| 龍濤苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,459 元
+1.86%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$11,825 元
|
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| 放盤叫價 |
$439 萬元 - $780 萬元
2個 放盤
@15,116 - @15,138
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| 龍濤苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍濤苑
|
2座 8樓 D室
2026-07-28 註冊處成交 2房 |
實534呎 |
$650 萬元
@
$12,172
|
- 4.1% |
|
龍濤苑
|
1座 15樓 C室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實517呎 |
$705 萬元
@
$13,636
|
+ 11.6% |
|
龍濤苑
|
2座 25樓 B室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
實548呎 |
$700 萬元
@
$12,774
|
+ 114.7% |
|
龍濤苑
|
2座 低層 G室
2026-07-05 市場成交 1房 |
實288呎 |
$395.8 萬元
@
$13,743
|
- |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 2座 高層 B室
2026-07-02 市場成交 2房 |
實548呎 |
$700 萬元
@
$12,774
|
- |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 1座 中層 C室
2026-06-25 市場成交 2房 |
實517呎 |
$705 萬元
@
$13,636
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 4樓 F室
2026-06-17 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$400 萬元
@
$13,793
|
+ 3.9% |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 2座 低層 F室
2026-05-28 市場成交 1房 |
實290呎 |
$400 萬元
@
$13,793
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 6樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$365 萬元
@
$12,586
|
- 6.4% |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 2座 低層 D室
2026-05-07 市場成交 2房 |
實534呎 |
$650 萬元
@
$12,172
|
- |
| 龍濤苑 | 上林 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 392 | 308 |
| 平均呎價 | $13,459 元 | -- |
| 變動幅度 | +1.86% | -- |
| 成交量 | 5宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 0% |
| 蝕讓比例 | 40% | 80% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 4.2% |
| 放盤叫價 | $439 萬元 - $780 萬元 | $2,000 萬元 - $8,500 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | -- |
| 租務活躍率 | 1.3% | 5.8% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
