屯門Novo Land 1A期一手新盤

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Novo Land 1A期
Phase 1A of Novo Land

屯門,欣寶路8號
開售中|824伙|餘貨 10|在售 1|已售 814
折實呎價
$14,795
已售呎價
$12,410 - 27,914
Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 當中，Novo Land 1A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供824伙，主打1及2房戶。
屯門NOVO LAND 3B期｜點解呢期特別平?
屯門NOVO LAND 3B期｜點解呢期特別平?
Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 當中，Novo Land 1A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供824伙，主打1及2房戶。
項目外的欣寶路
項目地盤入口位置
項目外的欣寶路
從寶田邨觀看項目
項目第2座18樓A1單位平面圖 (701平方尺) (無改動示範單位)
入口部分設有收納空間 (圖左), 走廊部分設有收納空間 (圖右)
客廳連接露台部分
飯廳部分(圖左), 從廚房部分觀看 (圖右)
廚房部分
浴室部分
浴室頂部的抽氣設備
鏡櫃的收納空間
睡房 2
睡房 1
主人房部分
主人房部分設有工作平台
主人房浴室部分
項目第1座18樓P單位平面圖 (418平方尺) (無改動示範單位)
從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分 (圖右)
入口旁邊設有收納空間
開放式廚房部分 (圖左), 廚房部分設有收納式餐桌 (圖右)
浴室部分
浴室部分設有收納空間
睡房 1
主人房部分 (圖左), 主人房設有工作平台 (圖右)
項目第2座18樓 K單位平面圖 (248平方尺) (無改動示範單位)
開放式廚房部分 (圖左), 廚房部分設有收納式餐桌 (圖右)
開放式廚房近入口部分
入口部分設有收納空間
浴室部分
浴室頂部的抽氣設備 (圖左), 鏡櫃的收納空間 (圖右)
項目模型部分
項目會所設施
項目會所設施部分
項目設有 7 種智能機械人，可負責運送包裹，送餐及消毒等服務
從寶田邨觀看項目 (震寰路與興貴街交界)
項目外的興貴街, 附近人流也較少
項目外的欣寶路, 附近人流也較少
項目外的欣寶路, 項目地盤入口位置
項目外的欣寶路
項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的菁田邨
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近小坑村與紫田村
項目附近的和田邨
寶田邨 (圖片左方), 項目位於綠色箭嘴部分
項目附近的兆康苑
項目外的欣寶路, 項目位於綠色箭嘴部分
位於寶田邨的寶田商場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 400 米
盈豐商場, 近鳴琴路, 距離項目約 700 米
保良局志豪小學, 位於寶田邨
保良局志豪小學, 位於寶田邨, 項目位於綠色箭嘴部分
項目附近設有單車徑
屯門西北游泳池, 近寶田邨
東華三院邱子田紀念中學 , 近兆康苑
欣寶路設有龍運巴士站 (A34, NA33)
寶田邨設有巴士站與的士站
田景輕鐵站, 距離項目約 800米
寶田邨設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分
兆康港鐵站, 距離項目約 1公里

Novo Land 1A期 價單

已套用 折扣15%
調整折扣

在售最低價格單位

Elverum 2座 30樓 P
2房(441平方呎)
價單 5
$652.5萬

在售最高價格單位

Elverum 2座 30樓 P
2房(441平方呎)
價單 5
$652.5萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
6A 號 (87伙)
2022-09-08
已售罄
-
351.6萬 - 1,110.1萬
214 - 701呎
3A 號 (123伙)
2022-08-06
已售罄
-
332.6萬 - 998.6萬
214 - 676呎
2B 號 (100伙)
2022-08-06
已售罄
-
591.5萬 - 957萬
419 - 676呎
1C 號 (165伙)
2022-08-06
已售罄
-
333.7萬 - 891.7萬
247 - 561呎
5 號 (168伙)
2022-08-02
餘貨 1 伙
2房(1)
$ 652.5萬
213 - 701呎
4 號 (168伙)
2022-07-31
已售罄
-
346.8萬 - 1,081.8萬
214 - 701呎

