藍田,高嶺道3號

會德豐2024年入伙(已入伙)4張價單

已售罄|392伙|在售 --|已售 392

折實呎價

已售呎價

$17,371 - 27,207

由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，位於茜發道，分3期發展，當中第3A期名為KOKO Rosso，設有2座，提供392伙，實用面積由300至988平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

藍田KOKO MARE｜開箱平台特色單位大門有嚴重失分位!!

藍田KOKO ROSSO｜1房唔使600萬元

KOKO Rosso, 由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，位於茜發道，分3期發展，當中第3A期名為KOKO Rosso，設有2座，提供392伙，實用面積由300至988平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

項目地盤入口位置 (高嶺道)

從高嶺道尾段觀看

從茶果嶺道觀看

項目6座 18 樓 B 單位平面圖 (468平方尺) (經改動示範單位)

客廳部分

露台部分

經改動睡房部分

浴室部分

主人房部分

項目平面圖

項目6座 18 樓 A 單位平面圖 (489平方尺) (無改動示範單位)

從飯廳部分觀看 (圖左), 從客廳部分觀看 (圖右)

從露台部分觀看 (圖左), 露台部分 (圖右)

廚房部分

浴室部分

睡房部分

主人房部分

項目平面圖

項目7座 18 樓 F 單位平面圖 (308平方尺) (無改動示範單位)

從飯廳部分觀看 (圖左), 露台部分 (圖右)

開放式廚房部分

浴室部分

主人房部分

項目平面圖

項目模型部分

7座 25樓 A單位 (實用面積: 958平方尺) (天台面積: 763平方尺) (平台面積: 16平方尺)

項目後方設施部分

升降機大堂部分

項目會所設施

項目 (綠色箭嘴部分) 外的高嶺道

項目外的高嶺道

項目外的茜發道

項目期數分佈 (高嶺道)

項目期數分佈 (從茜發道觀看)

項目1 期 (從茜發道觀看)

從茜發道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

1 期外的高嶺道

項目外的茜發道

1 期外的高嶺道, 項目位於綠色箭嘴部分

從茜發道觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

麗港城商場, 近茶果嶺道, 距離項目約400米

茜發道網球場, 位於茜發道尾段, 距離項目約 800米

晒草灣遊樂場, 位於茜發道尾段, 距離項目約 800米

晒草灣遊樂場, 項目位於綠色箭嘴部分

迦南幼稚園 (位於麗港城)

茜草灣鄰里社區中心 (位於麗港城)

尤德夫人分科診所, 近茶果嶺道

藍田港鐵站 (D1出口), 位於茜發道, 距離項目約400米

麗港城 2期附近設有專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

KOKO Rosso, 由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，位於茜發道，分3期發展，當中第3A期名為KOKO Rosso，設有2座，提供392伙，實用面積由300至988平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

7座 25樓 A單位 (實用面積: 958平方尺) (天台面積: 763平方尺) (平台面積: 16平方尺)

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
4J 號 (80伙) 2026-02-01	已售罄 -	626.8萬 - 1,046.3萬 308 - 497呎
2J 號 (68伙) 2026-02-01	已售罄 -	579萬 - 996.3萬 268 - 497呎
3D 號 (88伙) 2024-06-21	已售罄 -	586.2萬 - 907.6萬 271 - 477呎
1D 號 (88伙) 2024-06-21	已售罄 -	558.4萬 - 928.6萬 300 - 497呎

KOKO Rosso單位訂價圖更新日期: 2023-02-16

全部

1房

2房

311

19伙

438呎 - 475呎

已售罄

825.1萬 - 996.3萬

售罄

20伙

268呎 - 300呎

已售罄

558.4萬 - 669萬

售罄

21伙

279呎 - 310呎

已售罄

573.4萬 - 680.1萬

售罄

21伙

271呎 - 308呎

已售罄

586.2萬 - 690.9萬

售罄

21伙

415呎 - 489呎

已售罄

861.2萬 - 1,148萬

售罄

21伙

431呎 - 468呎

已售罄

831.2萬 - 1,050萬

售罄

21伙

426呎

已售罄

757.6萬 - 940萬

售罄

21伙

433呎

已售罄

764.6萬 - 977.6萬

售罄

21伙

387呎 - 424呎

已售罄

752.9萬 - 881.4萬

售罄

21伙

460呎 - 497呎

已售罄

874.2萬 - 1,046.3萬

售罄

19伙

386呎 - 424呎

已售罄

737.3萬 - 853.5萬

售罄

21伙

408呎 - 958呎

已售罄

796.9萬 - 2,305萬

售罄

20伙

437呎 - 474呎

已售罄

878.4萬 - 950萬

售罄

21伙

430呎 - 988呎

已售罄

867.2萬 - 2,688萬

售罄

20伙

427呎 - 465呎

已售罄

833.8萬 - 937.7萬

售罄

21伙

411呎 - 448呎

已售罄

789.7萬 - 902.3萬

售罄

21伙

439呎 - 477呎

已售罄

830.3萬 - 1,000萬

售罄

21伙

409呎 - 446呎

已售罄

782.2萬 - 905.8萬

售罄

21伙

408呎 - 446呎

已售罄

780.8萬 - 909.1萬

售罄

所有單位

KOKO ROSSO 6座 1樓

KOKO ROSSO 6座 2樓

KOKO ROSSO 6座 3樓

KOKO ROSSO 6座 5-25樓

KOKO ROSSO 6座 25樓

KOKO ROSSO 7座 1樓

KOKO ROSSO 7座 2-23樓

KOKO ROSSO 7座 25樓

示範單位地址	尖沙咀海港城港威大廈2座19樓示範單位位置取消
發展商	會德豐
預計關鍵日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	實用面積由300至988平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房
樓底高度	6座：約10呎4吋至12呎6吋（約3.15米至3.8米） 7座：約9呎2吋至12呎12吋（約2.8米至3.95米）
管理公司	夏利文物業管理有限公司
車位數目	住客停車位：12
物業總伙數	392伙
座數	2座
最高層數	第6座：22層(不設4樓、13樓、14樓及24樓) 第7座：22層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網	相關樓盤 48校網(觀塘區)
中學校網	相關樓盤觀塘區(KL5)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 8樓 G室 2026-04-14 註冊處成交	實477呎	$800 萬元 @ $16,771	- 5.5%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 2樓 D室 2026-03-26 註冊處成交	實465呎	$897.3 萬元 @ $19,297	+ 4.4%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 17樓 B室 2026-03-20 註冊處成交	實474呎	$933 萬元 @ $19,684	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 18樓 A室 2026-03-13 註冊處成交	實446呎	$898.9 萬元 @ $20,155	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 16樓 D室 2026-03-11 註冊處成交	實465呎	$897.6 萬元 @ $19,303	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 18樓 G室 2026-03-10 註冊處成交	實475呎	$390 萬元 @ $8,211	- 56.5%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 15樓 B室 2026-03-04 註冊處成交	實468呎	$942.9 萬元 @ $20,147	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 17樓 D室 2026-02-26 註冊處成交	實465呎	$937.7 萬元 @ $20,166	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 19樓 D室 2026-02-25 註冊處成交	實465呎	$921.1 萬元 @ $19,809	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 22樓 B室 2026-02-25 註冊處成交	實468呎	$980.9 萬元 @ $20,959	-

載入中。。。

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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