屯門, 青山公路大欖段170號

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長江實業

2024年入伙

4張價單

開售中 | 400伙 | 在售 30 |已售 370

折實呎價

11,813 - 13,445

已售呎價

11,431 - 16,338

飛揚2期將由2幢20層住宅大廈組成，一共提供400伙單位。面積由263至722平方呎，佔約90%為一房及兩房，分別佔220伙及140伙。三房單位則佔40伙或10%。

已使用最高折扣 13%

調整折扣

「即供90」付款計劃 (照售價減6%)

簽臨約時付5%

簽臨約後90天內付95%

「自由選」建築期付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後90天內付1%

簽臨約後150天內付1%

簽臨約後210天內付1%

簽臨約後270天內付1%

簽臨約後330天內付1%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

「首批多折扣」優惠 (照售價減2%)

簽署臨時買賣合約購買本價單㇨列之住宅物業之買方可獲額外售價 2% 折扣

「置爽折扣」優惠 (照售價減2%)

簽署臨時買賣合約購買本價單㇨列之住宅物業之買方可獲額外售價 2% 折扣

「濕濕稅」稅務優惠 (照售價減3%)

簽署臨時買賣合約購買本價單㇨列之住宅物業之買方可獲額外售價 3% 折扣

「升級三房」專享優惠 (照售價減2%)

簽署臨時買賣合約購買任何下列指定住宅物業(下列指定住宅物業部分,包括於此價單內，部份包括於發展項目期數其他已發出或將發出之價單內)之買方，可獲額外售價 2%折扣。(第 3 座之 E 單位；第 5 座之 E 單位。不設 4 樓，13 樓，14 樓及 I 單位。)

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 5座 G/F	--	462呎	$545.8萬
在售最高價格單位 3座 12/F	--	722呎	$948.5萬
價單 4A 號 - 108 伙	2023-04-27	263 - 722呎	$336.7萬 - $1,086.3萬
價單 3A 號 - 109 伙	2023-04-27	263 - 722呎	$324萬 - $958萬
價單 2A 號 - 95 伙	2023-04-27	266 - 722呎	$320.5萬 - $973.1萬
價單 1A 號 - 88 伙	2023-04-27	266 - 722呎	$314.2萬 - $968.4萬

