| 映日灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,259 元
+3.61%
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
10.4%
|
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| 一年前呎價 |
$17,620 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $1,400 萬元
4個 放盤
@17,435 - @18,629
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| 映日灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
23宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
8.3%
|
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| 租盤叫價 |
$17,900 元 - $17,900 元
1個 租盤
@63 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
映日灣
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映日灣 2座 中層 D室
2026-06-15 市場成交 |
實242呎 |
$476 萬元
@
$19,669
|
- |
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映日灣
|
2座 29樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 |
實243呎 |
$456.8 萬元
@
$18,798
|
- 4.4% |
|
映日灣
|
3座 19樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實690呎 |
$1,300 萬元
@
$18,841
|
+ 5.1% |
|
映日灣
|
2座 26樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 |
實218呎 |
$457.6 萬元
@
$20,990
|
+ 3.2% |
|
映日灣
|
2座 高層 G室
2026-05-30 市場成交 2房 露台 |
實442呎 |
$943 萬元
@
$21,335
|
- |
|
映日灣
|
1座 5樓 D室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實803呎 |
$1,318 萬元
@
$16,413
|
- 9.3% |
|
映日灣
|
3座 3樓 J室
2026-05-29 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$540 萬元
@
$19,014
|
+ 0.5% |
|
映日灣
|
2座 26樓 G室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$850 萬元
@
$19,187
|
+ 2.8% |
|
映日灣
|
2座 低層 G室
2026-05-27 市場成交 2房 露台 |
實443呎 |
$850 萬元
@
$19,187
|
- |
|
映日灣
|
1座 32樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實644呎 |
$1,356 萬元
@
$21,056
|
- 1.2% |
| 映日灣 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 840 | 2,406 |
| 平均呎價 | $19,259 元 | $18,730 元 |
| 變動幅度 | +3.61% | +5.40% |
| 成交量 | 24宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 84% |
| 蝕讓比例 | 33% | 16% |
| 一年轉手率 | 10.4% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $1,400 萬元 | $750 萬元 - $2,900 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 8.3% | 16.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
