何文田芳菲一手新盤

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芳菲
Madera Garden

何文田, 勝利道5號
協成行發展
2022年入伙(已入伙)
2張價單
開售中 | 71伙 | 在售 44 |已售 23
折實呎價
24,522 - 33,630
已售呎價
23,069 - 27,357
芳菲是由協成行發展，位於何文田勝利道5號，提供71伙，實用面積由286至481方呎，間隔為一至兩房戶。

芳菲 價單

已使用最高折扣 9%
調整折扣
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日期 面積 折實價
在售最低價格單位
芳菲 2/F B室
-- 286呎 $701.3萬
在售最高價格單位
芳菲 26/F A室
-- 481呎 $1,498.2萬
價單 2A 號 - 37 伙 2023-08-21 286 - 481呎 $836.7萬 - $1,498.2萬
價單 1H 號 - 30 伙 2023-08-21 286 - 465呎 $687.6萬 - $1,370萬
芳菲 單位訂價圖 更新日期: 2021-07-26
芳菲 單位訂價圖 更新日期: 2021-07-26

戶型及銷售狀況

1房
芳菲: B室
24伙
286呎 - 417呎
在售 12 已售 11
701.3萬 - 957.7萬
2房
芳菲: A室
24伙
465呎 - 742呎
在售 15 已售 7
1183.8萬 - 1498.2萬
2房
芳菲: C室
23伙
377呎 - 414呎
在售 17 已售 5
1071.3萬 - 1392.3萬

芳菲呎價走勢

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芳菲 平面圖

屋苑座數
屋苑座數
芳菲

芳菲 新盤簡介

發展商 協成行發展
入伙日期 預計於2022年入伙
單位面積及間隔 實用面積由286至481方呎，間隔為一至兩房戶。
物業總伙數 71伙
小學校網
中學校網
網頁
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銷售安排
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芳菲 按揭計算

預計還款額
每月供款 $17,740
首期 $2,810,000
貸款額 $4,210,000
總利息 $2,180,000
置業成本估算
印花稅 $210,390
律師費 $35,032
代理佣金 $70,130
總共支出 $315,552

*以價值$701.3萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
美聯物業代理有限公司
C-000982
陳泰圖 Alfie Chan
E-006296
98086... 23111...
蕭偉祥 Leo Siu
E-181580
98093... 23111...
阮培華 Allen Yuen
E-137716
98300... 23111...
張詠思 Vince Cheung
E-055027
96880... 23111...
曾凱群 Doris Tsang
E-006258
90460... 23111...
微信資料
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地圖

芳菲
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
太平道( 巴士站 )
110 米
嘉道理道, 亞皆老街( 巴士站 )
117 米
麥花臣遊樂場( 巴士站 )
126 米
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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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