飛揚2期單位訂價圖更新日期: 2023-03-16

20伙

283呎

在售 20 已售 -

363.8萬 - 435.6萬

在售

20伙

281呎

在售 20 已售 -

361.9萬 - 439.6萬

在售

20伙

283呎

在售 20 已售 -

329.6萬 - 451.3萬

在售

20伙

266呎

在售 20 已售 -

314.2萬 - 429.7萬

在售

20伙

282呎

在售 20 已售 -

320.5萬 - 446.8萬

在售

20伙

483呎

在售 20 已售 -

559.7萬 - 713.1萬

在售

20伙

462呎

在售 20 已售 -

545.8萬 - 674.4萬

在售

20伙

485呎

在售 20 已售 -

548.5萬 - 756.6萬

在售

20伙

480呎

在售 20 已售 -

542.4萬 - 745.8萬

在售

20伙

722呎

在售 20 已售 -

872.1萬 - 1068.3萬

在售

20伙

722呎

在售 13 已售 7

872.1萬 - 944.5萬

在售

20伙

722呎

在售 13 已售 7

867.2萬 - 1086.3萬

在售

20伙

722呎

在售 13 已售 7

872.1萬 - 944.5萬

在售

20伙

722呎

在售 13 已售 7

867.2萬 - 1086.3萬

在售

20伙

722呎

在售 12 已售 8

867.2萬 - 948.5萬

在售

20伙

462呎

在售 6 已售 14

576.2萬 - 614.7萬

在售

20伙

462呎

在售 3 已售 17

576.2萬 - 611.6萬

在售

20伙

462呎

在售 3 已售 17

576.2萬 - 611.6萬

在售

20伙

462呎

在售 2 已售 18

545.8萬 - 621.2萬

在售

20伙

462呎

在售 2 已售 18

545.8萬 - 621.2萬

在售

20伙

283呎

已售罄

352.1萬 - 431.3萬

售罄

20伙

282呎

已售罄

363.8萬 - 451.5萬

售罄

20伙

263呎

已售罄

329萬 - 413萬

售罄

20伙

283呎

已售罄

350.9萬 - 439.6萬

售罄

20伙

266呎

已售罄

337.7萬 - 419.1萬

售罄

20伙

284呎

已售罄

352萬 - 442.6萬

售罄

20伙

283呎

已售罄

359萬 - 425.6萬

售罄

20伙

281呎

已售罄

366.1萬 - 444.7萬

售罄

20伙

283呎

已售罄

333.3萬 - 456.5萬

售罄

20伙

266呎

已售罄

317.8萬 - 434.6萬

售罄

20伙

282呎

已售罄

324.2萬 - 452萬

售罄

20伙

483呎

已售罄

577.3萬 - 735.3萬

售罄

20伙

483呎

已售罄

566.1萬 - 721.3萬

售罄

20伙

485呎

已售罄

554.8萬 - 765.2萬

售罄

20伙

480呎

已售罄

548.7萬 - 728.6萬

售罄

20伙

283呎

已售罄

352.1萬 - 431.3萬

售罄

20伙

282呎

已售罄

363.8萬 - 451.5萬

售罄

20伙

263呎

已售罄

329萬 - 413萬

售罄

20伙

283呎

已售罄

350.9萬 - 439.6萬

售罄

20伙

266呎

已售罄

337.7萬 - 419.1萬

售罄

20伙

284呎

已售罄

352萬 - 442.6萬

售罄

20伙

283呎

已售罄

359萬 - 425.6萬

售罄

20伙

281呎

已售罄

366.1萬 - 444.7萬

售罄

20伙

283呎

已售罄

333.3萬 - 456.5萬

售罄

20伙

266呎

已售罄

317.8萬 - 434.6萬

售罄

20伙

282呎

已售罄

324.2萬 - 452萬

售罄

20伙

283呎

已售罄

352.1萬 - 431.3萬

售罄

20伙

483呎

已售罄

577.3萬 - 735.3萬

售罄

20伙

282呎

已售罄

363.8萬 - 451.5萬

售罄

20伙

483呎

已售罄

566.1萬 - 721.3萬

售罄

20伙

263呎

已售罄

329萬 - 413萬

售罄

20伙

485呎

已售罄

554.8萬 - 765.2萬

售罄

20伙

283呎

已售罄

350.9萬 - 439.6萬

售罄

20伙

480呎

已售罄

548.7萬 - 728.6萬

售罄

20伙

266呎

已售罄

337.7萬 - 419.1萬

售罄

20伙

284呎

已售罄

352萬 - 442.6萬

售罄

20伙

483呎

已售罄

577.3萬 - 735.3萬

售罄

所有單位

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飛揚2期物業布局圖

3座
樓層	圖則
G/F
1/F-3/F
5/F-12/F
15/F-21/F
22/F

發展商	長江實業
入伙日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	面積由263至722平方呎，佔約90%為一房及兩房，分別佔220伙及140伙。三房單位則佔40伙或10%。
物業總伙數	400伙
座數	飛揚2期將由2幢20層住宅大廈組成，分別為第3座及第5座。
校網	屯門區( 小學:71,中學:NT3 )
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$13,806
首期	$2,180,000
貸款額	$3,270,000
總利息	$1,700,000
收入最低要求	$29,298

置業成本估算
印花稅	$122,805
律師費	$31,145
代理佣金	$54,580
總共支出	$208,530

*以價值$545.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

黃子豪 Eddy, Wong Tze Ho

E-379574

66004... 92700...

郭寶強 Alex, Kwok Po Keung

E-064630

65924... 63377...

潘正道 Joe, Pun Ching To

E-242662

65968... 90129...

鍾百圖 Anson, Chung Pak To

E-349099

66011... 92096...

陸康誠 Roy, Luk Hong Shing

E-373714

66022... 97732...

瑜一．天海

總數447伙

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總數688伙

$327.8萬+

KOKO Mare

總數444伙

$594.4萬+

Novo Land 2A期

總數909伙

滙都1

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比普通盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣: 3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比普通盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣: 3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

屯門飛揚2期一手新盤

飛揚2期
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