Novo Land 1A期 戶型及銷售狀況

全部
開放式
214
1房
51
2房
417
3房
140
4房
2
全部
Elverum 1座
426
Elverum 2座
398
開放式 Elverum 1座: C室
27伙
214呎 - 235呎
已售罄
351.6萬 - 388.8萬
售罄
開放式 Elverum 1座: D室
27伙
214呎 - 235呎
已售罄
346.9萬 - 391.4萬
售罄
開放式 Elverum 1座: E室
27伙
214呎 - 235呎
已售罄
332.6萬 - 387.1萬
售罄
開放式 Elverum 1座: F室
27伙
214呎 - 235呎
已售罄
333.3萬 - 368.8萬
售罄
開放式 Elverum 1座: G室
27伙
214呎 - 235呎
已售罄
340.2萬 - 383.2萬
售罄
開放式 Elverum 1座: H室
27伙
213呎 - 234呎
已售罄
339.2萬 - 403萬
售罄
開放式 Elverum 2座: J室
27伙
308呎 - 471呎
已售罄
449.5萬 - 625萬
售罄
開放式 Elverum 2座: K室
25伙
246呎 - 248呎
已售罄
333.7萬 - 384.7萬
售罄
所有單位
Novo Land 1A期 呎價走勢

Novo Land 1A期 平面圖

屋苑期數
1A期

Novo Land 1A期 新盤簡介

發展商 新鴻基
預計關鍵日期 預計於2023年入伙
單位面積及間隔 主打1及2房戶
管理公司 WESPIRE LIVING LIMITED
車位數目 住宅停車位:114
物業總伙數 824伙
座數 2座
小學校網
中學校網
網頁
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Novo Land 1A期 按揭計算

主要開支
月供 $16,505
首期 $261萬
貸款額 $392萬
總利息 $203萬
其他開支
印花稅 $187,500
律師費 $33,812
代理佣金 $65,250
總共支出 $286,562
以價值$652.5萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

Novo Land 1A期 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
Novo Land | 1A期 Elverum 2座 17樓 N室
2026-06-10
註冊處成交
 實471呎
$618 萬元
@ $13,121
- 6.8%
Novo Land | 1A期 Elverum 1座 33樓 H室
2026-06-08
註冊處成交
 實234呎
$365 萬元
@ $15,598
- 5%
Novo Land | 1A期 Elverum 2座 高層 G室
2026-06-08
市場成交
2房
 實436呎
$629 萬元
@ $14,427
-
Novo Land | 1A期 Elverum 1座 6樓 D室
2026-06-05
註冊處成交
 實235呎
$330 萬元
@ $14,043
- 5.5%
Novo Land | 1A期 Elverum 2座 3樓 H室
2026-06-05
註冊處成交
 實454呎
$580 萬元
@ $12,775
- 8.2%
Novo Land | 1A期 Elverum 2座 低層 H室
2026-06-01
市場成交
2房
 實454呎
$580 萬元
@ $12,775
-
Novo Land | 1A期 Elverum 2座 低層 K室
2026-05-26
市場成交
露台
 實248呎
$343 萬元
@ $13,831
-
Novo Land | 1A期 Elverum 2座 30樓 L室
2026-05-22
註冊處成交
 實296呎
$443 萬元
@ $14,966
- 8.4%
Novo Land | 1A期 Elverum 2座 22樓 G室
2026-05-21
註冊處成交
 實436呎
$630 萬元
@ $14,450
- 4.4%
Novo Land | 1A期 Elverum 2座 28樓 A1室
2026-05-21
註冊處成交
 實701呎
$880 萬元
@ $12,553
- 12.3%
載入中。。。
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註：
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高文帆Alex Ko
E-225362
91880...
23111...
萬慧虹Elsa Wan
S-674935
57029...
23111...
劉芳妮Fanny Lau
S-603843
92538...
23111...
郭劍龍Kim Kwok
S-267718
69005...
23111...
彭志輝Jeff Pang
S-621894
64877...
23111...

Novo Land 1A期 地圖

Novo Land 1A期
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
菁田邨( 巴士站 )
2分鐘 步行
Novo Land( 巴士站 )
2分鐘 步行
Novo Land, 欣寶路( 巴士站 )
2分鐘 步行
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174 伙
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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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