紅磡, 高山道26號

TKS投資集團

2張價單

開售中 | 83伙 | 在售 15 |已售 47

折實呎價

22,096 - 25,688

已售呎價

15,988 - 25,688

悅麓由TKS投資集團發展，設有1座，提供83伙，實用面積166至304平方呎，屬開放式及1房間隔

悅麓附近設施中華基督教會灣仔堂基道小學, 位於靠背壟道, 距離項目約 400 米

悅麓附近設施基督教香港信義會紅磡信義學校, 聖公會牧愛小學, 保良局林文燦英文小學, 近馬頭圍道, 距離項目約 600 米

悅麓交通配套漆咸道北設有九巴巴士站 (101,101R,107,108,111,111P,116,N121)

悅麓交通配套漆咸道北設有城巴巴士站 (A22), 九巴 (5,5A,5P,11,14,26,28,93K)

已使用最高折扣 10%

調整折扣

90 天現金付款計劃 (照售價減1%)

簽臨約時付5%

簽臨約後 5 個工作日內付5%

簽臨約後90天內付90%

150 天現金付款計劃 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後 5 個工作日內付5%

簽臨約後150天內付90%

早鳥優惠 (照售價減1%)

凡於 2026 年 6 月 30 日 (包括當日) 或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，可獲 1%售價折扣優惠。

印花稅折扣優惠 (照售價減2%)

買方購買本價單所列之住宅物業可獲額外 2%售價折扣作為印花稅折扣優惠。

悅麓生活翠綠景觀優惠 (照售價減2%)

買方購買本價單所列之住宅物業可獲額外 2%售價折扣作為悅麓生活翠綠景觀優惠。

雙站優勢獎賞優惠 (照售價減2%)

買方購買本價單所列之住宅物業可獲額外 2%售價折扣作為雙站優勢獎賞優惠。

東維港灣區樞紐優惠 (照售價減2%)

買方購買本價單所列之住宅物業可獲額外 2%售價折扣作為東維港灣區樞紐優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位悅麓 16/F C室	--	248呎	$551.6萬
在售最高價格單位悅麓 22/F A室	--	288呎	$659.6萬
價單 1A 號 - 30 伙	2026-02-06	189 - 304呎	$324.6萬 - $614.4萬
價單 2 號 - 32 伙	2026-01-21	166 - 304呎	$349.9萬 - $659.6萬

悅麓單位訂價圖更新日期: 2026-01-19

1伙

166呎

已售罄

426.4萬

售罄

7伙

201呎 - 203呎

在售 -已售 6

324.6萬 - 373.2萬

待定

3伙

189呎

已售罄

341.9萬 - 387.5萬

售罄

1伙

194呎

在售 -已售 -

待定

2伙

196呎

已售罄

353.1萬 - 358.4萬

售罄

1伙

291呎

在售 -已售 -

待定

1伙

288呎

在售 -已售 -

待定

5伙

288呎

在售 1已售 2

659.6萬

在售

7伙

283呎

已售罄

510.2萬 - 602萬

售罄

1伙

267呎

在售 -已售 -

待定

1伙

245呎

在售 1已售 -

629.4萬

在售

6伙

265呎 - 267呎

在售 3已售 1

616.4萬 - 633.5萬

在售

1伙

244呎

在售 -已售 -

待定

7伙

264呎 - 282呎

在售 -已售 6

508.3萬 - 561.6萬

待定

1伙

266呎

在售 -已售 -

待定

3伙

248呎

在售 2已售 1

551.6萬 - 559.9萬

在售

6伙

266呎

在售 4已售 -

606.3萬 - 618.5萬

在售

1伙

229呎

在售 -已售 -

待定

7伙

266呎 - 267呎

在售 -已售 6

471.7萬 - 554.5萬

待定

1伙

252呎

在售 -已售 -

待定

3伙

267呎

在售 1已售 2

590.7萬

在售

6伙

252呎

在售 3已售 1

556.8萬 - 565.2萬

在售

1伙

267呎

在售 -已售 -

待定

5伙

304呎

已售罄

531.3萬 - 578.7萬

售罄

2伙

268呎

在售 -已售 1

541.6萬

待定

3伙

252呎

已售罄

485.1萬 - 540.5萬

售罄

所有單位

1個月

物業布局圖

悅麓 6-12樓

悅麓 15-17樓

悅麓 18-25樓

悅麓 5樓

悅麓 6-12樓

悅麓 25樓

單位面積及間隔	實用面積166至304平方呎，屬開放式及1房間隔
管理公司	仲量聯行物業管理有限公司
物業總伙數	83伙
座數	1座
最高層數	22層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 35校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2026-02-06)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$13,953
首期	$2,210,000
貸款額	$3,310,000
總利息	$1,710,000

置業成本估算
印花稅	$124,110
律師費	$31,290
代理佣金	$55,160
總共支出	$210,560

*以價值$551.6萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

李小惠 Wendy Lee

S-632941

67318... 23111...

陳艷梅 Karen Chan

S-547669

97523... 23111...

葉銘遠 Ever Ip

S-405051

63397... 23111...

陳珊茹 Niki Chan

S-621076

51787... 23111...

孟丹珏 Daisy Meng

S-663631

59580... 23111...

新柳街( 巴士站 )

1分鐘步行

紅磡北拱街( 巴士站 )

1分鐘步行

山西街( 巴士站 )

2分鐘步行

總數775伙

總數727伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

紅磡悅麓一手新盤

悅麓
26 Ko Shan

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