屯門, 欣寶路8號

新鴻基地產

4張價單

開售中 | 534伙 | 在售 4 |已售 407

折實呎價

10,736 - 10,785

已售呎價

10,461 - 14,714

Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。當中，Novo Land 3A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供534伙，實用面積介乎237至1,527平方呎，提供開放式至4房，另設特色單位。

Novo Land 3A期主題大廈 Novo Land 3A期位於屯門欣寶路8號, Novo Land分 6 期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。當中，Novo Land 3A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供534伙，實用面積介乎237至1,527平方呎，提供開放式至4房，另設特色單位。

Novo Land 3A期示範單位項目2 座 18 樓 A1 單位平面圖 (685平方尺) (無改動示範單位)

Novo Land 3A期示範單位從入口部分觀看 (圖左), 入口部分 (圖右)

Novo Land 3A期示範單位項目1 座 18 樓 F 單位平面圖 (456平方尺) (無改動示範單位)

Novo Land 3A期屋苑設施環境從興貴街與震寰路交界觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 3A期屋苑其他期數項目期數分佈 (從興貴街與震寰路交界觀看)

Novo Land 3A期鄰近商場或食肆項目設有 Novo Walk ( 近 2B 期興貴街 )

Novo Land 3A期鄰近商場或食肆位於寶田邨的寶田商場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 400 米

Novo Land 3A期交通配套田景輕鐵站, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 800米

已使用最高折扣 15%

調整折扣

現金付款計劃 (照售價減5.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後90天內付90%

360 日輕鬆付款計劃 (照售價減2.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

簽臨約後240天內付5%

簽臨約後360天內付85%

*只適用於開放式或 1 房單位

360 日靈活付款計劃 (照售價減2.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

簽臨約後240天內付5%

簽臨約後360天內付85%

*只適用於 2 房或 3 房單位，但不包括實用面積為 600 平方呎或以上的單位

120 日無敵換樓皇付款計劃 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

*只適用於實用面積為 600 平方呎或以上的單位

720 日提前入住付款計劃 (照售價減1.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

簽臨約後240天內付2.5%

簽臨約後360天內付2.5%

簽臨約後720天內付85%

*只適用於實用面積為 600 平方呎或以上的單位

置業售價折扣 (照售價減2.75%)

買方可獲2.75%售價折扣優惠。

額外折扣 (照售價減5.75%)

買方可獲5.75%售價折扣優惠。

新地會會員售價折扣優惠 (照售價減1%)

如買方為新地會會員，買方可獲1%售價折扣優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 Dragor 第2座 3/F A3室	--	690呎	$740.8萬
在售最高價格單位 Dragor 第2座 7/F A3室	--	690呎	$744.2萬
價單 2B 號 - 68 伙	2025-07-13	259 - 686呎	$300.6萬 - $772.4萬
價單 1B 號 - 108 伙	2025-07-13	259 - 686呎	$299.9萬 - $775.6萬
價單 4 號 - 104 伙	2025-07-09	258 - 544呎	$302.1萬 - $641.7萬
價單 3 號 - 126 伙	2025-07-05	237 - 690呎	$301.4萬 - $765.2萬

