長沙灣維港滙 II一手新盤

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維港滙 II
Grand Victoria II

長沙灣, 荔盈街6號及荔盈街8號
會德豐地產
2023年入伙(已入伙)
5張價單
開售中 | 525伙 | 在售 27 |已售 495
折實呎價
28,417 - 33,668
已售呎價
22,277 - 62,188
維港滙II由會德豐地產發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有5座大廈，提供525伙，實用面積由256至3,029平方呎，間隔開放式至四房戶，另設1伙五房天際複式戶。

維港滙 II 價單

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日期 面積
在售最低價格單位
3B座 3/F G室
-- 278呎 原價: $790萬
在售最高價格單位
3B座 28/F F室
-- 328呎 原價: $1,104.3萬
價單 5 號 - 22 伙 2024-03-12 492呎 1,353.1萬 - 1,561.6萬
價單 4D 號 - 53 伙 2024-01-02 256 - 741呎 790萬 - 2,933.7萬
價單 1G 號 - 108 伙 2024-01-02 293 - 797呎 925.9萬 - 2,797萬
價單 3D 號 - 53 伙 2023-07-19 278 - 795呎 794.7萬 - 2,298.8萬
價單 2F 號 - 53 伙 2023-07-19 278 - 807呎 818.8萬 - 2,704萬

戶型及銷售狀況

開放式
3B座: G室
24伙
256呎 - 278呎
在售 22 已售 2
790萬 - 930萬
1房
3B座: D室
24伙
293呎 - 315呎
在售 - 已售 23
763.6萬 - 897.6萬
1房
3B座: E室
24伙
304呎 - 325呎
在售 1 已售 22
1084.6萬
1房
3B座: F室
24伙
306呎 - 328呎
在售 4 已售 19
1063.5萬 - 1104.3萬
2房
3A座: B室
24伙
453呎 - 1121呎
已售罄
1296.4萬 - 4380萬
2房
3A座: C室
23伙
458呎 - 496呎
已售罄
1286萬 - 1484.2萬
2房
3B座: A室
24伙
567呎 - 605呎
已售罄
1409.3萬 - 1630萬
2房
3B座: B室
24伙
453呎 - 491呎
已售罄
1130.1萬 - 1368萬
所有單位

維港滙 II呎價走勢

1星期
1個月
6個月
1年
全部
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維港滙 II 平面圖

屋苑期數
第II期
維港滙 II 第II期 1座 27樓 平面圖

維港滙 II 第II期 1座 27樓

維港滙 II 第II期 1座 27樓 平面圖

維港滙 II 第II期 1座 27樓

維港滙 II 第II期 1座 27樓 平面圖

維港滙 II 第II期 1座 27樓

維港滙 II 第II期 1座 2-26樓 平面圖

維港滙 II 第II期 1座 2-26樓

維港滙 II 第II期 1座 1樓 平面圖

維港滙 II 第II期 1座 1樓

維港滙 II 第II期 2座 30樓 平面圖

維港滙 II 第II期 2座 30樓

維港滙 II 第II期 2座 2-29樓 平面圖

維港滙 II 第II期 2座 2-29樓

維港滙 II 第II期 2座 1樓 平面圖

維港滙 II 第II期 2座 1樓

維港滙 II 第II期 3B座 29樓 平面圖

維港滙 II 第II期 3B座 29樓

維港滙 II 第II期 3B座 29樓 平面圖

維港滙 II 第II期 3B座 29樓

維港滙 II 第II期 3B座 3-28樓 平面圖

維港滙 II 第II期 3B座 3-28樓

維港滙 II 第II期 3B座 2樓 平面圖

維港滙 II 第II期 3B座 2樓

維港滙 II 第II期 3A座 29樓 平面圖

維港滙 II 第II期 3A座 29樓

維港滙 II 第II期 3A座 29樓 平面圖

維港滙 II 第II期 3A座 29樓

維港滙 II 第II期 3A座 3-28樓 平面圖

維港滙 II 第II期 3A座 3-28樓

維港滙 II 第II期 3A座 2樓 平面圖

維港滙 II 第II期 3A座 2樓

維港滙 II 第II期 5座 29樓 平面圖

維港滙 II 第II期 5座 29樓

維港滙 II 第II期 5座 29樓 平面圖

維港滙 II 第II期 5座 29樓

維港滙 II 第II期 5座 3-28樓 平面圖

維港滙 II 第II期 5座 3-28樓

維港滙 II 第II期 5座 2樓 平面圖

維港滙 II 第II期 5座 2樓

維港滙 II 第II期 6座 29樓 平面圖

維港滙 II 第II期 6座 29樓

維港滙 II 第II期 6座 29樓 平面圖

維港滙 II 第II期 6座 29樓

維港滙 II 第II期 6座 3-28樓 平面圖

維港滙 II 第II期 6座 3-28樓

維港滙 II 第II期 6座 2樓 平面圖

維港滙 II 第II期 6座 2樓

維港滙 II 新盤簡介

發展商 會德豐地產
入伙日期 預計於2023年入伙
單位面積及間隔 實用面積由256至3,029平方呎，間隔開放式至四房戶，另設1伙五房天際複式戶。
樓底高度 約9呎2吋至13呎1吋（約2.8米至4米）
管理公司 得倫有限公司
車位數目 停車位: 220
物業總伙數 525伙
座數 5座大廈
最高層數 第1座 : 25 層
第2座 : 27 層
第3座 (3A&3B) : 26 層
第5座 : 26 層
第6座 : 26 層
不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網
中學校網
網頁
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銷售安排
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維港滙 II 按揭計算

預計還款額
每月供款 $19,984
首期 $3,160,000
貸款額 $4,740,000
總利息 $2,450,000
置業成本估算
印花稅 $237,000
律師費 $37,250
代理佣金 $79,000
總共支出 $353,250

*以價值$790.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
美聯物業代理有限公司
C-000982
李健暐 Leo Li
E-429183
60508... 23111...
黃泳錡 Winki Wong
S-551422
68746... 23111...
秦敏華 Yuki Chun
E-481861
56123... 23111...
潘鎮煒 Tommy Poon
E-428649
97712... 23111...
李健芬 Ali Li
S-668044
61722... 23111...
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地圖

維港滙 II
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
長沙灣(海盈邨) 總站( 巴士站 )
36 米
新渡輪船廠, 興華街西( 巴士站 )
196 米
海盈邨( 巴士站 )
252 米
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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
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港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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