Phase 2B of Novo Land

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: Novo Land 2B期

Novo Land 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,790 元 -0.13%
成交量	5宗
有盈利比例	40%
蝕讓比例	60%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,390 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Novo Land 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$36.0 元
成交量	16宗
租務回報率	~ 3.4%
租務活躍率	8.2%
租盤叫價	$11,000 元 - $21,000 元 3個租盤 @30 - @44

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Novo Land \| 2B期 Arreso 2座 11樓 A1室 2026-05-15 註冊處成交	實703呎	$750 萬元 @ $10,669	- 21.1%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1A座 31樓 C室 2026-04-09 註冊處成交	實444呎	$660 萬元 @ $14,865	+ 4.9%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1A座 18樓 C室 2026-04-08 註冊處成交	實444呎	$570 萬元 @ $12,838	- 10.4%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座 9樓 A室 2026-03-26 註冊處成交	實449呎	$540 萬元 @ $12,027	- 12.7%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座 16樓 E室 2026-03-13 註冊處成交	實306呎	$415.8 萬元 @ $13,588	+ 5.9%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1A座中層 C室 2026-03-11 市場成交 2房露台工作平台	實444呎	$570 萬元 @ $12,838	-
Novo Land \| 2B期 Arreso 1B座 12樓 G室 2025-12-19 註冊處成交	實455呎	$550 萬元 @ $12,088	- 9%
Novo Land \| 2B期 Arreso 2座 32樓 E室 2025-11-24 註冊處成交	實448呎	$538 萬元 @ $12,009	- 17.6%
Novo Land \| 2B期 Arreso 1A座 3樓 E室 2025-11-17 註冊處成交	實463呎	$543.8 萬元 @ $11,745	- 16%
Novo Land \| 2B期 Arreso 2座高層 E室 2025-11-14 市場成交 2房	實452呎	$538 萬元 @ $11,903	-

載入中。。。

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2B期 Arreso 1A座 35樓

2B期 Arreso 1A座 29-33樓

2B期 Arreso 1A座 15-28樓

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2B期 Arreso 1A座 2樓

2B期 Arreso 1B座 35樓

2B期 Arreso 1B座 29-33樓

2B期 Arreso 1B座 15-28樓

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2B期 Arreso 2座 35樓

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2B期 Arreso 2座 2樓

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Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。當中，Novo Land 2B期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供729伙，戶型由一房至三房單位。

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Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。當中，Novo Land 2B期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供729伙，戶型由一房至三房單位。

物業座數:

2座

入伙年份:

2024 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

WESPIRE LIVING LIMITED

單位數目:

729伙

小學校網:

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70校網(屯門區)

中學校網:

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屯門區(NT3)

車位:

住客停車位：112

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 9

租盤 154

菁田邨( 巴士站 )

2分鐘步行

Novo Land( 巴士站 )

2分鐘步行

Novo Land, 欣寶路( 巴士站 )

2分鐘步行

瓏門

豫豐花園

寶怡花園

慧豐園

時代廣場

康麗花園

怡樂花園

	Novo Land 2B期	瓏門	豫豐花園	寶怡花園	慧豐園	時代廣場	康麗花園	怡樂花園
樓齡	2 年	14 年	21 年	34 年	36 年	39 年	38 年	39 年
單位數目	729	1,992	1,576	792	1,000	1,240	512	672
平均呎價	$12,790 元	$15,736 元	$9,334 元	$9,237 元	$9,269 元	$11,609 元	$9,727 元	$9,104 元
變動幅度	-0.13%	+5.49%	+5.21%	+4.57%	-7.68%	+6.50%	+6.67%	+2.61%
成交量	5宗	31宗	26宗	10宗	6宗	23宗	10宗	7宗
有盈利比例	40%	77%	77%	70%	17%	65%	70%	57%
蝕讓比例	60%	23%	23%	10%	33%	26%	20%	29%
一年轉手率	--	4.6%	4.8%	3.7%	2.7%	5.4%	5.7%	3%
放盤叫價	--	$548 萬元 - $3,960 萬元	$365 萬元 - $500 萬元	$388 萬元 - $450 萬元	$630 萬元 - $630 萬元	$279 萬元 - $279 萬元	$422 萬元 - $422 萬元	$368 萬元 - $368 萬元
平均呎租	$36.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$30.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 4%
租務活躍率	8.2%	17.4%	2.3%	0.8%	1%	4.7%	3.1%	2.1%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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