屯門, 欣寶路8號

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新鴻基地產

2024年入伙(已入伙)

5張價單

開售中 | 729伙 | 在售 24 |已售 701

折實呎價

13,234 - 14,131

已售呎價

13,127 - 17,670

Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。當中，Novo Land 2B期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供729伙，戶型由一房至三房單位。

Novo Land 2B期主題大廈 Novo Land 2B期, Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。當中，Novo Land 2B期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供729伙，戶型由一房至三房單位。

Novo Land 2B期示範單位主人房部分(圖左), 從主人房浴室觀看 (圖右)

Novo Land 2B期示範單位項目第1B座18樓F單位平面圖 (415平方尺) (無改動示範單位)

Novo Land 2B期示範單位開放式廚房部分 (圖左), 廚房部分設有收納式餐桌 (圖右)

Novo Land 2B期屋苑設施環境項目 (綠色箭嘴部分) 外的欣寶路, 附近人流也較少

Novo Land 2B期鄰近商場或食肆位於寶田邨的寶田商場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 400 米

Novo Land 2B期鄰近商場或食肆盈豐商場, 近鳴琴路, 距離項目約 700 米

Novo Land 2B期交通配套欣寶路設有龍運巴士站 (A34, NA33), 九巴(67A), 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 2B期交通配套欣寶路設有城巴巴士站 (50, 55,56,56A,950,955), 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 2B期交通配套欣寶路設有城巴巴士站 (50, 50M, 55,56,56A,950,955), 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 2B期交通配套興貴街設有九巴巴士站 (67A), 龍運巴士(A34,NA33), 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 2B期交通配套興貴街設有九巴巴士站 (67A), 龍運巴士(A34,NA33)

已使用最高折扣 15%

調整折扣

現金付款計劃 (照售價減5.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付95%

置業售價折扣 (照售價減3.5%)

買方可獲3.5%售價折扣優惠。

額外折扣 (照售價減5%)

買方可獲5%售價折扣優惠。

靈活付款計劃 (照售價減2.5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

置業售價折扣 (照售價減3.5%)

如買方於簽署臨時買賣合約時選擇置業售價折扣，買方可獲3.5%售價折扣優惠。

額外折扣 (照售價減5%)

買方可獲5%售價折扣優惠。

才俊及升級靈活付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

額外折扣 (照售價減2%)

買方可獲2%售價折扣優惠。

新地會會員售價折扣優惠 (照售價減1%)

如買方為新地會會員，買方可獲1%售價折扣優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 Arreso 2座 3/F A2室	--	678呎	$897.3萬
在售最高價格單位 Arreso 1A座 18/F A1室	--	671呎	$948.2萬
價單 5 號 - 189 伙	2023-03-08	282 - 678呎	$429.3萬 - $948.2萬
價單 4 號 - 180 伙	2023-03-04	277 - 678呎	$423.2萬 - $936.6萬
價單 3 號 - 103 伙	2023-02-26	306 - 449呎	$429.4萬 - $629.2萬
價單 2 號 - 103 伙	2023-02-25	305 - 463呎	$426.9萬 - $645.1萬
價單 1 號 - 146 伙	2023-02-21	305 - 703呎	$425.5萬 - $947.3萬

