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愉景新城

青山公路荃灣段398號
11,344
平均成交呎價
33.6
平均成交呎租
3.62%
平均租務回報率
愉景新城 位於新界 荃灣市中心 青山公路-荃灣段398號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界，於1997年4月開始落成，屋苑分為3期，由12座樓宇組成，共有3,360個單位。設有2至3房間隔，實用面積為470至682平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
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2
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
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5年
租金
呎租
2房
3房
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
2房
3房
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租務回報率

成交紀錄

愉景新城 | 2座 9樓 G室
實495呎 @ $11,071
2025-06-27
註冊處成交
2房
$548 萬元
愉景新城 | 9座 26樓 B室
實477呎 @ $12,040
2025-06-27
註冊處成交
2房
$574.3 萬元
愉景新城 | 11座 26樓 E室
實581呎 @ $11,497
2025-06-25
註冊處成交
3房
$668 萬元
愉景新城 | 7座 35樓 A室
實647呎 @ $12,025
2025-06-23
註冊處成交
3房
$778 萬元
愉景新城 | 8座 23樓 A室
實659呎 @ $11,836
2025-06-20
註冊處成交
3房
$780 萬元
愉景新城 | 2期 5座 高層 A室
實659呎 @ $11,760
2025-06-20
市場成交
3房
$775 萬元
愉景新城 | 1期 4座 中層 F室
實653呎 @ $11,761
2025-06-20
市場成交
3房
$768 萬元
愉景新城 | 2期 07座 高層 C室
實485呎 @ $12,577
2025-06-17
市場成交
2房
$610 萬元
愉景新城 | 2期 7座 高層 A室
實647呎 @ $12,025
2025-06-17
市場成交
3房
$778 萬元
愉景新城 | 1期 02座 高層 D室
實582呎 @ $12,007
2025-06-15
市場成交
3房
$698.8 萬元
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
3座
4座
5座
6座
7座
8座
9座
10座
11座
12座
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
12座
入伙年份:
1997 年
發展商:
新世界發展
管理公司:
興怡服務有限公司
單位數目:
3360個
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
平台瀑布園林、高爾夫球練習場、緩跑徑;會所設施包括網球場、壁球場、羽毛球場、健身室、舞蹈室、游泳池、遊戲室、桑拿浴室、蒸汽浴室、兒童遊戲室、多用途會客室、大型活動/閱讀室、電影室等
車位:
1000個

地圖

愉景新城 地圖

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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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