紅磡必嘉坊曦匯一手新盤

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必嘉坊曦匯
Baker Circle Dover

紅磡,機利士南路38號
必嘉坊曦匯 logo
開售中|324伙|餘貨 52|在售 52|已售 272
折實呎價
$22,612 - 26,426
已售呎價
$18,086 - 31,800
必嘉坊將分3期分階段推出市場，整個發展規劃分為8個地盤，共建9幢住宅大樓，提供約2,800個住宅單位，而首階段名為為Baker Circle One，第1期命名必嘉坊．曦匯，位於機利士南路38號，設有1座，提供324伙，實用面積由180至569平方呎，間隔為開放式、1房、1房及儲物室、2房、2房連套房及儲物室、3房連套房及儲物室。
紅磡 必嘉坊．曦匯｜六成為一房戶
紅磡 必嘉坊．曦匯｜六成為一房戶
Baker Circle 必嘉坊將分3期分階段推出市場，整個發展規劃分為8個地盤，共建9幢住宅大樓，提供約2,800個住宅單位，而必嘉坊第1期位於機利士南路38號，由3幢住宅大樓組成，提供約1,000伙，主打1房及2房。
項目外的黃埔街地盤入口位置
項目外的觀音街
黃埔街與必嘉街交界
從黃埔街尾段觀看項目
從黃埔街尾段觀看項目
黃埔街與必嘉街交界
從機利士南路觀看, 車流量較多
項目外的必嘉街地盤入口位置
項目外的機利士南路
項目附近有較多單幢式大廈
項目對面的舊式大廈 (機利士南路)
項目外的必嘉街
項目外的觀音街
寶其利街與明安街一帶設有各式商舖
必嘉街設有食肆商舖, 人流也較多
機利士南路有各式商舖
項目對面的德萃幼稚園 (城中匯底層)
愛培學校, 位於差館里, 距離項目約 250 米
機利士南路設有巴士站
寶其利街設有九巴巴士站 (3B,7B,15,41,45), 項目位於綠色箭嘴部分
項目距離何文田港鐵站約 250 米, 距離黃埔港鐵站約 450 米
項目距離何文田港鐵站約 250 米
項目距離黃埔港鐵站約 450 米

必嘉坊曦匯 價單

已套用 折扣5%
調整折扣

在售最低價格單位

必嘉坊‧曦匯 7樓 D
開放式(202平方呎)
價單 5
$474.2萬

在售最高價格單位

必嘉坊‧曦匯 16樓 G
1房及儲物室(339平方呎)
價單 5
$792.1萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
5 號 (56伙)
2026-04-22
餘貨 26 伙
1房及儲物室(5) 開放式(21)
$474.2萬 - $792.1萬
189 - 339呎
4I 號 (68伙)
2026-04-10
餘貨 6 伙
開放式(6)
$475.7萬 - $514萬
180 - 369呎
3H 號 (46伙)
2026-04-10
已售罄
-
506.4萬 - 938.2萬
270 - 369呎
2H 號 (68伙)
2026-04-10
餘貨 1 伙
開放式(1)
$ 505.7萬
202 - 362呎
1E 號 (68伙)
2026-04-10
餘貨 4 伙
開放式(4)
$480.7萬 - $498.5萬
202 - 362呎

必嘉坊曦匯 戶型及銷售狀況

全部
開放式
85
1房
195
2房
44
開放式 必嘉坊‧曦匯: C室
21伙 | 餘貨 6
180呎 - 202呎
在售 6已售 15
492萬 - 514萬
在售
開放式 必嘉坊‧曦匯: D室
21伙 | 餘貨 6
180呎 - 202呎
在售 6已售 15
474.2萬 - 508.7萬
在售
開放式 必嘉坊‧曦匯: E室
22伙 | 餘貨 6
180呎 - 383呎
在售 6已售 16
475.7萬 - 498.5萬
在售
開放式 必嘉坊‧曦匯: F室
21伙 | 餘貨 15
189呎 - 218呎
在售 15已售 6
495.3萬 - 538.3萬
在售
1房 必嘉坊‧曦匯: B室
22伙
237呎 - 569呎
已售罄
522.7萬 - 1,700萬
售罄
1房 必嘉坊‧曦匯: G室
21伙 | 餘貨 6
301呎 - 339呎
在售 6已售 15
766.6萬 - 792.1萬
在售
1房 必嘉坊‧曦匯: J室
22伙 | 餘貨 1
232呎 - 468呎
在售 1已售 21
在售
1房 必嘉坊‧曦匯: K室
21伙 | 餘貨 1
233呎 - 270呎
在售 1已售 20
在售
所有單位
必嘉坊曦匯 呎價走勢

