何文田瑜一 1C期一手新盤

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瑜一 1C期
Phase 1C of IN ONE

何文田,忠孝街1號
招標發售中|214伙|餘貨 5|在售 5|已售 209
折實呎價
-
已售呎價
$22,622 - 36,240
項目將細分三期推出,合共提供844伙,當中1C期由1座住宅大廈組成,細分為5A及5B兩個分翼,提供214伙,實用面積由423至1,213平方呎,間隔為2房至4房。
何文田瑜一 租金指數不斷破頂❗ 靠專才托市❓
何文田瑜一 租金指數不斷破頂❗ 靠專才托市❓
Phase 1C of IN ONE, 瑜一1C期, 位於何文田, 忠孝街1號, 項目將細分三期推出,合共提供844伙,當中1C期由1座住宅大廈組成,細分為5A及5B兩個分翼,提供214伙,實用面積由423至1,213平方呎,間隔為2房至4房。
項目外的佛光街
項目 1C 期 5座 (5B) 18 樓 E 單位平面圖 (518平方尺) (無改動示範單位)
從露台部分觀看(圖左), 從飯廳部分觀看(圖右)
客廳部分(圖左), 露台部分(圖右)
廚房部分
廚房部分
浴室部分
浴室部分
睡房 2
主人房部分(圖左), 主人房工作平台部分(圖右)
從工作平台部分觀看 (圖左), 主人房部分 (圖右)
項目平面圖
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目設有尊属升降機直達何文田站大堂
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目會所設施
項目 (綠色箭嘴部分) 外的佛光街
項目外的佛光街, 附近人流較少
項目 (綠色箭嘴部分) 外的忠孝街
從漆咸道北觀看項目位置 (綠色箭嘴部分)
項目旁邊的天鑄
項目旁邊的天鑄 (綠色箭嘴部分), 從佛光街 觀看
附近的東九龍走廊與佛光街, 項目位於綠色箭嘴部
從漆咸道北觀看項目位置
項目 (綠色箭嘴部分) 外的佛光街
寶其利街與明安街一帶設有各式商舖
何文田廣場, 位於佛光街, 距離項目約 400 米
九龍公共圖書館與香港培正小學, 位於培正道
九龍公共圖書館與香港培正小學, 位於培正道
The Open University of Hong Kong , 位於佛光街
東何文田配水庫遊樂場, 位於佛光街 ,天鑄對面
東何文田配水庫遊樂場, 位於佛光街 ,天鑄對面
何文田體育館, 忠義街旁邊, 距離項目約 200 米
何文田體育館, 忠義街旁邊, 距離項目約 200 米, 天鑄位於旁邊
佛光街遊樂場, 距離項目約 300 米
仁風街休憩花園, 近何文田港鐵站 B1 出口
仁風街休憩花園, 近何文田港鐵站 B1 出口
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近何文田港鐵站 ( 佛光街 A2 出口)
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近何文田港鐵站 ( 忠孝街 B2 出口)
何文田港鐵站 ( 忠孝街 B2 出口)
何文田港鐵站 ( 仁風街 B1 出口)
忠孝街設有巴士站與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分
忠孝街設有巴士站與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分
佛光街設有巴士站與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

瑜一 1C期 價單

已套用 折扣15%
調整折扣

在售最低價格單位

5A座 21樓 A
3房連套房及工人套房(934平方呎)
價單 2J
$2,790.1萬

在售最高價格單位

5A座 21樓 A
3房連套房及工人套房(934平方呎)
價單 2J
$2,790.1萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
2J 號 (130伙)
2025-08-04
餘貨 1 伙
3房連套房及工人套房(1)
$ 2,790.1萬
423 - 934呎
1I 號 (80伙)
2025-08-04
已售罄
-
1,129.8萬 - 2,675.6萬
465 - 934呎
瑜一 1C期單位訂價圖 更新日期: 2023-03-27
瑜一 1C期單位訂價圖 更新日期: 2023-03-27

瑜一 1C期 戶型及銷售狀況

全部
2房
142
3房
70
4房
2
全部
5A座
70
5B座
144
所有單位
瑜一 1C期 呎價走勢

瑜一 1C期 平面圖

瑜一 1C期 新盤簡介

示範單位地址 新界荃灣如心廣場一期5樓
發展商 華懋 / 港鐵
預計關鍵日期 預計於2025年入伙
單位面積及間隔 實用面積由423至1,213平方呎,間隔為2房至4房
物業總伙數 214伙
座數 1座,分為5A及5B座
最高層數 第5座(5A及5B):28層,不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網
中學校網
網頁
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瑜一 1C期 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

瑜一 1C期 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-05-21
註冊處成交
實576呎
$1,460 萬元
@ $25,347
+ 6.4%
2026-04-25
市場成交
2房
露台
工作平台
實576呎
$1,460 萬元
@ $25,347
-
2026-04-01
註冊處成交
實934呎
$2,279 萬元
@ $24,400
- 5.3%
2026-03-31
註冊處成交
實521呎
$1,360 萬元
@ $26,104
+ 3%
2026-03-13
註冊處成交
實934呎
$2,596.5 萬元
@ $27,800
- 6.4%
2026-03-10
註冊處成交
實521呎
$1,150 萬元
@ $22,073
+ 2.6%
2026-03-03
註冊處成交
實904呎
$2,712 萬元
@ $30,000
- 3.5%
2026-02-26
註冊處成交
實904呎
$2,558.3 萬元
@ $28,300
- 6%
2026-02-13
註冊處成交
實934呎
$260 萬元
@ $2,784
- 89.9%
2025-12-23
註冊處成交
實423呎
$1,131.7 萬元
@ $26,754
- 3.4%
載入中。。。
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註:
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93862...
23111...
蘇麗臻Suki So
S-621787
97935...
23111...
陳緯隆Warren Chan
S-088455
94778...
23111...
郭慧儀Isa Kwok
S-539237
64063...
23111...
張詠儀Bing Cheung
S-096782
97711...
23111...

瑜一 1C期 地圖

瑜一 1C期
山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )
2分鐘 步行
紅磡山谷道( 巴士站 )
2分鐘 步行
何文田站( 巴士站 )
2分鐘 步行

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