住宅大樓組成，分別有3座高座大樓及4座低座大樓，提供約1200伙，當中The Henley II提供301伙。

The Henley II 周邊大廈項目附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

The Henley II 周邊大廈項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 1座 22/F C室	--	542呎	$1,795.5萬
在售最高價格單位 1座 27/F C室	--	542呎	$1,817.1萬
價單 1L 號 - 61 伙	2025-06-10	380 - 575呎	$742.7萬 - $1,455.4萬
價單 3G 號 - 31 伙	2025-06-03	379 - 575呎	$755.9萬 - $1,860.3萬
價單 4F 號 - 31 伙	2025-05-27	414 - 575呎	$803.7萬 - $1,865.7萬
價單 2I 號 - 31 伙	2025-05-27	379 - 575呎	$781.3萬 - $1,531.5萬

The Henley II 單位訂價圖更新日期: 2022-04-21

34伙

381呎

在售 - 已售 29

684.6萬 - 959.5萬

待定

34伙

380呎

在售 - 已售 23

684.1萬 - 968.6萬

待定

34伙

379呎

在售 - 已售 29

696.2萬 - 966.6萬

待定

34伙

414呎

在售 - 已售 14

740.3萬 - 914.1萬

待定

32伙

550呎

在售 - 已售 1

1848萬

待定

32伙

542呎

在售 3 已售 10

1795.5萬 - 1817.1萬

在售

34伙

476呎 - 479呎

在售 - 已售 14

1458.1萬 - 1580.5萬

待定

34伙

575呎

已售罄

1328萬 - 2108萬

售罄

33伙

888呎 - 1365呎

在售 - 已售 18

2903.8萬 - 3450萬

待定

所有單位

1個月

6個月

1年

全部

The Henley II 2期 1座 1樓

The Henley II 2期 1座 2-37樓

The Henley II 2期 1座 38-39樓

The Henley II 2期 1座 40樓

發展商	恒基地產
入伙日期	預計於2022年入伙
單位面積及間隔	實用面積由379至1,365平方呎，間隔為1房、2房、2房連套房、2房及儲物室、3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房
管理公司	偉邦物業管理有限公司
物業總伙數	301伙
座數	1座
最高層數	第1座：35層，不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-06-10)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$45,419
首期	$7,180,000
貸款額	$10,770,000
總利息	$5,580,000

置業成本估算
印花稅	$673,312
律師費	$62,387
代理佣金	$179,550
總共支出	$915,249

*以價值$1,795.5萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

黃天林 Tim Wong

E-441964

68749... 23111...

陳珊茹 Niki Chan

S-621076

51787... 23111...

陳曉鳳 Coco Chan

S-666212

60957... 23111...

郭遲鳳 Melody Kwok

S-546240

60380... 23111...

李玉玲 Jessica Lee

E-115363

93354... 23111...

沐泰街( 巴士站 )

193 米

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

197 米

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

380 米

查看 The Henley II 屋苑成交價、圖則等資料

朗日峰

$368萬+

Novo Land 3A期

總數534伙

$494.6萬+

滶晨

總數447伙

$1,155.8萬+

東邊街9號

總數76伙

$1,078.4萬+

Sierra Sea 1B期

總數794伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

啟德The Henley II一手新盤

The Henley II

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