何文田, 窩打老道93號

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永義國際

2022年入伙(已入伙)

1張價單

開售中 | 56伙 | 在售 8 |已售 27

折實呎價

22,353 - 23,985

已售呎價

17,909 - 24,115

譽林由永義發展，位於何文田窩打老道93號，設有1座，提供56伙，實用面積介乎260至2,597平方呎，間隔為開放式至4房。

已使用最高折扣 10%

調整折扣

90天付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後90天內付90%

付款計劃折扣 (照售價減2%)

選擇以上第(4)(i)(a)或(4)(i)(b)段的付款計劃之買方可獲額外2%的售價折扣優惠。

印花稅折扣 (照售價減3%)

選擇以上第(4)(i)(a), (4)(i)(b)或(4)(i)(c)段的付款計劃之買方可獲額外3%的售價折扣優惠。

365 天付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後150天內付5%

簽臨約後365天內付80%

付款計劃折扣 (照售價減2%)

選擇以上第(4)(i)(a)或(4)(i)(b)段的付款計劃之買方可獲額外2%的售價折扣優惠。

印花稅折扣 (照售價減3%)

選擇以上第(4)(i)(a), (4)(i)(b)或(4)(i)(c)段的付款計劃之買方可獲額外3%的售價折扣優惠。

730天付款計劃 (照售價減1%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後150天內付5%

簽臨約後270天內付2%

簽臨約後360天內付2%

簽臨約後450天內付2%

簽臨約後540天內付2%

簽臨約後630天內付2%

簽臨約後730天內付70%

120天一按付款計劃 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後120天內付90%

*只適用於本價單第二部份設有符號“#”的指明住宅物業

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位譽林 10/F C室	--	494呎	$1,117.5萬
在售最高價格單位譽林 10/F B室	--	754呎	$1,808.5萬
價單 1D 號 - 30 伙	2025-05-28	260 - 754呎	$538.5萬 - $1,808.5萬

譽林單位訂價圖更新日期: 2023-11-01

10伙

260呎 - 306呎

在售 - 已售 9

478.7萬 - 600萬

待定

11伙

494呎 - 879呎

在售 1 已售 6

1117.5萬

在售

13伙

656呎 - 1386呎

在售 2 已售 5

1597.8萬 - 1614.9萬

在售

13伙

713呎 - 1340呎

在售 3 已售 3

1685.4萬 - 1808.5萬

在售

7伙

625呎 - 671呎

在售 2 已售 4

1474.5萬 - 1488.7萬

在售

1伙

2449呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

2597呎

在售 - 已售 -

待定

1個月

6個月

1年

全部

譽林物業布局圖

譽林 10-16樓

譽林 17樓

譽林 18樓

譽林 19樓

譽林 3樓

譽林 5-7樓

譽林 8樓

譽林 9樓

譽林 19樓

譽林停車位平面圖

發展商	永義國際
入伙日期	預計於2022年入伙
單位面積及間隔	實用面積介乎260至2,597平方呎，間隔為開放式至4房
管理公司	Micasa Residences Limited
車位數目	住宅停車位：22
物業總伙數	56伙
座數	1座
最高層數	18層(不設4樓、13樓及14樓)
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-04-29)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$28,268
首期	$4,470,000
貸款額	$6,710,000
總利息	$3,470,000

置業成本估算
印花稅	$419,062
律師費	$45,437
代理佣金	$111,750
總共支出	$576,249

*以價值$1,117.5萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

蘇麗臻 Suki So

S-621787

97935... 23111...

林淑芬 Canni Lam

S-559722

68027... 23111...

陳秋瑜 Judy Chan

S-285955

64881... 23111...

許健強 Vincent Shui

E-207792

91381... 23111...

方嘉華 Shirley Fong

S-663177

93862... 23111...

聖德肋撒堂( 巴士站 )

73 米

勵德街( 巴士站 )

119 米

九龍醫院, 窩打老道( 巴士站 )

162 米

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滶晨

總數447伙

$1,035.6萬+

總數794伙

總數781伙

總數682伙

$337.6萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

何文田譽林一手新盤

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