西營盤, 東邊街9號

萬麗(香港)

2025年入伙

2張價單

開售中 | 76伙 | 在售 69 |已售 6

折實呎價

18,898 - 24,477

已售呎價

21,626 - 27,262

東邊街9號為已屆現樓住宅項目，屬單幢式住宅物業，提供76伙，戶型涵蓋開放式、一房及兩房。

東邊街9號示範單位項目11 樓 A 單位平面圖 (508平方尺) (無改動示範單位)

東邊街9號示範單位項目25 樓 A 單位平面圖 (488平方尺) (無改動示範單位)

東邊街9號示範單位項目25 樓 B 單位平面圖 (282平方尺) (無改動示範單位)

東邊街9號示範單位項目11 樓 B 單位平面圖 (282平方尺) (無改動示範單位)

東邊街9號示範單位項目25 樓 C 單位平面圖 (275平方尺) (無改動示範單位)

東邊街9號示範單位項目25 樓 D 單位平面圖 (249平方尺) (無改動示範單位)

東邊街9號示範單位項目11 樓 D 單位平面圖 (249平方尺) (無改動示範單位)

東邊街9號交通配套西營盤港鐵站 A1 出口 (皇后大道西), 項目位於綠色箭嘴部分

已使用最高折扣 10%

調整折扣

90 天現金優惠付款計劃 (照售價減8%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後90天內付90%

120天現金優惠付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後120天內付90%

早鳥折扣 (照售價減2%)

凡買方於2025年7月31日或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，可獲賣方提供相等於售價2%之折扣優惠，並即時在售價上扣減。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位東邊街9號 6/F D室	--	249呎	$470.6萬
在售最高價格單位東邊街9號 25/F A室	--	488呎	$1,194.5萬
價單 2 號 - 39 伙	2025-07-08	249 - 508呎	$509.6萬 - $1,194.5萬
價單 1 號 - 30 伙	2025-07-05	249 - 508呎	$470.6萬 - $1,165萬

東邊街9號單位訂價圖更新日期: 2025-07-07

1伙

227呎

已售罄

497.6萬

售罄

6伙

249呎

在售 6 已售 -

470.6萬 - 489.9萬

在售

1伙

469呎

在售 - 已售 -

待定

10伙

508呎

在售 10 已售 -

1078.4萬 - 1156萬

在售

1伙

260呎

已售罄

567.7萬

售罄

1伙

282呎

已售罄

684.4萬

售罄

17伙

282呎

在售 17 已售 -

552.7萬 - 619.6萬

在售

1伙

253呎

已售罄

547.1萬

售罄

1伙

275呎

已售罄

653.7萬

售罄

17伙

275呎

在售 17 已售 -

532.1萬 - 590.7萬

在售

12伙

249呎

在售 12 已售 -

504.5萬 - 533萬

在售

1伙

488呎

已售罄

1330.4萬

售罄

7伙

488呎

在售 7 已售 -

1159.2萬 - 1194.5萬

在售

所有單位

東邊街9號物業布局圖

東邊街9號 5樓

東邊街9號 6-26樓

東邊街9號 26樓

發展商	萬麗(香港)
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	戶型涵蓋開放式、一房及兩房，實用面積介乎227至508方呎，當中主打一房佔約80%
管理公司	第一太平戴維斯物業有限公司
車位數目	不設住宅停車位
物業總伙數	76伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-07-08)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$11,904
首期	$1,880,000
貸款額	$2,820,000
總利息	$1,460,000

置業成本估算
印花稅	$88,100
律師費	$28,530
代理佣金	$47,060
總共支出	$163,690

*以價值$470.6萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

黃日宜 Kenny Wong

S-338934

66500... 23111...

黃寶鴻 Robert Wong

E-023842

90248... 23111...

陳慧文 Yuki Chan

S-240578

96287... 23111...

陳凱廸 Hubert Chan

E-420174

95123... 23111...

陳榕培 Paul Chan

E-439737

98223... 23111...

東邊街( 巴士站 )

75 米

東邊街, 德輔道西( 巴士站 )

80 米

東邊街, 皇后大道西( 巴士站 )

91 米

朗日峰

$368萬+

Novo Land 3A期

總數534伙

$302.1萬+

滶晨

總數447伙

$1,155.8萬+

Sierra Sea 1B期

總數794伙

Sierra Sea 1A(2)期

總數781伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

西營盤東邊街9號一手新盤

東邊街9號
9 Eastern Street

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戶型及銷售狀況

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