尖沙咀瑧玥一手新盤

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瑧玥
Grand Austin Bohemian

尖沙咀,官涌街56號
瑧玥 logo
已售罄|64伙|在售 --|已售 64
折實呎價
-
已售呎價
$18,714 - 27,343
瑧玥由新世界發展，設有1座，提供64伙，實用面積由171至266平方呎，間隔為開放式及1房。
Grand Austin Bohemian 瑧玥由新世界發展，設有1座，提供64伙，實用面積由171至266平方呎，間隔為開放式及1房。
項目仍在早期建築階段
項目 (綠色箭嘴部分) 外的官涌街與寶靈街交界
項目 (綠色箭嘴部分) 外的官涌街與寶靈街交界
項目 (綠色箭嘴部分) 外的官涌街
項目外的官涌街
項目 (綠色箭嘴部分) 外的官涌街
項目外的官涌街尾段
項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊有舊式大廈
項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊有舊式大廈
項目後方的閩街與上海街交界
項目附近的上海街
項目附近的上海街
廟街, 距離項目約 200 米
白加士街與寶靈街交界, 人流較多
項目鄰近官涌街市及熟食中心
上海街設有食肆商舖
佐敦道設有較多食肆商舖, 人流也較多
佐敦道設有較多食肆商舖, 人流也較多
佐敦道設有較多食肆商舖, 人流也較多
項目鄰近九龍佐治五世紀念公園
九龍佐治五世紀念公園設有足球場與籃球場, 項目位於綠色箭嘴部分
九龍佐治五世紀念公園設有足球場與籃球場
項目鄰近九龍佐治五世紀念公園
項目鄰近九龍佐治五世紀念公園
佐敦道官立小學, 位於炮台街, 距離項目約 270 米
麗澤中學, 廣東道官立小學位於廣東道, 距離項目約 400 米
戲曲中心, 距離項目約 450 米
戲曲中心, 距離項目約 450 米
九龍公園, 距離項目約 900 米
九龍公園設有體育館, 游泳池
九龍公園設有體育館, 游泳池
佐敦道設有較多巴士站
佐敦道設有專線小巴站
廣東道設有巴士站 (近九龍佐治五世紀念公園)
彌敦道設有較多巴士站
佐敦港鐵站 C2 出口, 距離項目約 280 米
柯士甸港鐵站 F 出口, 距離項目約 290 米

瑧玥 價單

已套用 折扣20%
調整折扣
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
2 號 (34伙)
2026-03-05
已售罄
-
398.6萬 - 727.3萬
171 - 266呎
1 號 (30伙)
2026-03-03
已售罄
-
398.6萬 - 662.2萬
201 - 266呎
瑧玥單位訂價圖 更新日期: 2026-03-04
瑧玥單位訂價圖 更新日期: 2026-03-04

瑧玥 戶型及銷售狀況

全部
開放式
28
1房
36
開放式 瑧玥: A室
1伙
171呎
已售罄
398.6萬
售罄
開放式 瑧玥: A室
6伙
209呎
已售罄
398.6萬 - 439.5萬
售罄
開放式 瑧玥: B室
7伙
207呎
已售罄
398.6萬 - 439.5萬
售罄
開放式 瑧玥: C室
7伙
201呎
已售罄
398.6萬 - 439.5萬
售罄
開放式 瑧玥: D室
1伙
175呎
已售罄
398.6萬
售罄
開放式 瑧玥: D室
6伙
213呎
已售罄
398.6萬 - 439.5萬
售罄
1房 瑧玥: A室
12伙
255呎
已售罄
560.7萬 - 692.5萬
售罄
1房 瑧玥: B室
11伙
266呎
已售罄
608萬 - 727.3萬
售罄
所有單位
瑧玥 呎價走勢

瑧玥 平面圖

屋苑座數
屋苑座數
瑧玥

瑧玥 新盤簡介

發展商 新世界
預計關鍵日期 預計於2028年入伙
單位面積及間隔 實用面積由171至266平方呎，間隔為開放式及1房
管理公司 新世界物業管理有限公司
物業總伙數 64伙
座數 1座
最高層數 22層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網
中學校網
網頁
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瑧玥 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
Please refer to the sales brochure for details
美聯物業代理有限公司 C-000982
張燕玲Vermont Cheung
S-564409
94748...
23111...
歐陽詠姿Zita Au-Yeung
S-203559
60909...
23111...
陳景德Vincent Chan
E-034220
94534...
23111...
黃進鵬Vincent Wong
E-055973
92268...
23111...
林海寧Andy Lam
E-447276
92273...
23111...
微信資料
WeChat QR Code

瑧玥 地圖

瑧玥
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
匯翔道, 廣東道( 巴士站 )
2分鐘 步行
匯翔道( 巴士站 )
2分鐘 步行
炮台街, 佐敦道( 巴士站 )
2分鐘 步行

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收費標準
放盤分類費用廣告有效期
售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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