Novo Land 2B期單位訂價圖更新日期: 2023-02-21

29伙

284呎 - 449呎

已售罄

428.4萬 - 651.4萬

售罄

29伙

285呎 - 418呎

已售罄

444.6萬 - 621.1萬

售罄

28伙

282呎 - 305呎

已售罄

430.3萬 - 486.7萬

售罄

28伙

279呎 - 300呎

已售罄

423萬 - 483.3萬

售罄

27伙

277呎 - 298呎

已售罄

433.6萬 - 468.8萬

售罄

27伙

285呎 - 307呎

已售罄

445.5萬 - 484.5萬

售罄

29伙

395呎 - 464呎

已售罄

599萬 - 686.5萬

售罄

28伙

405呎 - 444呎

已售罄

584.2萬 - 642.9萬

售罄

28伙

417呎 - 454呎

已售罄

597.1萬 - 665.5萬

售罄

28伙

425呎 - 463呎

已售罄

626.8萬 - 710.5萬

售罄

27伙

449呎

已售罄

612.4萬 - 701.5萬

售罄

29伙

381呎 - 430呎

已售罄

573.2萬 - 642.6萬

售罄

29伙

417呎 - 457呎

已售罄

598.2萬 - 668.4萬

售罄

28伙

378呎 - 416呎

已售罄

582.1萬 - 638.5萬

售罄

28伙

417呎 - 455呎

已售罄

597.3萬 - 680.8萬

售罄

28伙

392呎 - 429呎

已售罄

579.8萬 - 692.7萬

售罄

27伙

457呎

已售罄

603.2萬 - 717.3萬

售罄

27伙

396呎 - 434呎

已售罄

603.9萬 - 680.7萬

售罄

27伙

398呎 - 436呎

已售罄

611.8萬 - 669.8萬

售罄

27伙

391呎 - 429呎

已售罄

603萬 - 679.8萬

售罄

27伙

410呎 - 448呎

已售罄

599.8萬 - 676萬

售罄

27伙

374呎 - 411呎

已售罄

581.4萬 - 640萬

售罄

27伙

414呎 - 451呎

已售罄

600.2萬 - 682.1萬

售罄

28伙

632呎 - 671呎

在售 9 已售 18

913.4萬 - 948.2萬

在售

1伙

586呎

已售罄

892.7萬

售罄

1伙

573呎

已售罄

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售罄

28伙

664呎 - 1409呎

在售 - 已售 26

939.7萬 - 1051.7萬

待定

28伙

639呎 - 1093呎

在售 15 已售 12

897.3萬 - 932.6萬

在售

1伙

1429呎

在售 - 已售 -

待定

2伙

843呎 - 1294呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1137呎

在售 - 已售 -

待定

所有單位

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 1A座 35樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 1A座 29-33樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 1A座 15-28樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 1A座 3-12樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 1A座 2樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 1B座 35樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 1B座 29-33樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 1B座 15-28樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 1B座 3-12樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 1B座 2樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 2座 35樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 2座 29-33樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 2座 3-28樓

Novo Land 2B期 2B期 Arreso 2座 2樓

示範單位地址	九龍柯士甸道西一號環球貿易廣場16樓
發展商	新鴻基地產
入伙日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	戶型由一房至三房單位
管理公司	WESPIRE LIVING LIMITED
車位數目	住客停車位：112
物業總伙數	729伙
座數	2座
最高層數	Arreso 第1座 (1A及1B)： 31層(不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓) Arreso 第2座： 31層(不設4 樓、13 樓、14 樓、24 樓及34 樓)
小學校網	相關樓盤 70校網(屯門區)
中學校網	相關樓盤屯門區(NT3)
網頁	按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2023-05-26)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$22,698
首期	$3,590,000
貸款額	$5,380,000
總利息	$2,790,000

置業成本估算
印花稅	$269,190
律師費	$39,932
代理佣金	$89,730
總共支出	$398,852

*以價值$897.3萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

郭天禮 Tony Kwok

S-290550

60182... 23111...

林剛程 Ivan Lam

S-549541

92003... 23111...

潘麗嫻 Tracy Poon

S-665016

68942... 23111...

曾祥聰 Ian Tsang

E-400861

96698... 23111...

余藝娟 Suki U

S-276767

91972... 23111...

菁田邨( 巴士站 )

84 米

Novo Land( 巴士站 )

159 米

Novo Land, 欣寶路( 巴士站 )

160 米

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$340萬+

上然 1期

總數403伙

$625.8萬+

Yoho West Parkside

總數525伙

南首

總數313伙

$554.9萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

屯門Novo Land 2B期一手新盤

Novo Land 2B期
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