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KOKO Hills 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$18,737 元 +11.72%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$20,395 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

KOKO Hills 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$51.0 元
成交量	12宗
租務回報率	~ 3.3%
租務活躍率	4.1%
租盤叫價	$52,000 元 - $52,000 元 1個租盤 @58 - @58

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 17樓 G室 2026-08-18 註冊處成交	實475呎	$890 萬元 @ $18,737	+ 0.1%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 8樓 G室 2026-04-14 註冊處成交	實477呎	$800 萬元 @ $16,771	- 5.5%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 2樓 D室 2026-03-26 註冊處成交	實465呎	$897.3 萬元 @ $19,297	+ 4.4%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 17樓 B室 2026-03-20 註冊處成交	實474呎	$933 萬元 @ $19,684	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 18樓 A室 2026-03-13 註冊處成交	實446呎	$898.9 萬元 @ $20,155	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 16樓 D室 2026-03-11 註冊處成交	實465呎	$897.6 萬元 @ $19,303	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 18樓 G室 2026-03-10 註冊處成交	實475呎	$390 萬元 @ $8,211	- 56.5%
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 15樓 B室 2026-03-04 註冊處成交	實468呎	$942.9 萬元 @ $20,147	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 17樓 D室 2026-02-26 註冊處成交	實465呎	$937.7 萬元 @ $20,166	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 19樓 D室 2026-02-25 註冊處成交	實465呎	$921.1 萬元 @ $19,809	-

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KOKO ROSSO 6座 1樓

KOKO ROSSO 6座 2樓

KOKO ROSSO 6座 3樓

KOKO ROSSO 6座 5-25樓

KOKO ROSSO 6座 25樓

KOKO ROSSO 7座 1樓

KOKO ROSSO 7座 2-23樓

KOKO ROSSO 7座 25樓

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KOKO ROSSO 6座 1樓平面圖

由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，位於茜發道，分3期發展，當中第3A期名為KOKO Rosso，設有2座，提供392伙，實用面積由300至988平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

KOKO Rosso 價單圖1

KOKO Rosso 價單圖2

由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，位於茜發道，分3期發展，當中第3A期名為KOKO Rosso，設有2座，提供392伙，實用面積由300至988平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

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會德豐新盤大型屋苑

由會德豐地產發展的藍田KOKO Hills，位於茜發道，分3期發展，當中第3A期名為KOKO Rosso，設有2座，提供392伙，實用面積由300至988平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

物業座數:

2座

入伙年份:

2024 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

392伙

小學校網:

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48校網(觀塘區)

中學校網:

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觀塘區(KL5)

車位:

住客停車位：12

香港

售盤 2995

租盤 760

高嶺道(下)( 巴士站 )

1分鐘步行

高嶺道(上)( 巴士站 )

2分鐘步行

麗港中心, 茶果嶺道( 巴士站 )

4分鐘步行

匯景花園

麗港城

	KOKO Rosso	匯景花園	麗港城
樓齡	2 年	35 年	36 年
單位數目	392	4,112	8,072
平均呎價	$18,737 元	$13,338 元	$12,288 元
變動幅度	+11.72%	+3.20%	+3.29%
成交量	1宗	23宗	64宗
有盈利比例	100%	74%	61%
蝕讓比例	0%	13%	19%
一年轉手率	--	2.5%	3.2%
放盤叫價	--	$735 萬元 - $938 萬元	$1,900 萬元 - $1,900 萬元
平均呎租	$51.0 元	$38.0 元	$36.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.5%
租務活躍率	4.1%	1.3%	1.8%

2025-12-01 4,445

2025-11-24 5,829

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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