必嘉坊曦匯 平面圖

屋苑座數
屋苑座數
必嘉坊曦匯

必嘉坊曦匯 新盤簡介

發展商 恒基
預計關鍵日期 預計於2024年入伙
單位面積及間隔 實用面積由180至569平方呎，間隔為開放式、1房、1房及儲物室、2房、2房連套房及儲物室、3房連套房及儲物室
樓底高度 約9呎9吋至12呎2吋（約2.975米至3.7米）
管理公司 尊家管業有限公司
車位數目 私家車停車位：11
物業總伙數 324伙
座數 3座
最高層數 26層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網
中學校網
網頁
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必嘉坊曦匯 按揭計算

主要開支
月供 $11,995
首期 $190萬
貸款額 $285萬
總利息 $147萬
其他開支
印花稅 $91,700
律師費 $28,710
代理佣金 $47,420
總共支出 $167,830
以價值$474.2萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

必嘉坊曦匯 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
必嘉坊曦匯 | 必嘉坊曦匯 20樓 F室
2026-06-29
註冊處成交
 實218呎
$484.2 萬元
@ $22,209
-
必嘉坊曦匯 | 必嘉坊曦匯 15樓 F室
2026-06-22
註冊處成交
 實218呎
$475.4 萬元
@ $21,806
-
必嘉坊曦匯 | 必嘉坊曦匯 8樓 D室
2026-06-22
註冊處成交
 實202呎
$437 萬元
@ $21,634
-
必嘉坊曦匯 | 必嘉坊曦匯 22樓 C室
2026-06-22
註冊處成交
 實202呎
$463.7 萬元
@ $22,956
-
必嘉坊曦匯 | 必嘉坊曦匯 20樓 Q室
2026-06-17
註冊處成交
1房
 實269呎
$568 萬元
@ $21,115
- 15.9%
必嘉坊曦匯 | 必嘉坊曦匯 11樓 G室
2026-06-17
註冊處成交
1房
 實339呎
$712.2 萬元
@ $21,008
-
必嘉坊曦匯 | 必嘉坊曦匯 12樓 C室
2026-06-16
註冊處成交
 實202呎
$440.9 萬元
@ $21,827
-
必嘉坊曦匯 | 必嘉坊曦匯 18樓 G室
2026-06-16
註冊處成交
1房
 實339呎
$729.8 萬元
@ $21,527
-
必嘉坊曦匯 | 必嘉坊曦匯 17樓 F室
2026-06-15
註冊處成交
 實218呎
$479.8 萬元
@ $22,009
-
必嘉坊曦匯 | 必嘉坊曦匯 15樓 D室
2026-06-12
註冊處成交
 實202呎
$449.4 萬元
@ $22,245
-
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詳情請參閱售樓說明書
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李志蘭Ella Li
S-561835
68251...
23111...
羅美美May Law
S-257277
61777...
23111...
吳惠芬Eva Ng
E-178450
93823...
23111...
歐陽銘澤Ron Au-Yeung
S-376674
96362...
23111...
楊錦添Andy Yeung
S-707610
52242...
23111...
微信資料
WeChat QR Code

必嘉坊曦匯 地圖

必嘉坊曦匯
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
機利士南路( 巴士站 )
2分鐘 步行
寶其利街( 巴士站 )
2分鐘 步行
獲嘉道, 蕪湖街( 巴士站 )
2分鐘 步行
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2022-06-17

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收費標準
放盤分類費用廣告有效期
售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
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(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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