Novo Land 3A期單位訂價圖更新日期: 2025-06-25

1伙

237呎

已售罄

327.3萬

售罄

20伙

259呎

已售罄

300.6萬 - 325萬

售罄

1伙

259呎

已售罄

326.7萬

售罄

1伙

258呎

已售罄

326.7萬

售罄

4伙

258呎

已售罄

318萬 - 330.1萬

售罄

1伙

285呎

已售罄

392.8萬

售罄

26伙

306呎

已售罄

374.7萬 - 409.7萬

售罄

1伙

277呎

已售罄

407.6萬

售罄

20伙

298呎

已售罄

378.9萬 - 406.6萬

售罄

1伙

298呎

已售罄

399.2萬

售罄

1伙

298呎

已售罄

395.2萬

售罄

4伙

298呎

已售罄

398.8萬 - 414.4萬

售罄

1伙

437呎

在售 - 已售 -

待定

26伙

474呎

已售罄

524.2萬 - 578.5萬

售罄

1伙

375呎

在售 - 已售 -

待定

26伙

413呎

已售罄

491.6萬 - 533.2萬

售罄

1伙

360呎

在售 - 已售 -

待定

26伙

380呎 - 383呎

已售罄

453.6萬 - 493.2萬

售罄

1伙

395呎

在售 - 已售 -

待定

26伙

431呎

已售罄

489.9萬 - 536.4萬

售罄

1伙

418呎

在售 - 已售 -

待定

26伙

456呎

已售罄

514.6萬 - 558萬

售罄

1伙

364呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

402呎

已售罄

470.1萬 - 499萬

售罄

1伙

402呎

已售罄

492.1萬

售罄

1伙

403呎

已售罄

510.8萬

售罄

4伙

403呎

已售罄

494.6萬 - 516.1萬

售罄

1伙

456呎

已售罄

600萬

售罄

20伙

494呎

已售罄

560.3萬 - 605.6萬

售罄

1伙

494呎

已售罄

591.2萬

售罄

1伙

493呎

已售罄

612萬

售罄

4伙

493呎

已售罄

596.3萬 - 615.6萬

售罄

1伙

408呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

446呎

已售罄

466.6萬 - 503萬

售罄

1伙

446呎

已售罄

505.7萬

售罄

1伙

446呎

已售罄

488.5萬

售罄

4伙

446呎

已售罄

491萬 - 509.7萬

售罄

1伙

407呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

445呎

已售罄

473萬 - 523.4萬

售罄

1伙

482呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

498呎

已售罄

568.9萬

售罄

4伙

498呎

已售罄

570.4萬 - 592.1萬

售罄

1伙

378呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

417呎

已售罄

452.2萬 - 485.1萬

售罄

1伙

607呎

在售 - 已售 -

待定

26伙

646呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

624呎

在售 - 已售 -

待定

26伙

663呎

在售 - 已售 -

待定

4伙

686呎

已售罄

770.8萬 - 775.6萬

售罄

1伙

646呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

685呎

在售 - 已售 19

740.5萬 - 799.2萬

待定

1伙

685呎

已售罄

768.1萬

售罄

1伙

686呎

已售罄

769.2萬

售罄

4伙

735呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

618呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

657呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

749呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

735呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

652呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

690呎

在售 4 已售 16

740.8萬 - 744.2萬

在售

4伙

544呎

已售罄

643.2萬 - 664.3萬

售罄

1伙

507呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

544呎

已售罄

608萬 - 656.4萬

售罄

1伙

544呎

已售罄

637.7萬

售罄

1伙

544呎

已售罄

637.7萬

售罄

1伙

816呎

在售 - 已售 -

待定

26伙

862呎

在售 - 已售 5

1017.2萬 - 1119.3萬

待定

1伙

1493呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1368呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1216呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1527呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1036呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1137呎

在售 - 已售 -

待定

所有單位

1星期

1個月

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第1座 3-33樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第1座 2樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第1座 35樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第1座 3-33樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第1座 35樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第2座 3-33樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第2座 29樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第2座 2樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第2座 3-33樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第2座 35樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第2座 3-33樓

Novo Land 3A期 3A期 Dragor 第2座 35樓

發展商	新鴻基地產
單位面積及間隔	實用面積介乎237至1,527平方呎，提供開放式至4房，另設特色單位
管理公司	WESPIRE LIVING LIMITE
車位數目	住宅停車位：96
物業總伙數	534伙
座數	2座
最高層數	Dragor 第1座:31層 Dragor 第2座:31層每座均不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓
小學校網	相關樓盤 70校網(屯門區)
中學校網	相關樓盤屯門區(NT3)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-07-13)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$18,739
首期	$2,960,000
貸款額	$4,440,000
總利息	$2,300,000

置業成本估算
印花稅	$222,240
律師費	$36,020
代理佣金	$74,080
總共支出	$332,340

*以價值$740.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

郭劍龍 Kim Kwok

S-267718

69005... 23111...

楊詠文 Caley Yeung

S-695302

63901... 23111...

盧毅鋒 Donald Lo

S-659191

67135... 23111...

彭志輝 Jeff Pang

S-621894

64877... 23111...

林剛程 Ivan Lam

S-549541

92003... 23111...

菁田邨( 巴士站 )

84 米

Novo Land( 巴士站 )

159 米

Novo Land, 欣寶路( 巴士站 )

160 米

朗日峰

總數82伙

$368萬+

滶晨

總數447伙

$1,155.8萬+

海德園 1期

上然 3期

$299萬+

維港灣畔 1A期迎海門

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

屯門Novo Land 3A期一手新盤

Novo Land 3A期
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