長沙灣, 西洋菜北街456號

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恒基地產

2025年入伙

6張價單

開售中 | 492伙 | 在售 115 |已售 239

折實呎價

15,350 - 20,033

已售呎價

15,037 - 25,513

曉柏峰由恆基發展，位於長沙灣西洋菜北街456號，設有2座，合共提供492伙，單位實用162至616平方呎，戶型涵蓋開放式至3房

曉柏峰示範單位項目 B座 22 樓 B1 單位平面圖 (411平方尺) (無改動示範單位)

曉柏峰示範單位項目 A座 22 樓 A3 單位平面圖 (247平方尺) (無改動示範單位)

曉柏峰交通配套大埔道設有九巴巴士站 (35X,81,N241), 城巴 (793)

已使用最高折扣 10%

調整折扣

100天現金付款計劃 (照售價減10%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付90%

100天優惠第二按揭付款計劃 (照售價減9%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付90%

*只提供予第一手買家

100天優惠按揭付款計劃 (照售價減8%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付90%

*只提供予第一手買家

130天人才現金付款計劃 (照售價減10%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後130天內付90%

*只適用於合資格外來人才

建築期付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

建築期優惠第二按揭付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

*只提供予第一手買家

建築期優惠按揭付款計劃 (照售價減1%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

*只提供予第一手買家

靈活建築期付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付1%

簽臨約後120天內付1%

簽臨約後180天內付1%

簽臨約後240天內付1%

簽臨約後300天內付1%

簽臨約後360天內付1%

簽臨約後420天內付1%

向買方發出通知的日期後的14天內付清88%

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 B座 5/F B12室	--	240呎	$412.9萬
在售最高價格單位 B座 23/F B4室	--	499呎	$934.9萬
價單 6B 號 - 50 伙	2025-06-24	234 - 345呎	$392.1萬 - $588.6萬
價單 5C 號 - 50 伙	2025-06-24	185 - 338呎	$305.3萬 - $571.9萬
價單 4C 號 - 50 伙	2025-06-24	185 - 499呎	$299.9萬 - $934.9萬
價單 3D 號 - 50 伙	2025-06-24	185 - 499呎	$295萬 - $865.8萬
價單 1F 號 - 100 伙	2025-06-24	237 - 499呎	$392.1萬 - $900.5萬
價單 2C 號 - 50 伙	2025-01-23	185 - 387呎	$271.8萬 - $698.5萬

曉柏峰單位訂價圖更新日期: 2023-11-15

21伙

162呎 - 539呎

在售 - 已售 20

278.2萬 - 1150萬

待定

20伙

169呎 - 191呎

在售 - 已售 19

296.8萬 - 336.2萬

待定

21伙

307呎 - 539呎

在售 3 已售 14

581.6萬 - 608.1萬

在售

16伙

247呎

在售 7 已售 2

430.7萬 - 472.1萬

在售

20伙

202呎 - 240呎

在售 1 已售 12

426.3萬

在售

20伙

307呎 - 345呎

在售 4 已售 9

529.6萬 - 544.7萬

在售

21伙

197呎 - 589呎

在售 - 已售 1

1472.5萬

待定

21伙

210呎 - 595呎

在售 11 已售 2

421.7萬 - 494.8萬

在售

15伙

246呎

在售 9 已售 2

413.3萬 - 446.2萬

在售

19伙

208呎 - 246呎

在售 - 已售 -

待定

19伙

202呎 - 240呎

在售 4 已售 14

412.9萬 - 426.8萬

在售

19伙

325呎 - 363呎

在售 5 已售 10

589.1萬 - 633.4萬

在售

20伙

209呎 - 616呎

在售 2 已售 12

443.8萬 - 455.6萬

在售

20伙

212呎 - 338呎

在售 - 已售 18

412.1萬 - 519.3萬

待定

20伙

201呎 - 365呎

在售 - 已售 18

400.8萬 - 445.7萬

待定

20伙

246呎 - 305呎

在售 4 已售 12

500.8萬 - 524.4萬

在售

20伙

240呎 - 338呎

在售 10 已售 2

530萬 - 571.9萬

在售

20伙

206呎 - 243呎

在售 10 已售 2

413.4萬 - 437.8萬

在售

20伙

313呎 - 350呎

在售 - 已售 19

571.6萬 - 672.3萬

待定

20伙

351呎 - 387呎

在售 6 已售 12

688.6萬 - 718.9萬

在售

20伙

350呎 - 387呎

在售 13 已售 3

666.9萬 - 710.4萬

在售

20伙

314呎 - 350呎

在售 6 已售 10

606.8萬 - 627.4萬

在售

20伙

372呎 - 601呎

在售 8 已售 6

703萬 - 797.6萬

在售

20伙

334呎 - 373呎

在售 9 已售 6

627.4萬 - 668.3萬

在售

20伙

243呎 - 499呎

在售 4 已售 14

788.4萬 - 934.9萬

在售

所有單位

1星期

1個月

6個月

1年

全部

曉柏峰物業布局圖

曉柏峰 A座 26樓

曉柏峰 A座 2樓

曉柏峰 A座 3-9樓

曉柏峰 A座 5-25樓

曉柏峰 A座 26樓

曉柏峰 B座 25樓

曉柏峰 B座 2樓

曉柏峰 B座 3-9樓

曉柏峰 B座 5-23樓

曉柏峰 B座 25樓

示範單位地址	尖沙咀美麗華商場
發展商	恒基地產
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	單位實用162至616平方呎，戶型涵蓋開放式至3房
管理公司	尊家管業有限公司
物業總伙數	492伙
座數	2座
最高層數	A座：23層 B座：22層均不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 38校網(深水埗區)
中學校網	相關樓盤深水埗區(KL2)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-05-06)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$10,444
首期	$1,650,000
貸款額	$2,480,000
總利息	$1,280,000

置業成本估算
印花稅	$25,900
律師費	$25,645
代理佣金	$41,290
總共支出	$92,835

*以價值$412.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

楊十懿 Cindy Yang

S-588754

61871... 23111...

胡紅梅 Winnie Hu

E-387356

98224... 23111...

黃泳錡 Winki Wong

S-551422

68746... 23111...

李健芬 Ali Li

S-668044

61722... 23111...

秦敏華 Yuki Chun

E-481861

56123... 23111...

西洋菜里( 巴士站 )

82 米

西洋菜里, 大埔道( 巴士站 )

111 米

福華街休憩公園( 巴士站 )

147 米

滶晨

總數447伙

$1,035.6萬+

總數794伙

總數781伙

$352.8萬+

總數682伙

$337.6萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

長沙灣曉柏峰一手新盤

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The Paddington

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